Дело № 33-7575/2015, апелляция

Судья Толстиков А.Е. Дело № 33-7575/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ставрополь 03 ноября 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Минаева Е.В.,

судей Осиповой И.Г., Тепловой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Калининой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе [СКРЫТО] Т.В. на решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 06 августа 2015 года по исковому заявлению [СКРЫТО] П.П. к [СКРЫТО] Т.В. о признании границ земельного участка декларированными, об обязании внести изменения в сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости, о взыскании судебных расходов, взыскании морального вреда,

заслушав доклад судьи Осиповой И.Г.,

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] П.П. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Т.В. (впоследствии уточненным в порядке 39 ГПК РФ), в котором просила восстановить положение, существующее до нарушения права путем признания недействительным землеустроительного дела, изготовленного Шпаковским филиалом ОАО «СтавропольНИИгипрозем» № АН-0/396 на земельный участок с кадастровым номером 26:11:071502:121, расположенный по адресу: Ставропольский край. Шпаковский район, с. Татарка, ул. Ленина 168. в части указания координат точек границы земельного участка, взыскать с [СКРЫТО] Т.В. в пользу [СКРЫТО] П.П. судебные расходы в размере 10 600 рублей и компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании договора дарения № 3124 от 19.04.1995г. принадлежит земельный участок земель населенных пунктов с кадастровым № 26:11:071502:1839. расположенный по адресу: Ставропольский край Шпаковский район, с.Татарка, ул. Артема. 6. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 22.04.2010г. запись регистрации 26-26-33/007/2010-547. Земельный участок огорожен, на нем находится жилой дом и надворные постройки. [СКРЫТО] П.П. пользуется участком в течении двадцати лет и границы его не меняла.В сентябре 2014 г. она обратилась в ООО «Геодезист» для проведения кадастровых работ по установлению границ своего земельного участка. После обмеров специалисты ООО Геодезист» сообщили, что межевой план не может быть изготовлен, так как имеется накладка на земельный участок с кадастровым № 26:11:071502:121. расположенный по адресу: с. Татарка, ул. Ленина. 168, собственником которого является [СКРЫТО] Т.В.. Она обратилась письменно к [СКРЫТО] Т.В. так как в соответствии с действующим законодательством в орган кадастрового учета для переуточнения границ земельного участка может обратиться только собственник или его представитель по доверенности. В ответе на обращение [СКРЫТО] Т. В. указал, что ошибку должны исправить исполнители его землеустроительного дела. Истец выяснила, что Шпаковский филиал ОАО СтавропольНИИгипрозем» уже не существует, таким образом, ошибку исправлять бесплатно некому. ООО «Геодезист» было вынуждено изготовить межевой план по уточнению границ земельного участка [СКРЫТО] П.П. с указанием пересечения границ с земельным участком [СКРЫТО] Т.В. 09.02.2015г. истец получила решение о приостановлении осуществления кадастрового учета № 26/301/15-6757. Действия ответчика нарушают её права и законные интересы собственника земельного участка. Истец и ответчик не являются соседями. Земельный участок [СКРЫТО] Т.В. по факту расположен в другой части села Татарка и поэтому спора о межу между ними быть не может. Так как имеющиеся в Государственном Кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым № 26:11:071502:121 не соответствуют его положению на местности, считает, что он подлежит уточнению. Ответчик отказался добровольно исправить ошибку, поэтому в соответствии со ст. 11 ГК РФ [СКРЫТО] П.П. вынуждена обратиться в суд за защитой своих гражданских прав.

Обжалуемым решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 06 августа 2015 года заявленные исковые требования [СКРЫТО] П.П. к [СКРЫТО] Т.В., удовлетворены частично.

Суд признал недействительным данные землеустроительного дела, изготовленного Шпаковским филиалом ОАО «СтавропольНИИгипрозем», № АН-0/396 земельного участка с кадастровым номером 26:11:071502:121, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, с. Татарка, ул. Ленина 168 в части указания координат точек границы земельного участка.

Взыскал в пользу [СКРЫТО] П.П. с [СКРЫТО] Т.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 400 рублей, по уплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРП в размере 200 рублей, расходы на оплату услуг представителей в размере 7000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований [СКРЫТО] П.П. к [СКРЫТО] Т.В., отказано.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] Т.В. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, ссылаясь на незаконность и необоснованность вынесенного решения. Указывает, что истцом выбран неверный способ защиты и подан иск к ненадлежащему ответчику. Судом не учтено, что согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, предусмотренном Законом «О государственном кадастре недвижимости». При необходимости внесения в кадастр изменений, вызванных ошибочностью ранее внесенных в него сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади или координатах, такая ошибка исправляется органом кадастрового учета как ошибка в сведениях документов представляемых по ст. 22 Закона о кадастре недвижимости для осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристик земельного участка. В данном случае кадастровой палатой не представлено данных о том, что учреждением предприняты меры к исправлению кадастровой ошибки в рамках административной процедуры, напротив, оно устранилось от разрешения данного вопроса, фактически возложив его разрешение на собственника земельного участка - [СКРЫТО] Т.В., который не имеет специальных знаний, не проводит соответствующих землеустроительных работ и не производит кадастровый учет недвижимости. Следовательно, и ответчиком по данному гражданскому делу, который обязан возместить судебные издержки не может являться собственник земельного участка, координаты которого определены неверно специализированной организацией.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, заслушав пояснения [СКРЫТО] Т.В., поддержавшего доводы жалобы, [СКРЫТО] П.П., ее представителей Водопьяновой В.В., Добриковой И.А., возражавших в удовлетворении жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для их удовлетворения и отмене решения суда не нашла.

Судом правильно определен характер правоотношений сторон, юридически значимые обстоятельства. Материальный закон применен и истолкован верно. Существенных нарушений норм процессуального законодательства не допущено.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно данным кадастровой выписки о земельном участке № 26-50Г14-523332 от 19.09.2014г., свидетельству о государственной регистрации права 26-АЖ № 175236 от 22.04.2010г., земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край. Шпаковский район, с. Татарка, ул. Артема. 6. кадастровый номер 26:11:071502:1839. принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] П.П.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 26-АА от 25.01.2006г., земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край. Шпаковский район, с. Татарка, ул. Ленина. 168, кадастровый номер 26:11:071502:0121 принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] Т.В., на основании договора купли-продажи земельного участка № 3 от 22.12.2005г. По данным кадастровой выписки о земельном участке № 26 501 15-350658 от 17.06.2015г. земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край. Шпаковский район. с. Татарка, ул. Ленина. 168. площадью 1500+/-8 кв.м.. имеет кадастровый номер 26:11:071502:121.

По сообщению ООО «Геодезист» от 08.10.2014г. № 213 в результате проведения работ выявлено пересечение границ земельного участка [СКРЫТО] П.П. и земельного участка с КН 26:11:071502:121, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, с. Татарка, ул. Ленина 168, по причине грубой ошибки, допущенной при межевании границ вышеуказанного земельного участка. На основании изложенного необходимо внеси изменения в материалы межевания земельного участка с КН 26:11:071502:121 или устранить пересечение решением суда.

Сообщением от 17.11.2014г. № 227 ООО «Геодезист» известило [СКРЫТО] Т.В. о том, что в результате проведения работ выявлена грубая ошибка в проведении межевания его земельного участка расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, с. Татарка, ул. Ленина 168 с КН 26:11:071502:121, в результате чего допущено пересечение границ двух земельных участков по сведениям ГКН. Для устранения данного пресечения и необходимости переуточнения границ земельного участка № 168 по ул. Ленина с. Татарка, [СКРЫТО] Т.В. просят прибыть 25.11.2014г. в офис ООО «Геодезист» для заключения договора на выполнение кадастровых работ по уточнению границ земельного его участка.

Решением Филиала федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю от 09.02.2015г. № 26/301/15-6757 осуществление кадастрового учета земельного участка [СКРЫТО] П.П. приостановлено в связи с пересечением земельного участка с кадастровым номером 26:11:071502:1839 с земельным участком с кадастровым номером 26:11:071502:121. Указано, что возможно наличие ошибки, допущенной кадастровым инженером в отношении земельных участков при проведении кадастровых работ.

В соответствии с решением Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю от 12.05.2015г. № 26/301/15- 27062 в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 26:11:071502:1839 отказано в связи с пересечением с земельным участком с кадастровым номером 26:11:071502:121.

Судом так же установлено, что ответчиком [СКРЫТО] Т.В. проведены работы по уточнению координат земельного участка и его постановке на учет. 17.06.2015г. Кадастровой палатой вынесено решение об учете изменений о земельном участке ответчика, данные об участке приведены в соответствие с существующими требованиями. 23.07.2015г. Кадастровой палатой внесены изменения о земельном участке истца. В настоящее время оба земельных участка поставлены на кадастровый учет и таким образом, спор между истцом и ответчиком в данной части отсутствует.

Кроме того, судом первой инстанции на основании пояснений лиц участвующих в деле установлено, что при изготовлении Шпаковским филиалом ОАО «СтавропольНИИгипрозем» землеустроительного дела № АН-0/396 земельного участка с кадастровым номером 26:11:071502:121. расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, с.Татарка, ул. Ленина 168 и принадлежащего ответчику [СКРЫТО] Т.В. допущена кадастровая ошибка, выразившаяся в неверном указании координат границ земельного участка.

Разрешая спор и принимая решение о признании недействительными данных землеустроительного дела, изготовленного Шпаковским филиалом ОАО «СтавропольНИИгипрозем», № АН-0/396 земельного участка с кадастровым номером 26:11:071502:121, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, с. Татарка, ул. Ленина 168 в части указания координат точек границы земельного участка, суд обоснованно исходил из того, что поскольку в государственном фонде данных содержатся недостоверные сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 26:11:071502:12, вышеуказанные требования подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они сделаны на основании исследования доказательств в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ. Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с мотивами, по которым суд пришел к данным выводам.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы жалобы о том, что [СКРЫТО] Т.В. является ненадлежащими ответчиками, подлежат отклонению, поскольку именно он является собственником земельного участка, при межевании границ которого (по его заказу) были допущены существенные нарушения прав истца.

Ввиду того, что [СКРЫТО] Т.В. являлся ответчиком по делу, суд обоснованно с него в пользу истца, исходя из положений статьи 98 ГПК РФ взыскал судебные расходы подтвержденные документально.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, влияющих на правильность выводов суда первой инстанции, и направлены на иное толкование норм права и иную оценку доказательств, а поэтому не могут служить основанием к отмене решения суда.

Каких-либо новых доказательств, которые не были рассмотрены судом первой инстанции и могли бы служить основанием к отмене обжалованного решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 06 августа 2015 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу [СКРЫТО] Т.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: