Дело № 33-5433/2018, апелляция

Судья Пожидаев В.П. Дело №33-5433/2018.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 августа 2018 года г. Ставрополь

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

судьи-председательствующего Киселева Г.В.,

судей: Быстрова О.В., Шурловой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Костине Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Администрации города-курорта Кисловодска Ставропольского края, поданной представителем на основании доверенности Цехиной А.А. на решение Кисловодского городского суда Ставропольского края от 26 апреля 2018 года

по исковому заявлению [СКРЫТО] А.В. к Администрации города-курорта Кисловодска Ставропольского края о признании права пожизненного наследуемого владения на долю в земельном участке в порядке наследования,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В.,

установила:

30 марта 2018 года истец [СКРЫТО] А.В. обратился в Кисловодский городской суд с данным исковым заявлением, указав, что ему на праве собственности принадлежит 10/16 долей в жилом доме по адресу: г. Кисловодск, ул. Минеральная, д. «». Указанное домовладение истец получил от своего деда Гаценко М.М. по договору дарения от 07 августа 2015 года, который не мог переуступить истцу право пожизненного наследуемого владения 10/16 долей земельного участка с кадастровым номером «», поэтому сохранил это право за собой. 20 ноября 2016 года Гаценко М.М. умер. Истец вступил в наследственные права на имущество согласно его завещанию. 29 августа 2017 года нотариус выдал [СКРЫТО] А.В. свидетельство о праве на наследство «»на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией, хранящихся в подразделениях ПАО «Сбербанк России». 29 августа 2017 года нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок по основанию отсутствия в наследственном деле правоустанавливающих и правоподтверждающих документов. Свой отказ нотариус обосновал полученными им из Управления «Росреестра» уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах Гаценко М.М. на недвижимое имущество и справкой архивного отдела Администрации города-курорта Кисловодска Ставропольского края об отсутствии в постановлении главы Администрации города-курорта Кисловодска №1028 от 12 декабря 1992 года сведений о предоставлении Гаценко М.М. земельного участка в пожизненное наследуемое владение. Гаценко М.М. владел, пользовался и распоряжался 10/16 долями земельного участка с кадастровым номером «»по адресу: г. Кисловодск, ул. Минеральная, д. «»на праве пожизненного наследуемого владения по основаниям: 6/10 долей участка принадлежало на праве пожизненного наследуемого владения Гаценко В.Ф., умершей 30 мая 2015 года. При жизни Гаценко М.М. пользовался 10/16 долями земельного участка, считая, что его права пожизненного владения определены и закреплены имеющимся у него свидетельством №105355 от 24 апреля 1993 года о праве пожизненного наследуемого владения. Администрация города-курорта Кисловодска и пользователь 6/10 долей земельного участка Гаценко В.Ф. не оспаривали вид права Гаценко М.М. на долю в земельном участке. Просил суд признать за [СКРЫТО] А.В. в порядке наследования по завещанию Гаценко М.М., умершего 20 ноября 2016 года право пожизненного наследуемого владения 10/16 долями земельного участка с кадастровым номером «», площадью 1317+/-13 кв.м. по адресу: г. Кисловодск, ул. Минеральная, д. «» (л.д.4-7).

Обжалуемым решением Кисловодского городского суда от 26 апреля 2018 года исковое заявление [СКРЫТО] А.В. к Администрации города-курорта Кисловодска о признании права пожизненно наследуемого владения на долю в земельном участке в порядке наследования удовлетворено. За [СКРЫТО] А.В. в порядке наследования от Гаценко М.М. признано право пожизненного наследуемого владения на 10/16 долей земельного участка общей площадью 1317+/-13 кв.м. с кадастровым номером «»по адресу: г. Кисловодск, ул. Минеральная, д. «». Суд указал, что решение является основанием для государственной регистрации на долю в праве пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка (л.д.46-49).

В поданной 25 мая 2018 года апелляционной жалобе ответчик Администрация города-курорта Кисловодска в лице представителя на основании доверенности Цехиной А.А. просит решение Кисловодского городского суда от 26 апреля 2018 года отменить, указав, что по договору дарения от 07 августа 2015 года [СКРЫТО] А.В. является собственником 10/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Кисловодск, ул. Минеральная, д. «». Совладельцем указанного жилого дома является [СКРЫТО] Е.М., которой принадлежит 6/16 долей в праве. В целом указанный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером «», общей площадью 1317+/-13 кв.м. На основании свидетельства о праве на землю №105355 от 24 апреля 1993 года правопредшественнику [СКРЫТО] А.В. - Гаценко М.М. 10/16 долей данного земельного участка принадлежало на праве пожизненно наследуемого владения. Согласно информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 07 марта 2018 года, указанное свидетельство о праве на землю выдано на основании постановления главы Администрации города-курорта Кисловодска №1028 от 12 декабря 1992 года. В указанном постановлении записи о предоставлении земельного участка Гаценко М.М. не содержится. В государственном фонде данные свидетельства о праве собственности на землю №105355 от 24 апреля 1993 года отсутствуют. [СКРЫТО] А.В. не доказано, в чём состоит нарушение его прав, каким образом Администрация города-курорта Кисловодска является лицом, ответственным за допущенное нарушение в рамках избранного способа судебной защиты (л.д.51-52).

18 июня 2018 года от истца [СКРЫТО] А.В. поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых истец просит решение суда оставить без изменения, доводы апелляционной жалобы без удовлетворения, указав, что отсутствие в постановлении главы Администрации города-курорта Кисловодска Ставропольского края №1028 от 12 декабря 1992 года записи о предоставлении земельного участка Гаценко М.М. в пожизненное наследуемое владение и отсутствие в государственном фонде данных свидетельств о праве собственности на землю от 24 апреля 1993 года №2105535 на имя Гаценко М.М. не может служить основанием для отказа в иске. Истец располагает правоустанавливающим документом - свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения долей земельного участка, выданным Гаценко М.М. 24 апреля 1993 года за №105355. Отсутствие у ответчика необходимых документов по факту передачи земельного участка Гаценко М.М. является причиной ненадлежащего учёта и контроля по землеустройству и землепользованию муниципальных земель (л.д.56-58).

Исследовав материалы гражданского дела №2-1048/18, инвентарного дела №4178, обсудив доводы изложенные в апелляционной жалобе, в поступивших относительно доводов апелляционной жалобы возражениях, заслушав истца [СКРЫТО] А.В., поддержавшего доводы возражений, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда нет.

Положениями ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право наследования гарантируется.

Как следует из положений ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из положений ч.1 ст.25 ЗК РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно положений абз.2 п.1 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Пунктом 1 ст.266 ГК РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Положениями ст.267 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Из абз.1 ст.1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Положениями ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25октября2001года №137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (ст.9). Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (ст.9.1).

Согласно положений абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения относится к имущественным правам и обязанностям и охватывается понятием имущества.

Гражданин, обладающий земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, владеет и пользуется, но не вправе распоряжаться им.

Вместе с тем, отсутствие права распоряжаться земельным участком не распространяется на переход прав на земельный участок по наследству в силу прямого указания закона (ст.1181 ГК РФ).

Надлежащие письменные доказательства исследованные судом первой инстанции в условиях состязательности процесса свидетельствуют о следующем.

Из свидетельства о праве на землю №105355 от 24 апреля 1993 года следует, что у Гаценко М.М. на праве пожизненного наследуемого владения находится 10/16 долей земельного участка по адресу: г. Кисловодск, ул. Минеральная, д. «»площадью 707,0 (л.д.12).

В выписке из государственного фонда данных, полученных в результате проведения работ по землеустройству Управления «Росреестра» по Ставропольскому краю от 14 февраля 2015 года №26-08-39/52 указано., что у землепользователя Гаценко М.М. на праве пожизненного наследуемого владения находится земельный участок площадью 707 кв.м., размер доли 10/16, свидетельство о праве 105355 (л.д.18).

Как следует из договора дарения от 07 августа 2015 года, Гаценко (Даритель) и [СКРЫТО] А.В. (Одаряемый) заключили данный договор, согласно которому Даритель подарил, а Одаряемый принял в дар принадлежащие Дарителю по праву долевой собственности 10/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Кисловодск, ул. Минеральная, д. «» (л.д.17).

Право собственности [СКРЫТО] А.В. на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке 14 августа 2015 года (л.д.16).

Гаценко М.М. умер 20 ноября 2016 года (л.д.9).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29 августа 2017 года, выданного Глотовым О.А., Врио нотариуса Кисловодского городского нотариального округа Глотовой Л.А., зарегистрированного в реестре №1-4-17694, наследником имущества Гаценко М.М., умершего 20 ноября 2016 года является [СКРЫТО] А.В. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из прав на денежные средства, с причитающимися процентами и положенной компенсацией, внесённые в денежные вклады, хранящиеся в Подразделении №5230/0731 Юго-Западного банка ПАО «Сбербанк России» на счетах «» (ранее счет 73/8217), «» (ранее счет 1/30467), в Подразделении №5230/73185 Юго-Западного банка ПАО «Сбербанк России» на счете №57/4944 (л.д.10).

Из ответа выданного Глотовым О.А., Врио нотариуса Кисловодского городского нотариального округа Глотовой Л.А. от 29 августа 2017 года №1193 в адрес [СКРЫТО] А.В. следует, что наследственное имущество состоит из 10/16 долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: г. Кисловодск, ул. Минеральная, д. «». Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок на имя Гаценко М.М. отсутствуют, соответственно нотариус не в праве выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок (л.д.11).

Принадлежавшие наследодателю Гаценко М.М. право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3).

С учётом приведённых норм закона, суд первой инстанции при рассмотрении заявленных исковых требований обоснованно принял во внимание те доказательства, которые были представлены сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, и вынес законное и обоснованное решение.

Судебная коллегия считает, что доводы апелляционной жалобы ответчика Администрации города-курорта Кисловодска о том, что [СКРЫТО] А.В. не доказано, в чём состоит нарушение его прав, каким образом Администрация города-курорта Кисловодска является лицом, ответственным за допущенное нарушение в рамках избранного способа судебной защиты являются несостоятельными.

Как уже было указано судебной коллегией со ссылкой на положения ст.267 ГК РФ, распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству, поскольку земельный участок находится в собственности муниципального образования.

Применительно к положениям статей 125-125 ГК РФ, в данном случае, Администрация города-курорта Кисловодска является действительным участником спорного правоотношения, то есть надлежащим ответчиком по делу.

По мнению судебной коллегии, доводы апелляционной жалобы ответчика Администрации города-курорта Кисловодска направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с положениями статей 12, 56, 67 ГПК РФ, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кисловодского городского суда от 26 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Администрации города-курорта Кисловодска без удовлетворения.

Судья-председательствующий

Судьи: