Дело № 33-4083/2017, апелляция

Судья Живницкая Н.Н. дело № 33-4083/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ставрополь 30 мая 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе

председательствующего судьи Минаева Е.В.,

судей Луневой С.П., Меньшова С.В.,

при секретаре Павловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца Першиковой М.П. по доверенности Исаковой Т.Ш.

на решение Новоселицкого районного суда Ставропольского края от 09 марта 2017 года

по гражданскому делу по иску Першиковой Марины Павловны к ИП главе КФХ Филиппову Сергею Васильевичу о взыскании неосновательного обогащения,

заслушав доклад судьи Луневой С.П.,

УСТАНОВИЛА:

Исакова Т.Ш. по доверенности в интересах Першиковой М.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что Першикова М.П. является собственником на праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 359 6000 кв.м, кадастровый номер 26:19:000000:1292, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, земель сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): Ставропольский край, Новоселицкий район, село Журавское, территория колхоза им. 1-ое Мая, всего 10/310 долей.

С 27.12.2004 истец выделил свои земельные доли, полученные им при приватизации из колхоза имени 1-го Мая в КФХ «Время» Филиппова С.В., что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности земельного участка, расположенного на земельном массиве СПК колхоз имени 1-го Мая Новоселицкого района от 27.12.2004.

Данным собранием утверждено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей из массива колхоза имени 1-го Мая КФХ «Время» Филиппова С.В. по адресу: Секция XIII конт. 33, 54, 58, 62, 65, 69, 80, 85, 88, 92, 94, 98, итого 359,6 всего 310,0 га пашни, 49,6 га пастбищ для передачи в аренду КФХ Филиппова С.В.

На момент выдела земельного участка право собственности истца на земельные доли подтверждалось свидетельствами о государственной регистрации права, что отражено в списке арендодателей КФХ «Время» Филиппова С.В., приложенного к протоколу от 27.12.2004 – всего пашни 10 га и 1,6 га пастбищ. С этого времени Филиппов С.В. без оформления договора аренды пользовался земельным участком истца.

25.10.2013 проведено второе собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:19:000000:227 (остаток коллективно-долевой собственности, расположенного на земельном массиве колхоза им. 1 Мая).

На данном собрании утвержден проект межевания земельного участка, утвержден список собственников земельного участка, образуемого в соответствии с данным проектом, размеры долей и утверждены условия договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Так согласно данному протоколу (по четвертому вопросу) ИП КФХ Филиппов С.В. доложил, что арендная плата на земельный участок будет выплачиваться каждому собственнику: 3 тонны зерна, 50 кг муки и 20 л растительного масла. Расчетный срок установить один календарный год со сроком получения натуроплаты до 31 декабря расчетного года. Арендная плата начинает выплачивать с момента передачи земельного участка в аренду. Першиковой М.П. и другими участниками земельный участок передан в аренду.

В соответствии с проектом межевания от 10.09.2013 образовалось несколько земельных участков КФХ Клешнина, КФХ Бобровой, для передачи в аренду КФХ Молчанова для передачи в аренду КФХ Филиппова. При этом выдел производили 37 собственников земельных долей, и в их числе истец. Определены доли в праве общей долевой собственности. Размер одной доли составил 10/310.

Филиппов С.В. обещал, что проведет межевание каждой доли отдельно, выплачивать аренду на следующих условиях: платить за истцов и иных собственников земельных долей налоги. Однако Филипповым С.В. письменно договор аренды не заключался и не регистрировался. Свои обязательства ответчик не выполнял, или же выполнял частично. Налоги Филипповым С.В. за земельные участки истца не оплачивал, истец сам оплачивал налоги.

В марте 2016 г. Гордиенко А.П. обратился от своего имени и от имени сестры Першиковой М.П. с досудебной претензией, в которой потребовал выплатить в их пользу неосновательное обогащение за использование земельного участка.

Общая сумма, подлежащая взысканию с Филиппова С.В., составляет: 8938,68 (налоги за земельный участок согласно налоговому уведомлению) + 21157 (неосновательное обогащение в размере арендной платы за 2013 г.) + 23044 (неосновательное обогащение в размере арендной платы за 2014 г.), а всего 53139,68 рублей.

Просит суд взыскать с ИП Филиппова С.В. в пользу Першиковой М.П. неосновательное обогащение за использование земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:19:000000:1292, принадлежащего на праве общей долевой собственности: 10/310 долей, площадью 3596000 кв.м, адрес (местоположение): Новоселицкий район, село Журавское, территория колхоза им. 1-ое Мая, за 2013 г. в сумме 21157 рублей, за 2014 год в сумме 23044 рублей.

Обжалуемым решением Новоселицкого районного суда Ставропольского края от 09 марта 2017 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца Першиковой М.П. по доверенности Исакова Т.Ш. просит решение суда первой инстанции отменить, указывая, что процедура выдела земельного участка началась в 2004 году, путем выделения его из массива земель СПК колхоза им. 1-го Мая, что усматривается из протокола общего собрании участников долевой собственности от 27.12.2004. На данном собрании (вопрос повестки №2) определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей из массива колхоза им. 1-ое Мая Коннову А.А. - 127,6 га, КФХ Время Филиппова - 359,6 га. С этого времени Филиппов С.В. без оформления договора аренды пользовался земельным участком, доля в котором была у истца.

Истцом представлены в суд копии с карты земель, на которой обозначен выделенный земельный участок по секциям и полям. Согласно, этой карты Филиппов и обрабатывал весь массив земельного участка.

Судом не верно указано, что если согласно текста претензии Першикова М.П. не требовала выплатить ей арендную плату за 2013 год, то значит она была выплачена.

Указала, что в досудебной претензии составленной Першиковой М.П. возможно была допущена ошибка, об отсутствии требования о взыскании арендной платы за 2013 год, также у истца не было желания требовать выплаты арендной платы за 2013 год, однако впоследствии воспользовалась своим правом.

Суд использовал доказательства из другого гражданского дела № 2-315/2015 и указал, Першикова М.П. получала арендную плату. При этом суд не использовал доказательства, подтверждающие факт использования земельного участка в котором находила земельная доля Першиковой М.П. В том же протоколе предварительного судебного заседания от 01.07.2015 Филиппов С.В. давал свои объяснения и сообщал суду: «Я не отрицаю, что все это время использовал землю без договора аренды, дольщики сами платили налоги, но за использование земель, т.е. арендную плату я платил как положено».

Указывает, что судом не истребовано у ответчика доказательств выплаты Першиковой М.П. за 2013, 2014 гг. арендной платы.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика Филиппова С.В. по доверенности Каргалев С.Н. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, почтовые уведомления от истца и ее представителя вернулись по истечении срока хранения. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не представили.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка в силу статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению состоявшегося решения.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом первой инстанции, Першикова М.П. является собственником на праве общей долевой собственности земельного участка площадью 3596000 кв.м., кадастровый номер 26:19:000000:1292, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, земель сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): Ставропольский край, Новоселицкий район, село Журавское, территория колхоза им. 1-ое Мая, всего 10/310 долей. Право собственности на земельный участок за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке.

Земельный участок с кадастровым номером 26:19:000000:1292 был поставлен на государственный кадастровый учет 04.12.2013 года, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 06.07.2015.

Данный земельный участок с кадастровым номером 26:19:000000:1292 был сформирован после проведения общего собрания собственников земельных долей земельного участка, с кадастровым номером 26:19:000000:227, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: Ставропольский край, Новоселицкий район, с. Журавское, территория колхоза им. 1 Мая от 25.10.2013 года.

Собрание было инициировано рядом сособственников для осуществления процедуры выдела земельных участков из исходного, а также для оформления арендных правоотношений.

Общее собрание в соответствии с положениями статьи 14.1 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», являлось правомочным, на нем присутствовало 25 собственников, что составило 29% от общего количества собственников земельных долей. По итогам проведения собрания был составлен протокол от 25.10.2013 Общего собрания, подписанный уполномоченными лицами.

В соответствии с указанным протоколом на общем собрании рассматривались следующие вопросы: 1. Выборы председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии; 2. Утверждение проекта межевания земельного участка; 3. Утверждение перечня собственников земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельных участков и размера их долей в праве общей долевой собственности на образуемый участок; 4. Утверждение условий договора аренды земельного участка, выделяемого в счет земельных долей; 5. Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации права на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности и образуемых из него земельных участков, а также заключать договора аренды данного земельного участка, в том числе об объеме и сроках таких полномочий.

Согласно протоколу данного собрания следует, что председатель собрания доложил, что согласно проекту межевания выделяются 37 собственников земельных долей. Будут сформированы 4 земельных участка, в том числе и земельный участок площадью 359,6 га для передачи в аренду ИП КФХ Филиппову С.В.. Перечень собственников формируемых земельных участков представлен в проекте межевания и приложении №1.

Согласно протоколу собрания также следует, что был заслушан ИП Филиппов, который доложил, что арендная плата на земельный участок площадью 359,60 га будет выплачиваться каждому участнику долевой собственности пропорционально его долевому участию в размере 3 тонн зерна, 50 кг муки и 20 литров растительного масла. Расходы по уплате земельного налога возложить на участников долевой собственности. Арендная плата начинается с момента передачи земельного участка в аренду.

По всем рассмотренным на данном Общем собрании вопросам решения были приняты единогласно.

Единогласно было принято решение об избрании лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации права на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности и образуемых из него земельных участков, а также заключать договора аренды данного земельного участка, в том числе об объеме и сроках таких полномочий, которым стал Гордиенко Александр Павлович, являющийся истцом по настоящему иску.

Только после утверждения итогов общего собрания ИП Филиппов инициировал процедуру межевания с целью выдела земельного участка, постановки его на государственный кадастровый учет для последующего оформления арендных правоотношений с лицами, выразившими свое волеизъявление на заключение договора аренды с ним.

Процедура межевания была завершена и земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 3596000 кв.м., был поставлен на государственный кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер 26:19:000000:1292.

Земельный участок в счет земельных долей Першиковой М.П. и других сособственников был выделен только в 2015 году.

Также согласно протоколу общего собрания от 25.10.2013 года выделялись 37 собственников, в счет долей которых планировалось сформировать 4 земельных участка. В протоколе указано, что земельный участок площадью 359,6 га выделяется для передачи в аренду ИП Филиппову.

Из данного протокола не следует, что на момент проведения собрания ИП Филиппов использовал земельную долю истицы.

Также в протоколе указано на то, что арендная плата начинается с момента передачи земельного участка в аренду, что также не является подтверждением того, что по состоянию на 25.10.2013 года ИП глава КФХ Филиппов С.В. использовал земельную долю истицы Першиковой М.П..

Судом первой инстанции установлено, что земельная доля истицы была выделена и земельный участок, в том числе с учетом земельной доли Першиковой М.П. сформирован только после проведения общего собрания 2013 года.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка, расположенного на земельном массиве СПК колхоза имени 1-го Мая от 27.12.2004 не следует, что произведен выдел земельного участка в счет долей сособственника. Решением собрания было утверждено местоположение находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей из массива колхоза имени 1-го Мая, в том числе и для КФХ «Время» Филиппова С.В.

Из протокола не следует также, что сособственники передали, а Филиппов принял в пользование часть земельного участка.

29 мая 2015 года по итогам проведения Общего собрания собственников земельных долей земельного участка с кадастровым №26:19:000000:1292, расположенного по адресу: Ставропольский край, Новоселицкий район, с. Журавское, территория колхоза им. 1-ое Мая от 17.01.2015 года был заключен договор аренды земельного участка между сособственниками земельного участка с одной стороны, в частности Першиковой М.П., и ИП Филипповым С.В. с другой стороны. Договор заключен от имени сособственников уполномоченным лицом в строгом соответствии с условиями договора аренды, принятыми на Общем собрании, зарегистрирован в установленном законом порядке.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что факт обогащении ответчика ИП главы КФХ Филиппова С.В. за счет имущества истицы Першиковой М.П. не доказан, равно как и факт того, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение. Доводы представителя истицы о том, что ответчик ИП глава КФХ Филиппов С.В. обогатился на определенную сумму и указанная сумма подлежит возврату в соответствии со ст. 1102 ГК РФ, являются несостоятельными.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истицей не представлено вообще никаких доказательств использования ее земельной доли для извлечения прибыли, что является необходимым условием для удовлетворения исковых требований по взысканию неосновательного обогащения.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание и служить основанием к отмене решения суда, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального закона, этим доводам уже дана надлежащая оценка судом при исследовании доказательств в ходе судебного разбирательства, что отражено в решении.

Постановленное по настоящему гражданскому делу решение отвечает требованиям ст. 195 ГПК РФ о законности и обоснованности судебного решения, а доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для его отмены или изменения.

Руководствуясь ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Новоселицкого районного суда Ставропольского края от 09 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: