Дело № 33-3136/2017, апелляция

Судья Зинец Р.А. Дело №33-3136/2017

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Ставрополь 10 мая 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе: председательствующего: Мирошниченко Д.С.

судей краевого суда: Безгиновой Л.А. и Турлаева В.Н.

при секретаре Вяхиревой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционной жалобе [СКРЫТО] О.П.

на решение Благодарненского районного суда от 07 марта 2017 года

по иску [СКРЫТО] О.П. к [СКРЫТО] С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

заслушав доклад судьи Безгиновой Л.А.

У С Т А Н О В И Л А:

[СКРЫТО] О.П. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

В обоснование иска она указала, что на основании договора дарения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Благодарненский район, с. Елизаветинское, ул. Путь Победы, «». В домовладении с 22.09.2015 зарегистрирован ответчик, но с 01.10.2016 в нем не проживает. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой выписаться из ее дома и зарегистрироваться по месту своего проживания, однако, ответчик категорически отказывается это сделать. Своим бездействием, выражающимся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик нарушает ее конституционные права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом.

Просила суд признать [СКРЫТО] С.В., утратившим право пользования жилым помещением -домом, расположенным по адресу: Ставропольский край Благодарненский район с. Елизаветинское, ул. Путь Победы, «», принадлежащем ей на праве собственности.

Решением Благодарненского районного суда от 07 марта 2017 года исковые требования [СКРЫТО] О.П. удовлетворены.

Суд признал [СКРЫТО] С.В. утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Ставропольский край Благодарненский район с. Елизаветинское, ул. Путь Победы, д. «», принадлежащем [СКРЫТО] О.П. на праве собственности, и сохранил за ним право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край Благодарненский район с. Елизаветинское, ул. Путь Победы, д. «» сроком на 9 месяцев со дня вступления решения в законную силу, с последующим прекращением права пользования жилым помещением.

Суд указал, что решение суда является основанием для снятия [СКРЫТО] С.В. органами регистрационного учёта с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ставропольский край Благодарненский район с. Елизаветинское, ул. Путь Победы, «».

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] О.П. просит отменить решение суда в части сохранения права пользования [СКРЫТО] С.В. жилым домом сроком 9 месяцев. Суд установил, что [СКРЫТО] С.В. добровольно прекратил право пользования жилым помещением, что подтверждается им самим. Верховный суд РФ в определении №49-КГ15-7 от 04.08.2015 года отметил, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч.2ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

С выводом суда о сохранении за [СКРЫТО] С.В. права пользования принадлежащим ей жилым помещением в связи с тем, что он не имеет в собственности объектов недвижимости на территории Благодарненского района, она не согласна.

[СКРЫТО] С.В. в судебном заседании не изъявил желания вновь вселиться в жилое помещение. Он проживает в гражданском браке с другой женщиной в ее домовладении.

Полагает возможным к данной ситуации применить аналогию закона, положения ч.3ст.83 ЖК РФ, а также разьяснения, содержащиеся в п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14.

В возражениях на апелляционную жалобу [СКРЫТО] С.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

[СКРЫТО] С.В. в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в его отсутствии.

От представителя МВД РФ по Благодарненскому району поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Исходя из положения ч.3ст.167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав [СКРЫТО] О.П., поддержавшую доводы апелляционной жалобы и просившую удовлетворить ее, представителя [СКРЫТО] С.В. –адвоката Короткова С.В., просившего решение суда оставить без изменения апелляционную жалобу без удовлетворения, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что [СКРЫТО] С.В., и [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) О.П., состояли в браке, на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Благодарненского района Ставропольского края от 22.12.2016 брак прекращен.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [СКРЫТО] О.П. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 51,30 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Благодарненский район, с. Елизаветинское, ул. Путь Победы, «». на основании договора дарения от 29.06.2010

Из домовой книги для регистрации граждан, следует, что по адресу: Ставропольский край, с. Елизаветинское, ул. Путь Победы, «», 22.09.2015 года зарегистрирован [СКРЫТО] С.В.

С момента прекращения брака [СКРЫТО] С.В. в домовладении не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Пунктом 15 постановления пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (т.е. у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.;

б) отсутствие у бывшего члена семьи возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимание обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого человека, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

На основании изложенного и, принимая во внимание, что у [СКРЫТО] С.В. не имеется в собственности жилого помещения, заработная плата, из которой на основании исполнительного листа удерживаются алименты на содержание дочери, не позволяет ему обеспечить себя жилым помещением, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о сохранении за [СКРЫТО] С.В. права пользования жилым помещением на срок 9 месяцев, в пределах которого он сможет решить свой жилищный вопрос.

Ссылку на определение ВС РФ №49-КГ15-7 от 04.08.2015 судебная коллегия находит несостоятельной, поскольку суд, сохраняя право пользования жилым помещением за [СКРЫТО] С.В., исходил не из того, что его не проживание в жилом помещении является временным, а руководствовался разьяснениями Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14.

Согласно ч.3 ст.11 ГПК РФ в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

Поскольку ч.4 ст.31 ЖК РФ регулирует вопросы, возникающие в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, доводы апелляционной жалобы о том, что в данном случае по аналогии закона необходимо применить ч.3ст.83 ЖК РФ являются несостоятельными.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм материального права, не опровергают выводов суда, фактически представляют собой субъективную оценку обстоятельств дела и сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой доказательств, а потому в силу ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут повлечь отмену обжалуемого судебного решения.

Обстоятельства дела судом первой инстанции установлены полно и правильно, выводы основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах, решение постановлено в соответствии с требованиями норм материального права и процессуального законодательства.

При таких обстоятельствах судебная коллегия, рассмотрев жалобу в пределах ее доводов, не находит оснований для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Благодарненского районного суда от 07 марта 2017 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи