Дело № 33-3-11706/2021, апелляция

Судья ФИО16 Дело № № (2-769/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам <адрес>вого суда в составе председательствующего судьи ФИО21,

при ведении протокола помощником судьи ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по частной жалобе главы КФХ ФИО2

на определение Грачевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

по иску ФИО1, ООО СП «Русь» к ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ООО СХП «Чечера», ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО13, ФИО7, ФИО14 о признании недействительной сделки,

УСТАНОВИЛА:

ФИО19, а также представитель ООО СХП «Русь» обратились в суд с иском к КФХ ФИО2, ФИО8 и другим о признании недействительной сделки договора аренды земельного участка.

В исковом заявлении ФИО19, ООО СХП «Русь» просят принять меры по обеспечению иска в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:07:000000:502, расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования СХП "Чкаловский", участок № поле №с 14, контур III, секция IV, контур 51,60, участок № полевого севооборота поле II, общей площадью 3 256 185 (325,6185 га) в виде запрета КФХ ФИО2 осуществлять пользование и возделывание, сельскохозяйственную обработку, сев, сбор урожая на земельном участке с кадастровым номером 26:07:000000:502.

Определением Грачевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО1 о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено. Приняты меры по обеспечению иска в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:07:000000:502, расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования СХП "Чкаловский", участок № поле№У шшур III, секция IV, контур 51,60, участок № полевого севооборота поле II, общей площадью 3 256 185 кв.м. (325,6185 га) в виде запрета ответчику КФХ ФИО2 осуществлять пользование и возделывание, сельскохозяйственную обработку, сев, сбор урожая на земельном участке кадастровым номером 26:07:000000:502, расположенного по адресу: <адрес> в границах землепользования СХП "Чкаловский", участок № поле№У контур III, секция IV, контур 51,60, участок № полевого севооборота поле II, общей площадью 3 256 85 кв.м. (325,6185 га).

В частной жалобе глава КФХ ФИО20 просит определение отменить, поскольку в определении суда отсутствует обоснование соразмерности заявленных требований принятым обеспечительным мерам, истцы не указали, какие у них могут возникнуть негативные последствия. Фактически суд запретил использование участка легитимному арендатору, что может привести к тому, что собственники не получат арендную плату.

В отзыве на жалобу представитель ФИО1 ФИО18 просит определение оставить без изменения.

Согласно положениям ч.ч. 3-4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба на обжалуемое определение суда рассматривается судьей единолично без извещения лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого определения, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с абз. 2 ч.5 указанной статьи в необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в ст. 139 настоящего Кодекса.

То есть, обеспечение иска- это совокупность мер, гарантирующих газацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Данный институт защищает права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда вообще непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта.

Судом установлено, что истцами заявлены требования об оспаривании договора аренды участка с кадастровым номером 26:07:000000:502 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с арендатором КФХ ФИО20

Данный договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ заключен на основании общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:07:000000:502 от ДД.ММ.ГГГГ, на котором арендатором выбрано КФХ ФИО20

Между тем, согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ состоялось другое собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:07:000000:502, на котором новым арендатором выбрано ООО СХП «Русь», являющееся истцом по данному делу.

На данный момент собрание от ДД.ММ.ГГГГ не признано недействительным.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что отказ в удовлетворении заявления о применении обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Судебная коллегия отклоняет довод частной жалобы о том, что фактически суд запретил использование земельного участка легитимному арендатору ввиду того, что в случае признания недействительным оспариваемого договора в качестве последствия могут возникнуть права аренды у ООО СХП «Русь», которое, будет лишено фактической возможности производства сельскохозяйственных работ.

Довод жалобы о том, что запрет на использование земельного участка в период сева озимой пшеницы выведет участок из оборота в 2021- 2022 года не принимается во внимание, поскольку сев озимых культур осуществляется обычно с конца лета до осени и в случае отмены обеспечительных мер работы на участке вестись не будут.

Также судебная коллегия отклоняет доводы частной жалобы о том, что принятие обеспечительных мер повлечет убытки в виде неполученной прибыли от выращивания сельскохозяйственной продукции и арендной платы, т.к. ответчиком не представлены доказательства несения расходов по выращиванию урожая.

Кроме того, согласно ст. 146 ГПК РФ КФХ ФИО20 вправе требовать возмещение убытков со стороны лица, ходатайствующего о применении обеспечительных мер.

При таких обстоятельствах, вынесенное определение признается законным и обоснованным, и подлежит оставлению без изменению.

Руководствуясь ст. ст. 331-335 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Грачевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, частную жалобу без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: ФИО21