Дело № 33-2505/2018, апелляция

Судья Рахманина Р.П. Дело № 33-2505/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь 19 апреля 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Минаева Е.В.,

судей Муратовой Н.И., Дубинина А.И.,

при секретаре Будаговой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по частной жалобе [СКРЫТО] П.Э. на определение Невинномысского городского суда Ставропольского края от 15 января 2018 года по заявлению Безроднего В.М. об обеспечении исковых требований по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] П.Э. к Волкову В.В., Безроднему В.М. о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, о государственной регистрации дополнительного соглашения по договору займа, о признании незаконной передачи ключей от дома, возложении обязанности устранить препятствие в пользовании домом, встречному исковому заявлению Волкова В.В. к [СКРЫТО] П.Э., Межмуниципальному отделу по г.Невинномысску и Кочубеевскому району управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании договора займа незаключенным в связи с безденежностью, признании регистрации заложенного имущества в виде ипотеки незаконной, встречному исковому заявлению Безродниго В.М. к [СКРЫТО] П.Э. о признании незаконным внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исключении записи, признании открытым и непрерывным строительства жилого дома с сооружениями и строениями, взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

заслушав доклад судьи Муратовой Н.И.,

установила:

Решением Невинномысского городского суда Ставропольского края от 22 декабря 2017 года исковые требования [СКРЫТО] П.Э. к Волкову В.В., Безроднему В.М. удовлетворены частично.

Суд взыскал с Волкова В.В. в пользу [СКРЫТО] П.Э. денежные средства по договору займа в размере 1000000 рублей, обратил взыскание на заложенное имущество земельный участок площадью *** кв.м., кадастровый номер ***3, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул***, установив цену реализации 1000000 рублей и объект незавершенного строительства, степень готовности *%, кадастровый номер ***115, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. ***, установив цену реализации 100000 рублей.

Суд обязал Безроднего В.М. передать [СКРЫТО] П.Э. ключ от входной двери домовладения, расположенного по адресу: Ставропольский край,
г. Невинномысск, ул. ***.

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] П.Э. в части возложения обязанности на Волкова В.В. передать комплекты ключей от двух входных дверей и калитки, открыть входную дверь в дом, калитку и подъемные ворота в доме, расположенном по адресу: Ставропольский край,
г. Невинномысск, ул. ***, признании незаконной передачи Волковым В.В. ключей от дома Безроднему В.М., в части возложения обязанности на Безроднего В.М. устранить препятствия в пользовании домом, открыв входную дверь в дом, калитку и подъемные ворота, передав ключи от входной двери, калитки, подъемных ворот, домовладения, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. ***, вынесения решения о государственной регистрации исправлений, указанных в соглашении от 12.03.2016 к договору от 24.01.2014 отказано.

В удовлетворении встречных исковых требований Волкова В.В. к [СКРЫТО] П.Э., межмуниципальному отделу по г. *Невинномысску и Кочубеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании договора займа от 24.01.2014 не заключенным в связи с безденежностью, признании регистрации заложенного имущества, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. ***, в виде ипотеки незаконной, признании договора купли-продажи дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. *** в части покупки жилого дома, площадью *** кв.м. ничтожным отказано.

Встречные исковые требования Безроднего В.М. к [СКРЫТО] П.Э. удовлетворены частично.

Суд признал открытым и непрерывным строительство жилого дома с вспомогательными сооружениями и строениями на земельном участке, расположенном по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. *** в период с августа 2016 года по декабрь 2016 года Безродним В.М., для себя и за свои собственные денежные средства в размере 5300000 рублей.

Суд взыскал с [СКРЫТО] П.Э. в пользу Безроднего В.М. неосновательное обогащение в размере 5300000 рублей, состоящее из стоимости затрат на строительство жилого дома с вспомогательными сооружениями и строениями на земельном участке, расположенном по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. ***, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 80000 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований Безроднего В.М. в части признания незаконным внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.09.2016, зарегистрированных 30.09.2016, исключении данной записи, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 333327 рублей 40 копеек отказано.

От истца (ответчика) Безроднего В.М. 15.01.2018 в суд поступило заявление в целях обеспечения иска о наложении ареста на принадлежащий [СКРЫТО] П.Э. жилой дом по адресу: г. Невинномысск, ул. ***.

Определением Невинномысского городского суда Ставропольского края от 15 января 2018 года суд запретил регистрирующему органу - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю производить государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом и переход прав на жилой дом, расположенный по адресу: г. Невинномысск, ул. ***, принадлежащий на праве собственности [СКРЫТО] П.Э.

Суд запретил [СКРЫТО] П.Э. совершать сделки по отчуждению права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Невинномысск,
ул. ***.

В частной жалобе [СКРЫТО] П.Э. просит определение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм процессуального права и без учета обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Меры по обеспечению иска принимаются в целях обеспечения исполнения решения суда.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 19.04.2018 решение Невинномысского городского суда Ставропольского края от 22.12.2017 в части признания открытым и непрерывным строительство жилого дома, взыскании с [СКРЫТО] П.Э. в пользу Безроднего В.М. неосновательного обогащения в сумме 5300000 рублей и процентов в размере 80000 рублей отменено, по делу в данной части принято новое решение, которым в удовлетворении встречных исковых требований Безроднего В.М. к [СКРЫТО] П.Э. отказано.

При таких обстоятельствах оснований для принятия мер по обеспечению иска не имеется, в удовлетворении заявления Безроднего В.М. следует отказать.

Руководствуясь ст. 329, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Определение Невинномысского городского суда Ставропольского края от 15 января 2018 года отменить и разрешить вопрос по существу.

В удовлетворении заявления Безроднего В.М. об обеспечении исковых требований – отказать.