Дело № 33-1324/2017, апелляция

Судья Мелихов И.В. дело № 33-1324/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ставрополь 14 февраля 2017 года

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Меньшова С.В.,

судей краевого суда: Фоминова Р.Ю. и Луневой С.П.,

при секретаре судебного заседания Павловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца СПК ПР «Красный Маныч» Гужовой Я.В., действующего на основании доверенности б/н от 21 марта 2016 года, на решение Туркменского районного суда Ставропольского края от 26 сентября 2016 года

по гражданскому делу по иску СПК ПР «Красный Маныч» к Рашевскому В.П. о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим,

заслушав доклад судьи Фоминова Р.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

СПК ПР «Красный Маныч» в лице представителя Гужовой Я.В. обратилось к Рашевскому В.П. о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись № «….» о регистрации права собственности Рашевского В. П. на землю, кадастровый условный номер «….», площадью 1385 кв.м., расположенной по адресу: «….». В подтверждении данной записи было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия «….», дата выдачи 23.01.2015г. Также свидетельство о регистрации права серия «….», выданное 11.09.2014г., подтверждающее право собственности Рашевского В.П. на землю, кадастровый условный номер «….», площадью 1200 кв.м., расположенной по адресу: «….», а также дубликат (свидетельство) о праве собственности на землю № «….» выдано 17.12.1992г., подтверждающее право собственности Рашевского В.П. на землю, площадью 1200 кв.м., расположенную по адресу: «….». На данном земельном участке расположено жилое помещение, принадлежащее на праве собственности СПК «Красный Маныч», которое в 1980 году было предоставлено Рашевскому В.П. в связи с трудовыми отношениями с колхозом «Красный Маныч». Ранее, в 2015 году, [СКРЫТО] В.П., обращался в суд с требованиями о признании права собственности на указанное недвижимое имущество, однако, решением Туркменского районного суда Ставропольского края от 01 июня 2015 года в удовлетворении требований Рашевского В.П. было отказано в полном объеме; апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 13 октября 2015 года указанное решение было оставлено без изменения. Судами было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: «….», был введен в эксплуатацию и поставлен на баланс совхоза «Красный Маныч» в 1985 году. Земельный участок с кадастровым условным номером «….»был неправомерно передан в собственность ответчику, так как на данном земельном участке находится жилое помещение, принадлежащее на праве собственности СПК ПР «Красный Маныч». При предоставлении земельного участка в собственность Рашевскому В.П. отсутствовали правовые основания, поскольку пользование им земельным участка было именно в связи с наличием трудовых отношений с СПК ПР «Красный Маныч» исходя из указанных обстоятельств у истца есть основания полагать, что свидетельство о праве собственности 1992 года (дубликат) отсутствует в органе, его выдавшем. На основании изложенного, просила суд: признать отсутствующей зарегистрированное право собственности Рашевского В.П. на земельный участок кадастровый условный номер «….», расположенный по адресу: «….».

Обжалуемым решением Туркменского районного суда Ставропольского края от 26 сентября 2016 года в удовлетворении исковых требований СПК ПР «Красный Маныч» о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Рашевского В.П. на земельный участок кадастровый условный номер «….», площадью 1385 кв.м, расположенный по адресу: «….» - отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца СПК ПР «Красный Маныч» Гужова Я.В. просит решение суда отменить, и вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Считает, что суд не дал оценку изменению площади земельного участка, которое по дубликату свидетельства о праве собственности на землю №«….» от 17.12.1992 года была 1200 кв.м., по свидетельству о регистрации права собственности «….» от 11.09.2014 года была 1200 кв.м, а по свидетельству о государственной регистрации «….» от 23.01.2015 года стала 1385 кв.м..

Указывает, что государственной регистрацией права собственности земельный участок с кадастровым условным номером «….» был неправомерно передан в собственность ответчику, так как на данном земельном участке находится жилое помещение, принадлежащее на праве собственности СПК ПР «Красный Маныч».

Полагает, что при предоставлении земельного участка в собственность Рашевскому В.П. отсутствовали правовые основания, поскольку пользование им земельным участком происходило в связи с наличием трудовых отношений с СПК ПР «Красный Маныч».

В суде апелляционной инстанции представитель истца СПК ПР «Красный Маныч» Гужовой Я.В., действующего на основании доверенности б/н от 21 марта 2016 года, поддержав доводы апелляционной жалобы, просила решение суда отменить в полном объеме, апелляционную жалобу – удовлетворить.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика Рашевского В.П. – Давыденко Н.Ю., действующая на основании доверенности 26 АА 0479438 от 31 июля 2014 года, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалоб – без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены либо изменения судебного акта.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик [СКРЫТО] В.П. является собственником спорного земельного участка с кадастровым номером «….» на основании Постановления главы Красноманычской сельской администрации Туркменского района Ставропольского края от 23 апреля 1992 года.

Данное постановление вынесено в соответствии с законом РСФСР от 05 января 1991 года «О первоочередных задачах по реализации земельной реформы», Постановлением Совета министров РСФСР от 18 января 1991 года № 30 «О республиканской программе проведения земельной реформы РСФСР».

Право собственности Рашевского В.П. на земельный участок зарегистрировано согласно свидетельству «….», выданному 23.01.2015 года.

Жилой дом по адресу: «….», введен в эксплуатацию и поставлен на баланс совхоза «Красный Маныч» в 1985 году.

В соответствии с постановлением главы администрации Туркменского района от 29 июля 1992 года №«….» совхоз «Красный Маныч» реорганизован в коллективное долевое сельскохозяйственное предприятие «Красный Маныч» с правом собственности на основные фонды и оборотные средства, актом передачи имущества от 29 июля 1992 подтвержден факт передачи на баланс КД СХП «Красный Маныч» 0,5 доли жилого дома по адресу: «….».

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 29.03.2016 года отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилое помещение по адресу: «….».

Право истца СПК ПР «Красный Маныч», на находящиеся строения на спорном земельном участке с кадастровым номером «….», не зарегистрировано в ЕГРП, в связи с чем удовлетворить исковые требования о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности ответчика Рашевского В.П. не представляется возможным.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований СПК ПР «Красный Маныч» к Рашевскому В.П. о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, суд исходил из того, что каких-либо законных оснований для прекращения права собственности ответчика на спорный земельный участок, предусмотренных ст. 235 ГК РФ не имеется.

Судебная коллегия находит данные выводы суда правильными, основанными на нормах материального и процессуального права, регулирующих спорные отношения, и на установленных обстоятельствах, подтвержденных исследованными судом доказательствами.

На основании изложенного судебная коллегия считает, что суд правильно установил все юридически значимые обстоятельства дела, в соответствии с положениями ст. 198 ГПК РФ проверил все доводы сторон, дал им надлежащую правовую оценку и вынес обоснованное решение, правильно применив нормы материального и процессуального права, подлежащие применению при разрешении данного спора.

Доводы апелляционной жалобы заявителя не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, и не могут быть удовлетворены.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены или изменения решения суда не имеется, решение суда является законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Туркменского районного суда Ставропольского края от 26 сентября 2016 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу представителя истца Сельскохозяйственного производственного кооператива племенной репродуктор «Красный Маныч» Гужовой Я.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: