Дело № 33-126/2017 (33-10440/2016;), апелляция

Судья Кухарев А.В. дело № 33-126/2017

город Ставрополь 31 января 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Минаева Е.В.,

судей Берко А.В., Горкуна В.Н.,

с участием представителя истца [СКРЫТО] А.А. по ордеру Зотова Е.Н., ответчика [СКРЫТО] О.А., представителя ответчиков [СКРЫТО] О.А., [СКРЫТО] Е.А. по доверенности Шейкиной Е.Ю.,

при секретаре Вяхиревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца [СКРЫТО] А.А. на решение Труновского районного суда Ставропольского края от 02 сентября 2016 года по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] А.А. к [СКРЫТО] Е. А., [СКРЫТО] О. А., администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета Труновского района о признании недействительными свидетельств о праве собственности на наследство, постановления администрации и признании права собственности,

заслушав доклад судьи Берко А.В.,

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] А.А. обратился в суд с иском, уточненным впоследствии, к [СКРЫТО] Е.А., [СКРЫТО] О.А., администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета Труновского района, указав в обоснование требований, что [СКРЫТО] А.А. является наследником [СКРЫТО] А.В., умершего …, что подтверждается свидетельством о рождении, паспортом гражданина РФ, свидетельством о смерти отца.

Отец с … состоял в браке матерью [СКРЫТО] В.Т., что подтверждается справкой о заключении брака № … от.. .

[СКРЫТО] В.Т. в наследство не вступала. После смерти отца в наследство вступил только [СКРЫТО] А.А.

Наследство состояло из домовладения, расположенного по адресу: с. Безопасное, ул. …, состоявшего из … земельных участков и … жилых домов. В ходе оформления наследственных прав, это домовладение было разделено на … отдельных земельных участка с отдельно стоящими жилыми домами и хозяйственными постройками с присвоением двух адресов: с. Безопасное ул. … и с. Безопасное ул. ….

Нотариусом Труновского районного нотариального округа Ставропольского края было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от …, зарегистрированное в реестре за № … на жилой дом и земельный участок по адресу: с. Безопасное ул. ….

Постановлением главы Труновской районной государственной администрации от … № … «О регистрации прав собственности» решено зарегистрировать право собственности на жилой дом № … по ул. … с. Безопасного за [СКРЫТО] А.А. Копия данного постановления находится в наследственном деле № … в архиве нотариуса Труновского районного нотариального округа Ставропольского края. При оформлении наследственных прав Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Труновского района изготовлен план участка от …, из которого следует, что собственником земельного участка площадью … кв.м. № … по ул. … с. Безопасное является [СКРЫТО] А.В.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Труновского района составлен акт установления нормативной цены земельного участка за № … от …, площадью … кв.м. № … по ул. … с. Безопасного, собственником является [СКРЫТО] А.В.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от … правообладателем - собственником земельного участка площадью … кв.м., кадастровый номер …, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Ставропольский край, Труновский район, с. Безопасное, ул. … на основании свидетельства № … от … является истец [СКРЫТО] А.А. На этом земельном участке расположен жилой дом, площадью … кв.м., кадастровый номер …, по адресу: Ставропольский край, Труновский район, с. Безопасное, ул. …. Сведения о собственнике отсутствовали на дату его обращения в суд.

[СКРЫТО] Е.А. предоставил свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом Труновского района, зарегистрированное в реестре за № … от … на его имя и свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом Труновского района, зарегистрированное в реестре за № … от … на имя [СКРЫТО] О.А., в соответствии с которыми [СКРЫТО] Е.А. и [СКРЫТО] О.А. принадлежит по … доли в праве на жилой дом, находящийся по адресу: Ставропольский край, Труновский район, с. Безопасное, ул. …. Право общей долевой собственности по … доле на жилой дом зарегистрировано … в регистрирующем органе за [СКРЫТО] Е.А. и [СКРЫТО] О.А.

После смерти отца [СКРЫТО] А.А. принял наследство на все наследственное имущество, подав заявление нотариусу в установленный законом срок. Однако в установленном законом порядке не оформил документы, подтверждающие возникновение у него права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: Ставропольский край, Труновский район, с. Безопасное, ул. ….

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник земельного участка, на котором находится жилой дом, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком, а с переходом ему права собственности на земельный участок, он приобрел право пользования соответствующим жилым домом на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости наследодатель [СКРЫТО] А.В.

Просил суд признать недействительным акт от … раздела колхозного имущества (двора) между [СКРЫТО] А.В. и [СКРЫТО] М.В.; признать недействительными изменения внесенные в похозяйственные книги администрации муниципального образования Безопасненского сельсовета Труновского района Ставропольского края на основании акта от … раздела колхозного имущества (двора) между [СКРЫТО] А.В. и [СКРЫТО] М.В. в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: Ставропольский край, Труновский район, с. Безопасное, ул. …; признать недействительным постановление № … от … о внесении изменений в постановление главы Труновской районной государственной администрации от … № … «О регистрации прав собственности» в части, касающейся регистрации права собственности за умершим [СКРЫТО] А.В. к номеру дома № … добавить индекс «…» - …«…» и право собственности на домовладение по адресу: с. Безопасное, ул. … зарегистрировать за [СКРЫТО] М.В.; признать недействительными свидетельство о праве на наследство, удостоверенное нотариусом Труновского района, зарегистрированное в реестре за № … от … на имя [СКРЫТО] Е.А., свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом Труновского района, зарегистрированное в реестре за № … от … на имя [СКРЫТО] О.А.; признать за истцом [СКРЫТО] А.А. право собственности на жилой дом площадью … кв.м., кадастровый номер …, по адресу: Ставропольский край, Труновский район, с. Безопасное, ул. … и на земельный участок площадью … кв.м., кадастровый номер …, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением Труновского районного суда Ставропольского края от 2 сентября 2016 года исковые требования [СКРЫТО] А.А. о признании недействительными свидетельств о праве собственности на наследство, постановления администрации и признании права собственности оставлены без удовлетворения.

Дополнительным решением Труновского районного суда Ставропольского края от 24 октября 2016 года исковые требования [СКРЫТО] А.А. о признании недействительными изменения, внесенные в похозяйственную книгу, свидетельств о праве собственности на наследство, постановления администрации и признании права собственности оставлены без удовлетворения в полном объеме.

В апелляционной жалобе истец [СКРЫТО] А.А. просит отменить вышеуказанное решение суда и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. С решением суда не согласен, поскольку судом неправильно применены нормы материального права, не дана оценка доказательствам по делу. Ответчики не опровергли факт принятия им наследства и переход права собственности на спорные земельный участок и жилой дом.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца [СКРЫТО] А.А. по ордеру Зотова Е.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, ответчика [СКРЫТО] О.А., представителя ответчиков [СКРЫТО] О.А., [СКРЫТО] Е.А. по доверенности Шейкину Е.Ю., просивших решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, проверив законность и обоснованность обжалованного судебного решения, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; существенные нарушения норм процессуального права и неправильное применение норм материального права (ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 5 Федеральному закону от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Статьей 126 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшей до 01 января 1995 года) в отношении собственности колхозного двора был установлен специальный правовой режим общей совместной собственности членов двора. К собственности колхозного двора законом были отнесены подсобное хозяйство на приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птица и мелкий сельскохозяйственный инвентарь.

Статья 127 Гражданского кодекса РСФСР предусматривала режим владения, пользования и распоряжения имуществом колхозного двора, в соответствии с которым владение, пользование и распоряжение имуществом колхозного двора осуществляется с согласия всех его членов.

Доля члена колхозного двора в имуществе двора определялась при разделе двора и устанавливалась, исходя из равенства долей всех членов двора, включая не достигших совершеннолетия и нетрудоспособных (ст. 129 Гражданского кодекса РСФСР).

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РСФСР при разделе колхозного двора его имущество делится между вновь образуемыми дворами в соответствии с долями их членов с учетом хозяйственных нужд каждого из дворов.

Судом первой инстанции и судебной коллегией установлено, что [СКРЫТО] А. А. родился …, в графе отец указан «Польшин А. В.», в графе мать указана «Польшина В. Т.», что подтверждается копией свидетельства о рождении … № … от … (т. … л.д. …).

[СКРЫТО] А.В. умер …, о чем составлена запись акта о смерти № … от …, что подтверждается копией свидетельства о смерти … от … (т. … л.д….).

[СКРЫТО] А.В. заключил брак с Сиволапенко В.Т., о чем составлена запись акта о заключении брака, Сиволапенко присвоена фамилия «Польшина», что подтверждается копией справки о заключении брака № … от … (т. … л.д. …).

Наследником имущества умершего [СКРЫТО] А.В. является его сын [СКРЫТО] А.А, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от …. Наследство состоит из домовладения, распложенного в с. Безопасном по ул. … (т…. л.д. …).

Участок в с. Безопасном по улице … имеет кадастровый номер … и правообладателем является [СКРЫТО] А.А., что следует из копии кадастрового паспорта земельного участка № … от …. Жилой дом имеет кадастровый номер … и сведения о правах отсутствуют (т. … л.д. …).

Из копии архивной выписки № … от … следует, что за [СКРЫТО] А.В., умершим …, на основании косвенно подтверждающий документов, зарегистрировано домовладение в с. Безопасном по улице … (т. … л.д. …).

Из копии похозяйственной книги № … на … года, лицевой счет …, следует, что в с. Безопасном по улице … фамилия члена семьи указана [СКРЫТО] М.В. (т. … л.д. …).

Согласно постановлению главы Труновской государственной администрации Ставропольского края № … от … «О регистрации прав собственности» за [СКРЫТО] А.В., умершим …, было зарегистрировано право собственности на домовладение в с. Безопасном по ул. ….

Из копии похозяйственной книги № … за … годы, лицевой счет … следует, что в селе Безопасном по улице … фамилия члена семьи указана [СКРЫТО] А.В.

Из копии акта от … следует, что произведен раздел колхозного домовладения [СКРЫТО] А.В. По обоюдному согласию супругов, [СКРЫТО] А.В. приходится кухня, подвал и сарай, а [СКРЫТО] М.В. приходится дом. В данном акте имеются подписи депутата сельского совета, а также [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] М.В. и понятых (т. … л.д. …).

… администрацией с. Безопасного Труновского района Ставропольского края выдана справка № … о том, что за умершим [СКРЫТО] А.В. значится целое домовладение в с. Безопасном Труновского района по ул. … ошибочно, в связи с тем, что похозяйственные книги заполняются со слов, проживающих в доме граждан. Заинтересованное лицо [СКРЫТО] М.В., которая сожительствовала с умершим [СКРЫТО] В.В., представила в администрацию акт добровольного раздела указанного выше домовладения от … года, который удостоверен Безопасненским сельсоветом Труновского района и в котором имеются подписи понятых, депутата, а также [СКРЫТО] М.В. и [СКРЫТО] А.В. По акту добровольного раздела за [СКРЫТО] значиться кухня, подвал, сарай, а за [СКРЫТО] М.В. значиться жилой дом. На основании акта добровольного раздела администрацией Безопасненского сельсовета Труновского района внесены изменения в похозяйствунную книгу № … и выданы новые справки, что подтверждается копией справки № … от ….

Из копии свидетельства о праве на наследства по закону от … следует, что наследником имущества умершей [СКРЫТО] М.В. является [СКРЫТО] Е.А. Наследство состоит из … доли в праве на домовладения, распложенного в с. Безопасном по ул. ….

[СКРЫТО] О.А. принадлежит … доля в праве на жилой дом, расположенный в с. Безопасном по ул. …, основания регистрации свидетельство о праве на наследство (т. … л.д. …).

[СКРЫТО] Е.А. принадлежит … доля в праве на жилой дом, расположенный в с. Безопасном по ул. …, основания регистрации свидетельство о праве на наследство (т. … л.д. …).

Из копии справки, выданной администрацией Безопасненского сельсовета Труновского района Ставропольского края № … от … года, следует, что по данным из книги регистрации свидетельств о праве собственности на землю от … по … администрация подтверждает, что правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым.номером …, площадью … кв.м в селе Безопасном Труновского района по ул. …, [СКРЫТО] А.А. не выдавалось (т. … л.д. …).

Постановлением главы Труновской районной государственной администрации № … от … внесены изменения и дополнения в постановление № … от … года в части регистрации права собственности за умершим [СКРЫТО] А.В. к номеру дома … добавлен индекс «…», а за [СКРЫТО] М.В. зарегистрировано право собственности на домовладение в с. Безопасном по ул. … (т. … л.д. …).

Наследником имущества умершей [СКРЫТО] М.В. является [СКРЫТО] О.А., наследство состоит из … доли в праве на домовладение, распложенного в с. Безопасном по ул. …, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от … (т. … л.д. …).

Сведений о домовладении в с. Безопасном по ул. … в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Согласно договору купли - продажи от … [СКРЫТО] А.А. (продавец) и Бакаева Л.Х. (покупатель) заключили сделку по купле-продаже жилого дома с пролегающими постройками и земельного участка расположенного в с. Безопасном по ул. …. Данные сделка зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ….

В соответствии с постановлением главы Безопасненского сельсовета Труновского района Ставропольского края за [СКРЫТО] А.А. закреплен земельный участок по улице ….

Согласно заявления [СКРЫТО] А.А. он просит произвести регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером …, расположенный в с. Безопасном по ул. … на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от ….

Из справки МКХ РСФСР Бюро-технической инвентаризации № … от … следует, что [СКРЫТО] А.А. зарегистрировано в бюро технической инвентаризации на праве личной собственности домовладение в с. Безопасном по ул. ….

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции на основании исследованных доказательств, которым дана оценка по правилам ст. 67 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применив в рассматриваемом споре положения норм материального права, пришел к обоснованному об отказе в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] А.А.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что после разделительного акта, выполненного … с участием депутата сельсовета, [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] А.В., из имущества колхозного двора был выделен жилой дом [СКРЫТО] М.В. а также кухня, подвал и сарай [СКРЫТО] А.В.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что в … году после смерти [СКРЫТО] А.В. истец [СКРЫТО] А.А. принял наследство, в том числе и его домовладение, расположенное в с. Безопасном по ул. … «…». В … году он продал данное домовладением, указав в договоре купли - продажи, что он продает домовладение по ул. …, то есть [СКРЫТО] А.А. знал о том, что домовладение, которое ему досталось по наследству имеет номер …, а в домовладении по ул. … проживала [СКРЫТО] М.В.

Оценивая законность и обоснованность обжалуемого решения суда первой инстанции, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в указанной части, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с нормами материального и процессуального правам.

При этом судебная коллегия принимает во внимание, что доводы апелляционной жалобы фактически повторяют содержание уточненного искового заявления, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, который дал им надлежащую правовую оценку, оснований не согласиться с которой суд апелляционной инстанции не находит.

Таким образом, судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, применен закон, подлежащий применению по спорным правоотношением, в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка, в связи с чем, оснований для отмены решения суда судебная коллегия не усматривает.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

Пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении», предусматривает, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Постановленное по настоящему гражданскому делу решение отвечает требованиям ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о законности и обоснованности судебного решения, а доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для его отмены или изменения.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Труновского районного суда Ставропольского края от 02 сентября 2016 года и дополнительное решение Труновского районного суда Ставропольского края от 24 октября 2016 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу истца [СКРЫТО] А.А. оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи