Дело № 33-1082/2016, апелляция

Судья Васькин Ю.Н. дело №33-1082/2016

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ставрополь 15 марта 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе: председательствующего: Журавлевой О.В.

судей краевого суда: Безгиновой Л.А., Осиповой И.Г.

при секретаре судебного заседания Мараховском С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционным жалобам конкурсного управляющего ООО «Завод силикатного кирпича», Межрайонной ИФНС России №8 по Ставропольскому краю

на решение Невинномысского городского суда от 17 марта 2015 года

по иску [СКРЫТО] М. Х. к ООО «Завод силикатного кирпича» о признании добросовестным приобретателем,

заслушав доклад судьи Безгиновой Л.А.

У С Т А Н О В И Л А:

[СКРЫТО] М.Х.обратилась в суд с иском к ООО «Завод силикатного кирпича» о признании добросовестным приобретателем.

В обоснование заявленных требований она указала, что в соответствии с договором цессии от 12.2013 года ООО «Промгражданстрой» (Цедент) уступило, а [СКРЫТО] М.Х. ( Цессионарий) приняло право требования задолженности с ООО «Завод силикатного кирпича» в сумме «» руб. Она в полном объеме исполнила свои обязательства перед ООО «Промгражданстрой» за уступаемое право и произвела оплату в соответствии с условиями договора цессии от 25.12.2013 года.

В целях погашения задолженности между ней и ООО «Завод силикатного кирпича» был заключен договор о передаче имущества в счет задолженности от 18.03.2014 г., в соответствии с которым ей в собственность было передано недвижимое имущество, находящееся в собственности ООО «Завод силикатного кирпича» 1) Здание заводоуправления, инвентарный номер «», литер Б, назначение - нежилое здание, площадь составляет 660,10 кв.м, этажность 3, кадастровый номер «»2) Галерея песка надземная, инвентарный номер «» Литер VI, назначение - сооружение, площадь 71,60 кв.м, кадастровый номер «». 3) Подъездные железнодорожные пути на складе готовой продукции, инвентарный номер 13282, Литер X, назначение- сооружение, общая площадь 329,40 кв.м кадастровый номер «». 4) Пути узкоколейные на складе готовой продукции, инвентарный номер «»Литер IX, назначение - сооружение, площадь -37,10 кв.м кадастровый номер «»5) Крановая эстакада № 1, инвентарный номер «»Литер V, назначение-сооружение, площадь - «»кв.м., кадастровый номер «». 6) Крановая эстакада №2, инвентарный номер «», Литер IV, назначение-сооружение, площадь - 1122,00 кв.м., кадастровый номер «». На основании вышеуказанного договора за ней было зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости.

В соответствии с договором цессии от 25.12.2013 года ООО «Строймонолит» Цедент) уступило, а [СКРЫТО] М.Х. (Цессионарий) приняла право требования суммы задолженности с ООО «Завод силикатного кирпича» в сумме «»руб.

Она в полном объеме исполнила свои обязательства перед ООО «Строймонолит» за уступаемое право и произвела оплату в соответствии с условиями договора цессии от 25.12.2013 года.

В целях погашения задолженности ООО «Завод силикатного кирпича» перед истцом по договору цессии от 25.12.2013 года в сумме «»руб., между ней и ответчиком был заключен договор о передаче имущества в счет задолженности от 20.03.2014 г., по которому следующее недвижимое имущество, находящееся в собственности ООО «Завод силикатного кирпича» было передано в ее собственность: 1) Здание с пристройками, назначение - нежилое здание, инвентарный номер «» Литер А, имеет кадастровый номер «»-, общая площадь 5615,30 кв.м:, этажность - 5. 2) Навес для автомашин, инвентарный номер «», одноэтажное, Литер VIII, назначение - сооружение, кадастровый номер «»VIII, общая площадь 148,80 кв.м. 3) Открытый склад кирпича, инвентарный номер «» Литер II, кадастровый номер «»назначение - сооружение, Общая площадь 1380,10 кв.м. 4) Резервуар железобетонный для конденсата, инвентарный номер «», Литер I, назначение - сооружение, кадастровый номер «»., площадь - 14,20 кв.м. 5) Площадка у автоклавного отделения, инвентарный номер «» Литер III, назначение-сооружение, кадастровый номер «». Общая площадь сооружения составляет 772.10 кв.м,

На основании вышеуказанного договора о передаче имущества в счет погашения задолженности от 20.03.2014 года за ней было зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости.

В соответствии с договором цессии от 25.12.2013 года ООО «Назарьевский карьер» (цедент) уступило, а она (Цессионарий) приняла право требования суммы задолженности с ООО «Завод силикатного кирпича» - «»руб. Она в полном объеме исполнила свои обязательства перед ООО «Назарьевский карьер» за уступаемое право и произвела оплату в соответствии с условиями договора цессии от 25.12.2013 года.

В целях погашения задолженности ООО «Завод силикатного кирпича» перед ней по договору цессии от 25.12.2013 года в сумме «»руб., между ней и ответчиком был заключен договор о передаче имущества в счет задолженности от 04.03.2014 г., по которому следующее недвижимое имущество, находящееся в собственности ООО «Завод силикатного кирпича» было передано в ее собственность: 1) Автодорога от ЗСК до УПТК, инвентарный номер «»Литер XII, кадастровый номер : «». Общая площадь сооружения составляет 6753 кв.м. 2) Гараж, инвентарный номер - «», (Литер Г), кадастровый номер : «». Общая площадь нежилого здания составляет 70.60 кв.м. 3) Трансформаторная подстанция, инвентарный номер «», одноэтажное (Литер Д), кадастровый номер «»Д. Общая площадь нежилого здания вставляет 91.20 кв.м. 4) Проходная, инвентарный номер «», одноэтажное (Литер Ж), имеет кадастровый номер «». Общая площадь нежилого здания составляет 20.00 кв.м. 5) Узел разгрузки извести, инвентарный номер «», Литер XI, имеет кадастровый номер «». Общая площадь сооружения составляет 276.20 кв.м. 6) Галерея песка подземная, инвентарный номер «», Литер VII, имеет кадастровый номер «». Общая площадь сооружения составляет 140,70 кв.м. На основании вышеуказанного договора о передаче имущества в счет погашения задолженности от 04.03.2014 года за истцом было зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости.

02.02.2015 г. она получила извещение о необходимости возврата имущества, ранее принадлежащего ООО «Завод силикатного кирпича», при этом ответчик указывает на недействительность сделки, однако за ответчиком ранее было зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости и, являясь собственником спорного имущества, он имел право на отчуждение имущества в ее пользу. Сделки по отчуждению имущества соответствует требованиям закона. Договора подписаны сторонами лично, следовательно, стороны выразили волю на заключение договоров на указанных в них условиях.

Просила признать ее добросовестным приобретателем следующего имущества:

Автодорога от ЗСК до УПТК, инвентарный номер «», Литер XII, кадастровый номер «». Общая площадь сооружения составляет 6753 кв.м.;

Гараж, инвентарный номер - «», (Литер Г), кадастровый номер «»Г. Общая площадь нежилого здания составляет 70.60 кв.м.;

Трансформаторная подстанция, инвентарный номер 1«», одноэтажное (Литер Д), кадастровый номер «»Д. Общая площадь нежилого здания составляет 91.20 кв.м.;

Проходная, инвентарный номер «» одноэтажное (Литер Ж), имеет кадастровый номер «». Общая площадь не«»жилого здания составляет 20.00 кв.м.;

Узел разгрузки извести, инвентарный номер 13282, Литер XI, имеет кадастровый номер «». Общая площадь сооружения составляет 276.20 кв.м.;

Галерея песка подземная, инвентарный номер «» Литер VII, имеет кадастровый номер «»VII. Общая площадь сооружения составляет 140,70 кв.м.;

Здание заводоуправления, инвентарный номер «», литер Б, назначение - нежилое здание, площадь составляет 660,10 кв.м, этажность 3, кадастровый номер «»;

Галерея песка надземная, инвентарный номер «», Литер VI, назначение - сооружение, площадь 71,60 кв.м, кадастровый номер «»;

поездные железнодорожные пути на складе готовой продукции, инвентарный номер «», Литер X, назначение- сооружение, общая площадь 329,40 кв.м кадастровый номер «»;

Пути узкоколейные на складе готовой продукции, инвентарный номер 13282, Литер X, назначение - сооружение, площадь -37,10 кв.м кадастровый «»;

Крановая эстакада № 1, инвентарный номер «», Литер V, назначение- сооружение, площадь - 1122,00 кв.м., кадастровый номер «»;

Крановая эстакада №2, инвентарный номер «», Литер IV, назначение- сооружение, площадь - 1122,00 кв.м., кадастровый номер «»;

Здание с пристройками, назначение - нежилое здание, инвентарный номер «» Литер А, имеет кадастровый номер «», общая площадь 5615,30 кв.м., этажность - 5;

Навес для автомашин, инвентарный номер «», одноэтажное, Литер VIII, назначение - сооружение, кадастровый номер «», общая площадь 148,80 кв.м.;

Открытый склад кирпича, инвентарный номер «», Литер II, кадастровый номер «», назначение - сооружение, Общая площадь 580,10 кв.м.;

Резервуар железобетонный для конденсата, инвентарный номер 13282, Литер I, назначение - сооружение, кадастровый номер «»площадь - 14,20 кв.м.;

Площадка у автоклавного отделения, инвентарный номер «», Литер III, значение - сооружение, кадастровый номер «». 5щая площадь сооружения составляет 772.10 кв.м.

Решением Невинномысского городского суда от 17 марта 2015 года исковые требования удовлетворены.

Суд признал [СКРЫТО] М. Х. добросовестным приобретателем следующего имущества:

Автодороги от ЗСК до УПТК, инвентарный номер «», Литер XII, кадастровый номер «». Общая площадь сооружения составляет 6753 кв.м.;

Гаража, инвентарный номер - «», (Литер Г), кадастровый номер «»Г. Общая площадь нежилого здания составляет 70.60 кв.м.;

Трансформаторной подстанции, инвентарный номер 13282, одноэтажное (Литер Д), кадастровый номер «»Д. Общая площадь нежилого здания составляет 91.20 кв.м.;

Проходной, инвентарный номер «» одноэтажное (Литер Ж), имеет кадастровый номер «». Общая площадь нежилого здания составляет 20.00 кв.м.;

Узла разгрузки извести, инвентарный номер «» Литер XI, имеет кадастровый номер «». Общая площадь сооружения составляет 276.20 кв.м.;

Галереи песка подземная, инвентарный номер «» Литер VII, имеет кадастровый номер «». Общая площадь сооружения составляет 140,70 кв.м.;

Здания заводоуправления, инвентарный номер «», литер Б, назначение - нежилое здание, площадь составляет 660,10 кв.м., этажность 3, кадастровый номер «»;

Галереи песка надземная, инвентарный номер «» Литер VI, назначение - сооружение, площадь 71,60 кв.м., кадастровый номер «»;

поездных железнодорожных путей на складе готовой продукции, инвентарный номер «», Литер X, назначение- сооружение, общая площадь 329,40 кв.м. кадастровый номер «»Путей узкоколейных на складе готовой продукции, инвентарный номер 13282, Литер X, назначение - сооружение, площадь -37,10 кв.м. кадастровый номер «»;

Крановой эстакады № 1, инвентарный номер 13282, Литер V, назначение- сооружение, площадь - 1122,00 кв.м., кадастровый номер «»;

Крановой эстакады №2, инвентарный номер «»Литер IV, назначение- сооружение, площадь - 1122,00 кв.м., кадастровый номер «»;

Здания с пристройками, назначение - нежилое здание, инвентарный номер «»Литер А, имеет кадастровый номер «», общая площадь 5615,30 кв.м., этажность - 5;

Навеса для автомашин, инвентарный номер 1«», одноэтажное, Литер VIII, назначение - сооружение, кадастровый номер «», общая площадь 148,80 кв.м.;

Открытого склада кирпича, инвентарный номер «»Литер II, кадастровый номер «»1, назначение - сооружение, Общая площадь 1380,10 кв.м.;

Резервуара железобетонного для конденсата, инвентарный номер «» Литер I. назначение - сооружение, кадастровый номер «»., площадь - 14,20 кв.м.;

Площадки у автоклавного отделения, инвентарный номер «» Литер III, назначение - сооружение, кадастровый номер «»Общая площадь сооружения - 772.10 кв.м.

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий ООО «Завод силикатного кирпича» Петроченко А.А. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное и указала, что в илу ст.ст.11,12 ГК РФ в судах осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст.12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законами. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

При подаче [СКРЫТО] М.Х. искового заявления в суд ее права и законные интересы никем нарушены не были.

Исходя из ст.ст. 301,302 ГК РФ добросовестность подлежит доказыванию в рамках истребования имущества из чужого незаконного владения (у добросовестного приобретателя). Соответственно, установление доброй совести не может являться предметом самостоятельного искового заявления ввиду отсутствия какого-либо спора.

Принцип добросовестности приобретателя заключается в невозможности виндицирования у него спорного имущества. Однако Невинномысский городской суд не рассматривал требование о возврате имущества из чужого незаконного владения.

Суд принял оспариваемый судебный акт в отсутствии соответствующих правовых оснований.

В апелляционной жалобе начальник Федеральной налоговой службы Алмазов С.Г. также просит отменить решение суда и вынести новое решение об отказе в иске, так как отсутствовали правовые основания для удовлетворения исковых требований.

В возражениях на апелляционную жалобу [СКРЫТО] М.Х. просит решение суда оставить без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения.

В судебное заседание [СКРЫТО] М.Х. и ее представитель Феронов С.В. не явилась, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. О причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, исходя из положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения апелляционной жалобы в их отсутствии.

От истца [СКРЫТО] М.Х. в суд апелляционной инстанции по факсу поступили замечания на протокол судебного заседания по гражданскому делу № 2-567/2015 с отметкой Невинномысского городского суда о поступлении 11.03.2016 года.

В соответствии со ст. 232 ГПК РФ замечания на протокол судебного заседания рассматривает подписавший их судья- председательствующий в судебном заседании.

Поступившие замечания на протокол судебного заседания являются, по сути, ходатайством о возврате дела в суд первой инстанции для рассмотрения замечаний на протокол судебного заседания.

Рассмотрев это ходатайство, выслушав мнение конкурсного управляющего ООО « Завод силикатного кирпича», представителя Межрайонной ИФНС России №8 по Ставропольскому краю, судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении ходатайства, поскольку из материалов дела следует, что иск о признании добросовестным приобретателем был рассмотрен в одном судебном заседании 17 марта 2015 года. На протокол судебного заседания от 17.03.2015 года [СКРЫТО] М.Х. уже подавались замечания 18.05.2015 года, которые были рассмотрены судьей Невинномысского городского суда 09.06.2015 года.

В судебное заседание 01.03.2016 года [СКРЫТО] М.Х. не явилась, просила отложить рассмотрение дела на другой срок в связи с ее болезнью. Данное ходатайство было удовлетворено, и суд обязал ее представить медицинские документы, подтверждающие ее заболевание невозможность участвовать в судебном заседании, однако никакие медицинские документы представлены суду не были.

При таких обстоятельствах судебная коллегия усматривает в действиях истицы [СКРЫТО] М.Х. злоупотребление предоставленными правами, намерение затянуть сроки рассмотрения дела, что недопустимо.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав конкурсного управляющего ООО « Завод силикатного кирпича» Петроченко А.А. и представителя Межрайонной ИФНС России №8 по Ставропольскому краю Черницына В.Н., просивших отменить решение суда и отказать в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] М.Х., судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что недвижимое имущество: Автодорога от ЗСК до УПТК, инвентарный номер «», Литер XII, кадастровый номер «». Общая площадь сооружения составляет 6753 кв.м.;

Гараж, инвентарный номер - «», (Литер Г), кадастровый номер «»Г. Общая площадь нежилого здания составляет 70.60 кв.м.;

Трансформаторная подстанция, инвентарный номер «», одноэтажное (Литер Д), кадастровый номер «»Д. Общая площадь нежилого здания составляет 91.20 кв.м.;

Проходная, инвентарный номер «», одноэтажное (Литер Ж), имеет кадастровый номер «». Общая площадь нежилого здания составляет 20.00 кв.м.;

Узел разгрузки извести, инвентарный номер «», Литер XI, имеет кадастровый номер «»Общая площадь сооружения составляет 276.20 кв.м.;

Галерея песка подземная, инвентарный номер 1«», Литер VII, имеет кадастровый номер «»VII. Общая площадь сооружения составляет 140,70 кв.м.;

Здание заводоуправления, инвентарный номер «», литер Б, назначение - нежилое здание, площадь составляет 660,10 кв.м, этажность 3, кадастровый номер «»

Галерея песка надземная, инвентарный номер «»2, Литер VI, назначение - сооружение, площадь 71,60 кв.м, кадастровый номер «»;

поездные железнодорожные пути на складе готовой продукции, инвентарный номер «»Литер X, назначение- сооружение, общая площадь 329,40 кв.м кадастровый номер «»;

Пути узкоколейные на складе готовой продукции, инвентарный номер «», Литер X, назначение - сооружение, площадь -37,10 кв.м кадастровый номер «»;

Крановая эстакада № 1, инвентарный номер «», Литер V, назначение- сооружение, площадь - 1122,00 кв.м., кадастровый номер «»;

Крановая эстакада №2, инвентарный номер «», Литер IV, назначение- сооружение, площадь - 1122,00 кв.м., кадастровый номер «»;

Здание с пристройками, назначение - нежилое здание, инвентарный номер «»Литер А, имеет кадастровый номер «», общая площадь 5615,30 кв.м., этажность - 5;

Навес для автомашин, инвентарный номер «», одноэтажное, Литер VIII, назначение - сооружение, кадастровый номер «», общая площадь 148,80 кв.м.;

Открытый склад кирпича, инвентарный номер «» Литер II, кадастровый номер «», назначение - сооружение, Общая площадь 580,10 кв.м.;

Резервуар железобетонный для конденсата, инвентарный номер «», Литер I, назначение - сооружение, кадастровый номер «»., площадь - 14,20 кв.м.;

Площадка у автоклавного отделения, инвентарный номер «», Литер III, значение-сооружение, кадастровый номер «». 5 общая площадь сооружения составляет 772.10 кв.м. перешло в собственность [СКРЫТО] М.Х. по актам приема -передачи к договорам о передаче имущества в счет задолженности, заключенных между ООО « Завод силикатного кирпича» и [СКРЫТО] М.Х. 04.03.2014 года, 18.03.2014 года, 20.03.2014 года.

Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за [СКРЫТО] М.Х. в установленном законом порядке.

Удовлетворяя исковые требования и признавая [СКРЫТО] М.Х. добросовестным приобретателем, суд руководствовался абз.1 п.13 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и ст. 302 ГК РФ и исходил из того, что передача права собственности на недвижимое имущество по сделке по отчуждению спорного имущества, проходила государственную регистрацию в установленном законом порядке, доказательств того, что [СКРЫТО] М.Х. действовала недобросовестно суду не представлено. [СКРЫТО] М.Х. приобретала недвижимое имущество по договорам в счет задолженности у ответчика, право собственности которого, было также зарегистрировано в установленном законом порядке, и доказательства притязаний третьих лиц на спорное имущество суду также не представлено.

Однако, по смыслу ст. 302 ГК РФ и п.п. 37-40 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» добросовестный приобретатель это не статус лица в отношениях с неопределенным кругом лиц по поводу какого-либо имущества, а обстоятельство, которое может быть установлено при разрешении конкретного гражданского спора между собственником этого имущества и лицом, владеющим им.

Суд не учел, что в соответствии со ст. 302 ГК РФ признание гражданина добросовестным приобретателем представляет собой способ защиты его прав от притязаний собственника вещи, об ее изьятии из чужого незаконного владения.

Таким образом, признание владельца имущества добросовестным приобретателем может иметь место в рамках рассмотрения дела по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В рамках настоящего дела право собственности [СКРЫТО] М.Х. на указанное недвижимое имущество никем не оспаривается.

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения по настоящему делу не предъявлялся.

При таких обстоятельствах оснований для признания истца добросовестным приобретателем не имеется.

Поскольку суд неправильно применил норму материального права, решение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] М.Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328,330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Невинномысского городского суда от 17 марта 2015 года отменить, постановить по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] М.Х. к ООО « Завод силикатного кирпича» о признании добросовестным приобретателем отказать.

Председательствующий

Судьи