Дело № 13а-85/2018 (13а-14/2017;), первая инстанция

Дело № 3а-508/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ставрополь 22 января 2018 года

Ставропольский краевой суд в составе председательствующего судьи Задорневой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Гапоновой В.А.,

с участием представителя административного истца ООО «Лукойл-Югнефтепродукт» - Страховой Е.С., действующей в суде по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя административного истца Общества с ограниченной ответственностью «Лукойл-Югнефтепродукт» по доверенности - Страховой Е.С. об исправлении описки в решении Ставропольского краевого суда от 26 апреля 2017 года,

по административному делу по административному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Лукойл-Югнефтепродукт» к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице ФБУ «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости,

установил :

Решением Ставропольского краевого суда от 26 апреля 2017 года исковые требования общества удовлетворены. Установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2185 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 5 428 512 рублей по состоянию на 01 января 2015 года.

28 декабря 2017 года в суд поступило заявление от представителя административного истца Общества с ограниченной ответственностью «Лукойл-Югнефтепродукт» по доверенности - Страховой Е.С. об исправлении в указанном решении описки в части неправильного указания площади земельного участка.

Согласно части 2 статьи 184 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд, принявший решение по административному делу, по заявлениям лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе может исправить допущенные в этом решении описки, опечатки, явные арифметические ошибки независимо от того, вступило ли решение суда в законную силу. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании.

В судебном заседании представитель административного истца Общества с ограниченной ответственностью «Лукойл-Югнефтепродукт» по доверенности - Страхова Е.С.заявление поддержала, просила внести исправления в судебное решение в части указания площади оцениваемого земельного участка.

Остальные лица, участвующие в настоящем административном деле, уведомлены должным образом и своевременно о времени и месте рассмотрения вопроса об исправлении описки, однако в судебное заседание не явились.

От Управления Росреестра по Ставропольскому краю поступило ходатайство о рассмотрении данного вопроса в отсутствие представителя Управления.

В соответствии с частью 2 статьи 184 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть вопрос о внесении исправления в решение суда в их отсутствие.

Исследовав материалы дела по данному вопросу, суд считает необходимым исправить допущенную в решении Ставропольского краевого суда от 26 апреля 2017 года описку по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела в собственности административного истца находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 1098 кв.м., в отношении которого заявлены исковые требования, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права собственности от 15 июля 2017 года (том 1 л.д. 11).

В силу положений статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим на период возникновения права собственности, единственным доказательством существования зарегистрированного права являлась государственная регистрация. Зарегистрированное право на недвижимое имущество могло быть оспорено только в судебном порядке.

Придавая особую значимость институту государственной регистрации права на объект недвижимости, законодатель установил исключительный характер его доказательственной силы. Из этого следует, что до тех пор, пока в судебном порядке не оспорено зарегистрированное право, во всех гражданских правоотношениях будет действовать принцип незыблемости права, прошедшего государственную регистрацию.

Правило об исключительном характере доказательственной силы зарегистрированного права носит принципиальный характер для гражданского права, поскольку исключает внесудебную конкуренцию доказательств по поводу приобретения права на объект недвижимости.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимо внести исправления в резолютивную и мотивировочную часть решения суда в отношении объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 26:12:011106:0201, указав его площадь в размере – 1098 кв.м. вместо 2185 кв.м.

Руководствуясь статьями 184, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил :

ходатайство представителя административного истца - ООО «Лукойл-Югнефтепродукт» - Страховой Е.С. об исправлении описки - удовлетворить.

Внести исправление в решение Ставропольского краевого суда от 26 апреля 2017 года принятому по административному делу по административному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Лукойл-Югнефтепродукт» к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице ФБУ «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, указав в абзаце 1 на странице 1 описательной части решения и в абзаце 2 на странице 8 резолютивной части решения площадь земельного участка – 1098 кв.м., вместо площади земельного участка - 2185 кв.м.

Настоящее определение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Ставропольского краевого суда в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Задорнева Н.П.