Дело № 8Г-4041/2020 [88-4791/2020], кассация

ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ дела 2-15/2019

№ 88-4791/2020

22 июля 2020 года г. Пятигорск

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Усмановой Г.Ф.

судей Росиной Е.А., Ошхунова З.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании недействительным договора дарения ? части жилого дома и земельного участка, об изменении долей в праве собственности на жилой дом, взыскании суммы затрат на оплату коммунальных платежей и налогов и по встречному иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о сносе самовольной постройки, разделе жилого дома в натуре,

по кассационным жалобам истца [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и ответчика [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] на решение Правобережного районного суда Республики Северная Осетия-Алания от 3 июня 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 17 марта 2020 года,

Заслушав доклад судьи Росиной Е.А., пояснения кассаторов [СКРЫТО] Р.Н. и ее представителя Гутиевой И.К., представителя [СКРЫТО] Г.Ш. и [СКРЫТО] В.Ш. Берегового М.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] Р.Н. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Г.Ш. и [СКРЫТО] В.Ш. о признании недействительным договора дарения ? части жилого дома и земельного участка, увеличении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, соразмерно произведенным ею вложениям и неотделимым улучшениям, взыскании в пользу [СКРЫТО] Г.Ш. денежных средств в счет компенсации доли домовладения и земельного участка, прекращении права собственности [СКРЫТО] Г.Ш. на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, взыскании расходов по оплате коммунальных платежей. В обоснование заявленных требований указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ года состояла в браке с ФИО8 (отцом ответчиков) и проживала с ним в спорном домовладении по адресу: <адрес>. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени из домовладения не выезжала, проживала с ФИО8 в гражданском браке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на основании договора № был предоставлен земельный участок общей площадью 600 кв.м, под строительство жилого дома в <адрес> № (ныне №). ФИО8 построил жилой дом <данные изъяты> площадью 76,6 кв.м., жилой дом <данные изъяты> общей площадью 51 кв.м., сарай <данные изъяты> общей площадью 35,3 кв.м, и указанные строения были отмечены в техническом паспорте дома от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии жилому дому литер «А-1» присвоен литер «В». Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом состоит из литера «А» площадью 56,6 кв.м, и литера «В» площадью 35,0 кв.м. Литер «В» был демонтирован, поскольку являлся саманной постройкой, с течением времени стал ветхим, аварийным и разрушался. В соответствии с разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ к литеру «А» она перестраивала дом - пристроила литер «а», состоящий из нескольких помещений, к литеру «2а» также были пристроены несколько помещений, в связи с чем, площадь дома увеличилась до 122 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ года и до ДД.ММ.ГГГГ она считала себя единоличным собственником жилого дома. [СКРЫТО] В.Ш. никогда не осуществлял права владения и пользования указанным имуществом, а она с 1996 года добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом как своим собственным и перестройка осуществлялась без участия [СКРЫТО] В.Ш. [СКРЫТО] Р.Н. оформила право собственности в полном объеме на спорные жилой дом и земельный участок. Решением Правобережного районного суда Республики Северная Осетия-Алания от 17 мая 2016 года за [СКРЫТО] В.Ш. признано право собственности на ? долю права на жилой дом и признано право бессрочного пользования на ? долю земельного участка. При этом, на основании договора дарения от 24 октября 2017 года [СКРЫТО] В.Ш. подарил ? часть жилого дома и земельного участка своей родной сестре [СКРЫТО] Г.Ш.

Ответчик [СКРЫТО] Г.Ш. обратилась в суд со встречным иск к [СКРЫТО] Р. Н. о сносе самовольной постройки, разделе жилого дома в натуре, указав в обоснование заявленных требования, что в феврале 2015 года [СКРЫТО] Р.Н. на земельном участке площадью 626 кв.м, в <адрес>, принадлежащем ей на праве бессрочного пользования возвела строение <данные изъяты> площадью 70,9 кв.м. При этом [СКРЫТО] Р.Н. самовольно разрушила строение <данные изъяты> и другие постройки и незаконно зарегистрировала право собственности жилой дом полностью. С учетом решения Правобережного районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ по делу № считает произведённые [СКРЫТО] Р.Н. самовольные действия явно незаконными. Просила суд снести самовольные постройки, привести жилой дом в первоначальное состояние и произвести раздел в натуре жилого дома и земельного участка, согласно проведенной в ходе судебного заседания экспертизе.

Решением Правобережного районного суда Республики Северная Осетия-Алания от 3 июня 2019 года исковые требования [СКРЫТО] Р.Н. к [СКРЫТО] Г.Ш. об изменении долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, и прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворены полностью.

Произведено перераспределение долей между собственниками жилого дома площадью 122 кв.м, и земельного участка площадью 626 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, выделено [СКРЫТО] Р.Н. 90/100 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, выделено [СКРЫТО] Г.Ш. 10/100 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

С [СКРЫТО] Р.Н. в пользу [СКРЫТО] Г.Ш. взыскана денежная сумма в размере 311 315,69 рублей в счёт компенсации принадлежащей [СКРЫТО] Г.Ш. доли домовладения и земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекращено право собственности [СКРЫТО] Г.Ш. в отношении 10/100 доли жилого дома и земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, после полной выплаты [СКРЫТО] Р.Н. в пользу [СКРЫТО] Г.Ш. денежной суммы в счёт компенсации принадлежащей [СКРЫТО] Г.Ш. 10/100 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Признано право собственности [СКРЫТО] Р.Н. в отношении 10/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, после полной выплаты [СКРЫТО] Р.Н. в пользу [СКРЫТО] Г.Ш. денежной суммы в счёт компенсации принадлежащей [СКРЫТО] Г.Ш. 10/100 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Указано, что решение суда является основанием для регистрации за [СКРЫТО] Р.Н. права собственности на 90/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; после полной выплаты [СКРЫТО] Р.Н. в пользу [СКРЫТО] Г.Ш. денежной суммы в размере 311 315,69 рублей в счёт компенсации принадлежащей [СКРЫТО] Г.Ш. 10/100 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок, для прекращения права собственности [СКРЫТО] Г.Ш. на 10/100 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> и регистрации права собственности [СКРЫТО] Р.Н. на 10/100 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Встречные исковые требования [СКРЫТО] Г.Ш. к [СКРЫТО] Р.Н. о понуждении [СКРЫТО] Р.Н. снести самовольно возведённую постройку литер «а» площадью 70,9 кв.м, и привести дом площадью 122 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние в виде дома площадью 91,6 кв.м, по тому же адресу по расположению, площади, материалам и в соответствии с техническим планом по состоянию на 2009 год до самовольной реконструкции; произвести раздел данного дома, выделив малую комнату и туалет на улице ответчице по второму варианту, предложенному экспертом в заключении оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 17 марта 2020 года решение Правобережного районного суда Республики Северная Осетия-Алания от 03 июня 2019 года в части удовлетворения требований [СКРЫТО] Р.Н. к [СКРЫТО] Г.Ш. об изменении долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок отменено, с принятием в отмененной части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Р.Н. В остальной части решение оставлено без изменения.

Истцом [СКРЫТО] Р.Н. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене апелляционного определения. В обоснование жалобы кассатор указывает на нарушение норм материального и процессуального права.

Ответчиком [СКРЫТО] Г.Ш. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения и апелляционного определения. В обоснование жалобы кассатор указывает на нарушение норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит, что оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемого постановления не имеется.

В соответствии со 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального или процессуального права.

Удовлетворяя исковые требования [СКРЫТО] Р.Н. и отказывая в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции, руководствуясь положениями гражданского законодательства об общей собственности, установил, что истцом произведены неотделимые улучшения спорного имущества исходя из сложившегося между собственниками порядка пользования этим имуществом.

Отменяя в части решение суда, суд апелляционной инстанции усмотрел основания к переоценке доказательств по делу, сослался на преюдициальную силу решения Правобережного районного суда РСО-Алания от 17 мая 2016 года, которым определены доли в праве общей долевой собственности на объект, являющийся предметом настоящего иска.

Судебная коллегия кассационного суда, проверив оспариваемые судебные постановления в пределах доводов кассационных жалоб, считает, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами верно, правильно применены нормы материального права и соблюдены нормы процессуального права.

Вопреки доводам жалоб, выводы судов основаны на полном, всестороннем и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, и мотивированы по правилам ст. 198, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Кассационные жалобы сводятся к изложению обстоятельств дела и фактически направлены на переоценку, положенных в основу принятого решения, доказательств. Эти доводы жалобы были предметом оценки и исследования судом первой и апелляционной инстанции, в совокупности с иными доказательствами по делу, и мотивировано отклонены.

Суд кассационной инстанции правом переоценки собранных по делу доказательств не наделен и в силу своей компетенции при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судебными инстанциями фактических обстоятельств, проверять лишь законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления (ст. 379.6 ч. 1 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения оспариваемых судебных актов, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Правобережного районного суда Республики Северная Осетия-Алания от 3 июня 2019 года в обжалуемой части и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 17 марта 2020 года оставить без изменения, кассационные жалобы [СКРЫТО] Р.Н. и [СКРЫТО] Г.Ш. – без удовлетворения.

Председательствующий Усманова Г.Ф.

Судьи Росина Е.А.

Ошхунов З.М.