Дело № 2-900/2016 ~ М-942/2016, первая инстанция

Дело № 2-900/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2016 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи: Волковой С.Ю.,

при секретаре Трегубенко Т.В.,

с участием: представителя истца Шинкевича С.В., действующего по доверенности 25 АА 1756013 от 31.08.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец [СКРЫТО] Т.П. обратился суд к ответчику администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указал, что постановлением Главы администрации пгт.Славянка Хасанского района Приморского края от 22.10.1992 года № 264 был зарегистрирован вновь образованный гаражно-строительный кооператив № 76-а пгт.Славянка, утверждён устав кооператива.

Постановлением Главы администрации пгт.Славянка Хасанского района Приморского края от 19.04.1994г. № 131 созданному кооперативу ГСК №76-а из земель пгт.Славянка был предоставлен земельный участок общей площадью 0,06 га в районе госпиталя (в настоящее время КГБУЗ «Хасанская ЦРБ»), расположенного по <адрес> в пгт.<адрес>.

С момента регистрации кооператива муж истца [СКРЫТО] Виктор Архипович, стал членом ГСК №76-а, владельцем гаражного бокса с номером 2.

27.05.2005 года муж истицы, [СКРЫТО] В.А. умер, с этого времени [СКРЫТО] Т.П. стала пользоваться его гаражным боксом № 2 ГСК № 76-а для своих нужд, так как у неё имелись ключи, документы на гараж, другие наследники имущества умершего [СКРЫТО] В.А. отсутствовали.

[СКРЫТО] В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владел при жизни своим гаражным боксом №2 ГСК № 76-а более 15 лет. После его смерти с 27.05.2005 года, [СКРЫТО] Т.П. фактически явилась единоличным владельцем гаражного бокса № 2 ГСК № 76-а. В настоящее время она открыто, добросовестно истец пользуется указанным гаражным боксом, поддерживает его состояние, обеспечивает сохранность, делает ремонт, хранит в нем личные вещи. [СКРЫТО] В.Ф. при жизни не оформил документы, подтверждающие его право на гаражный бокс, то установить юридический факт приятия им наследства в виде гаражного бокса возможно лишь в судебном порядке.

Истица [СКРЫТО] Т.П. в суд не прибыла, извещалась о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца Шинкевич С.В. суду пояснил об обстоятельствах предъявления иска, настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика –администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, ходатайства об отложении не заявил, представил письменный отзыв на иск, согласно которому просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования [СКРЫТО] Т.П. признает в полном объеме.

Признание иска, выраженное в письменном заявлении в суд приобщено к материалам дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ по имеющимся в деле материалам.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав доводы отзыва на иск ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам:

Как установлено в судебном заседании, постановлением Главы администрации <адрес> от 22.10.1992 года № 264 был зарегистрирован вновь образованный гаражно-строительный кооператив № 76-а пгт. Славянка, утверждён Устав кооператива.

19.04.1994 года постановлением Главы администрации <адрес> № 131 созданному кооперативу ГСК № 76-а из земель пгт.Славянка предоставлен земельный участок общей площадью 0,06 га в районе госпиталя, расположенного по <адрес> в пгт.<адрес>.

Согласно списку от 14.07.1992 года [СКРЫТО] В.А. принадлежал гаражный бокс № 2 в гаражно-строительном кооперативе № 76-а по <адрес>, в <адрес>. С момента регистрации кооператива по день смерти [СКРЫТО] В.А. являлся владельцем указанного гаражного бокса. 27.05.2005 года Фисенко В.А. умер, о чем представлено свидетельство о смерти I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС администрации муниципального образования Хасанский район Приморского края. [СКРЫТО] В.А. документов, подтверждающих его право собственности на гаражный бокс, не оформил.

Согласно представленной в материалах дела справки от 05.09.2016 № нотариуса Ассоциации нотариусов «Приморской нотариальной палаты» Хасанского нотариального округа по наследственному делу наследником по закону, принявшим наследство умершего [СКРЫТО] В.А. является супруга наследодателя [СКРЫТО] Т.П.

В состав наследуемого имущество вошли- автомашина марки «Тойота Калдина», 1992 года выпуска денежные вклады, компенсации в Сбербанке, неполученные в пенсионном фонде ЕДВ, компенсации ООО «Росгосстрах-Дальний Восток». На данное имущество [СКРЫТО] Т.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Как указывает в исковом заявлении [СКРЫТО] Т.П., она, после смерти супруга [СКРЫТО] В.А. по настоящее время единолично пользуется данным гаражным боксом, принимает меры по его сохранению.

Согласно 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела, представленных истицей доказательств следует, что [СКРЫТО] В.А. являлся членом гаражно-строительного кооператива. На здание гаражного кооператива № 76 А в 1992 году был оформлен технический паспорт, с указанием наличия гаражного бокса № 2.

Из ответа № от 16.06.2016г. филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> следует, что органом кадастрового учета получены документы от организации технической инвентаризации и внесены в государственный кадастр недвижимости сведения о здании ГСК № А –присвоен кадастровый № и расположенных на нем боксах –бокс 1 – кадастровый №, бокс 2 – кадастровый №, бокс 3 – кадастровый №.

Согласно кадастровому паспорту от 06.07.2016г. № гаражный бокс № с кадастровым номером кадастровым номером № здании ГСК № А с кадастровым № расположено на 1 этаже, имеет площадь 64,4 кв.м., кадастровая стоимость 557662,78 рублей.

Таким образом, гаражный бокс был возведен в составе гаражного кооператива изначально на земельном участке, специально отведенном для строительства гаражей. Возведенное строение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Суд приходит к выводу, что факт принятия истцом наследства в виде гаражного бокса, оставшегося после смерти [СКРЫТО] В.А. доказан. [СКРЫТО] Т.П. приобрела право собственности в порядке наследования на спорное имущество на законных основаниях, в соответствии с действующим на тот период законодательством. Подтверждающие право собственности на данный гаражный бокс документы при жизни наследодателем не были оформлены.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный гараж, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследника для обращения в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Установить факт принятия [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] наследства, открывшегося после смерти [СКРЫТО] Виктор Архипович, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде гаражного бокса №, кадастровый № в капитальном строении гаражно-строительного кооператива №-а, кадастровый номер здания №, расположенного по <адрес>, в <адрес>.

Признать за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] право собственности № 25:20:000000:3777, расположенного по <адрес>, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Волкова