Дело № 2-4584/2012 ~ М-4241/2012, первая инстанция

Дело № 2-4584/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2012 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щербатой Н.А.,

с участием прокурора Здоренко Е.В.

при секретаре Ким Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к [СКРЫТО] [СКРЫТО] Валериевне, Новожетскому Игорю [СКРЫТО], Новожетскому [СКРЫТО] [СКРЫТО], Новожетскому Валерию [СКРЫТО], [СКРЫТО] Илье [СКРЫТО] о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчикам с иском о выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение находится в собственности Уссурийского городского округа, ответчики без каких - либо правоустанавливающих документов самовольно вселились в указанное жилье и оснований для возникновения права пользования спорным жильем у них не имеется, поскольку отсутствует договор социального найма на спорное жилое помещение, нет решения жилищной комиссии о подтверждении права на указанную квартиру. Ответчице [СКРЫТО] Е.В. под роспись вручено уведомление о выселении из спорного жилого помещения, однако до настоящего времени жилое помещение в добровольном порядке не освобождено, ключи не сданы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по месту жительства, конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения», также как и на предыдущие судебные заседания XXXX, XXXX, ответчица [СКРЫТО] Е.В. также извещалась по месту регистрации, конверт на её имя возвращен с отметкой «истек срок хранения». Дело с согласия истцам рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещение которых суд признал надлежащим, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма является основанием заключения договора социального найма.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, находится в собственности Уссурийского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества УГО от XXXX

Актами обследования муниципального жилого помещения, свободного от регистрации граждан по месту жительства, от XXXX, от XXXX, от XXXX установлено, что в указанном жилом помещении без правоустанавливающих документов проживают ответчики. Со слов [СКРЫТО] Е.В. она с детьми проживает в спорной квартире с 1997 г., заселена по направлению социальной защиты, которое было сдано коменданту общежития, никаких документов больше не осталось, правоустанавливающих документов на квартиру не имеет.

Из поквартирной карточки следует, что по указанному адресу ответчики не зарегистрированы. Согласно выписке из лицевого счета спорное жилое помещение значится как свободное, количество зарегистрированных – 0.

Начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги управляющая компания ООО «Уссургражданстрой» не производит, так жилое помещение свободно от регистрации граждан.

Договор социального найма, решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, дающие право ответчикам владения и пользования спорным жилым посещением, отсутствуют.

Согласно сведениям, представленным УФМС России по Приморскому краю [СКРЫТО] И.С., [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] И.В., [СКРЫТО] В.В. на территории Приморского края зарегистрированными не значатся, [СКРЫТО] Е.В. зарегистрирована по адресу: XXXX с XXXX

Таким образом, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, проживают без законных оснований, в связи с чем подлежат выселению.

Доказательств того, что у ответчиков имеется право на спорное жилое помещение, в судебном заседании не добыто, ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Ответчики правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ, не воспользовались, за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в суд не обращались.

Тот факт, что ответчики заняли спорное жилье без наличия оснований, указанных в ст.10 ЖК РФ, и в нарушение статей 57, 60 ЖК РФ нашел свое подтверждение в суде на основании поквартирной карточки МУП «Партнер», выписки из лицевого счета на спорную квартиру, актов проверки жилого помещения от XXXX, от XXXX, от XXXX

При таких обстоятельствах, суд полагает, что у ответчиков не возникло жилищных прав на спорное жилое помещение, в которое они самовольно вселились, и проживают в нем без правоустанавливающих документов и регистрации, а требования администрации Уссурийского городского округа о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить [СКРЫТО] [СКРЫТО] Валериевну, Новожетского Игоря [СКРЫТО], Новожетского [СКРЫТО] [СКРЫТО], Новожетского Валерия [СКРЫТО], [СКРЫТО] Илью [СКРЫТО] из квартиры XXXX без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в Уссурийский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А.Щербатая

Копия верна: