Дело № 2а-1240/2016, первая инстанция

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Судья Первомайского районного суда <адрес> Коржева М.В., рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства гражданское дело по административному иску [СКРЫТО] Б.А. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ПК о признании незаконными действий филиала

УСТАНОВИЛ

Определением Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ административное дело по административному иску [СКРЫТО] Б.А. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ПК о признании незаконными действий филиала передано по подсудности в Первомайский районный суд <адрес>.

Административный истец [СКРЫТО] Б. А. обратился в суд с административным исковым заявлением, указывая, что он является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме (далее МКД) по адресу: <адрес>, его право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о праве собственности. Данный МКД был возведен на земельных участках с кадастровыми номерами 25:28:040008:193 и 25:28:040008:194 и введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Востокстройконструкция» и гражданином Будаев К. А. было заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договорам аренды указанных земельных участков, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Будаев К. А. было подписано согласие на перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:040008:193 и 25:28:040008:194, после перераспределения образуются новые земельные участки площадью 2400 кв.м. и 4548 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ административный ответчик осуществил постановку на кадастровый учет двух образованных в результате перераспределения вышеуказанных земельных участков, о чем заявителю стало известно ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Востоксройконструкция» и Будаев К. А. соглашение о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельный участков с кадастровыми номерами 25:28:040008:193 и 25:28:040008:194, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ является недействительной (ничтожной) сделкой. ДД.ММ.ГГГГ ответчик осуществил постановку двух образованных в результате перераспределения земельных участков: 25:28:040008:7630 2400 кв.м. и 25:28:040008:7631 4548 кв.м.. Действия административного ответчика нарушают его права и законные интересы, так как в результате произведенного перераспределения земельных участков Будаев К. А. планируется к передаче в собственность МКД земельного участка с кадастровым номером 25:28:040008:7630 площадью 2400кв.м., в то время как в период строительства и ввода в эксплуатацию МКД он был расположен на земельных участках общей площадью 6948 кв.м.. Просил признать незаконными действия филиала административного ответчика от ДД.ММ.ГГГГ по постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:040008:7630 и 25:28:040008:7631, образованных путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:040008:193 и 25:28:040008:194.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц, на стороне ответчика, привлечены Будаев К. А. и ООО «Востокстройконструкция».

Стороны в судебное заседание не явились, [СКРЫТО] Б. А. извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, иные лица извещались по месту жительства, юридическому адресу повестки возвращены в суд с отметками « истек срок хране6ния», что суд в силу ст. 165.1 ГК РФ расценивает как надлежащее извещение.

В части 7 статьи 150 КАС РФ указано, что если в судебное заседание не явились все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, явка которых не является обязательной или не признана судом обязательной, или представители этих лиц, суд рассматривает административное дело в порядке упрощенного (письменного) производства, предусмотренного главой 33 Кодекса.

На основании указанных норм суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке упрощенного (письменного) судопроизводства без ведения аудиопротоколирования и протокола.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу в случае если административное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке административного судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 128 настоящего Кодекса.

Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если административное исковое заявление не подлежит рассмотрению и разрешению судом в порядке административного судопроизводства, поскольку это заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, в том числе судом в порядке гражданского или уголовного судопроизводства либо арбитражным судом в порядке, предусмотренном арбитражным процессуальным законодательством (п. 1 ч. 1 ст. 128 КАС РФ).

Из требований административного истца следует, что им поставлен вопрос о праве заинтересованных лиц по делу на заключение соглашения о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:040008:193 и 25:28:040008:194, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у Будаев К. А. не возникло право на перераспределение земельных участков и обращение за постановкой на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:040008:7630 и 25:28:040008:7631. С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что имеется спор о праве, который должен быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 КАС РФ судья

ОПРЕДЕЛИЛ

Производство по делу по административному исковому заявлению [СКРЫТО] Б.А. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ПК о признании незаконными действий филиала по постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:040008:7630 и 25:28:040008:7631, образованных путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:040008:193 и 25:28:040008:194 прекратить.

Разъяснить [СКРЫТО] Б. А. его право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд в течение 15 дней.

Судья: М.В. Коржева