Дело № 2-893/2020 ~ М-283/2020, первая инстанция

Дело № 2-893/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.06.2020 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Корочкиной А.В.

при секретаре Лозенко О.П.

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока Талалаевой М.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

[СКРЫТО] Андрея [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском, указав, что он является собственником <адрес>. Право собственности на указанную квартиру принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и им. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован [СКРЫТО] В.Д., которого истец не знает и никогда не видел. Со слов бывшего собственника ФИО6, [СКРЫТО] В.Д. был зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства для трудоустройства, никогда в нее не вселялся, вещей в квартире не хранил, обещал сняться с регистрационного учета по ее просьбе в любое время, перед продажей квартиры ФИО7 сообщила [СКРЫТО] В.Д. о необходимости снятия с регистрационного учета, однако он добровольно не снялся с учета, после связь с ним была утрачена. Факт регистрации [СКРЫТО] В.Д. лишает его возможности в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру. Просит признать [СКРЫТО] В.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять [СКРЫТО] В.Д. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Истиц [СКРЫТО] А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял.

В судебное заседание не явился ответчик, извещены о времени и месте судебного заседания в силу положений ст. 165.1 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с согласия прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение пом. прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> находится в собственности истца с ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик как знакомый. Ответчик в квартире не проживает и не проживал.

Поскольку ответчик в квартире не проживал и не проживает, никаких соглашений между истцом и ответчиком о сохранении за ними права пользования помещением, не имеется, доказательств обратного ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представили, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], уроженца <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением: <адрес>.

Сохранение регистрации ответчика по месту жительства истца нарушает права истца как собственника жилого помещения на пользование, владение и распоряжение принадлежащего ему имущества.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] Андрея [СКРЫТО] удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], уроженца <адрес>, не приобретшими права пользования жилым помещением: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца.

Судья: А.В. Корочкина