Дело № 2-676/2017 ~ М-125/2017, первая инстанция

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Анциферовой О.Е.

при секретаре: ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока, Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока к ФИО1 Элим оглы, Управлению [СКРЫТО] [СКРЫТО], кадастра и картографии по Приморскому краю о признании строения самовольной постройкой, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Владивостока, [СКРЫТО] градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока обратились в суд с иском к Мамедову Н.Э. оглы, Управлению [СКРЫТО] [СКРЫТО], кадастра и картографии по Приморскому краю о признании здания – магазина, с кадастровым номером №, назначение нежилое, площадью <данные изъяты>м, по адресу: <адрес> самовольной постройкой, возложении на Мамедова Н.Э. оглы обязанности снести указанную самовольную постройку и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние, возложении на [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], кадастра и картографии по Приморскому краю обязанности снять с кадастрового учета спорную самовольную постройку.

В судебном заседании судом на разрешение сторон поставлен вопрос о прекращении производства по делу по тем основаниям, что настоящий спор не подведомствен суду общей юрисдикции, т.к. носит экономический характер, поскольку спорный объект используется ответчиком для осуществления предпринимательской деятельности. При этом, ответчик является индивидуальным предпринимателем.

Выслушав, мнение представителя Мамедова Н.Э. оглы, не возражавшей против прекращения производства по делу и просившей в случае прекращения производства по делу отменить меры по обеспечению иска, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

Согласно ч.1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Как следует из материалов дела, Мамедову Н.Э. оглы на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности нежилое здание - магазин, площадью 208.2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из технического паспорта, здание магазина, расположенное по адресу: <адрес> было построено в 1992 г., общая площадь всех помещений на момент постройки составляла 208,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], кадастра и картографии по Приморскому краю было зарегистрировано право собственности ФИО4 на спорное здание магазина, основанием для [СКРЫТО] [СКРЫТО] права собственности послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ВНО ФИО3 и зарегистрированной БТИ <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по договору продажи недвижимости продала Мамедову Н.Э. нежилое здание - магазин, площадью 208,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Также в судебном заседании установлено, что спорное нежилое здание магазина в настоящее время используется ответчиком, являющимся индивидуальным предпринимателем, для осуществления предпринимательской деятельности, а именно: для разрешения продуктового магазина и кафе-бара «Анталия».

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела с участием граждан, организаций, органов [СКРЫТО] власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу ст.27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст.28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений, экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что производство по настоящему делу подлежит прекращению в связи с не подведомственностью суду общей юрисдикции.

Рассматривая ходатайство представителя Мамедова Н.Э. оглы об отмене мер по обеспечению иска, суд приходит к следующему.

Определением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу были приняты меры обеспечения иска в виде:

- запрета ФИО1 Элим оглы совершать любые действия, направленные на отчуждение, передачу в аренду, в залог, в безвозмездное пользование или иные действия в отношении нежилого здания – магазина с кадастровым номером №, площадью 208,2 кв.м по адресу: <адрес>.

- запрета Управлению Федеральной службы [СКРЫТО] [СКРЫТО], кадастра и картографии по <адрес> регистрировать возникновение и прекращение права собственности, а так же сделки по отчуждению, передачи в аренду, в залог, в безвозмездное пользование и иные обременения в отношении нежилого здания – магазина с кадастровым номером №, площадью 208,2 кв.м по адресу: <адрес>.

- запрета Управлению градостроительства и архитектуры администрации <адрес> выдавать разрешение на реконструкцию нежилого здания – магазина с кадастровым номером №, площадью 208,2 кв.м по адресу: <адрес>.

Определением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были отменены меры по обеспечению иска в части запрета Управлению Федеральной службы [СКРЫТО] [СКРЫТО], кадастра и картографии по <адрес> регистрировать возникновение и прекращение права собственности, а так же сделки по отчуждению, передачи в аренду, в залог, в безвозмездное пользование и иные обременения в отношении нежилого здания – магазина с кадастровым номером №, площадью 208,2 кв.м по адресу: <адрес>.

В силу ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле. Судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Учитывая, что производство по данному делу подлежит прекращению, суд приходит к выводу об отсутствии необходимости в дальнейшем обеспечении иска и полагает возможным отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску администрации г. Владивостока, Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока к ФИО1 Элим оглы, Управлению [СКРЫТО] [СКРЫТО], кадастра и картографии по Приморскому краю о признании строения самовольной постройкой, возложении обязанности, - прекратить.

Разъяснить истцу право на предъявление иска с соблюдением правил подведомственности.

Отменить меры обеспечения иска, принятые определением Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, в том числе в части:

- запрета ФИО1 Элим оглы совершать любые действия, направленные на отчуждение, передачу в аренду, в залог, в безвозмездное пользование или иные действия в отношении нежилого здания – магазина с кадастровым номером №, площадью 208,2 кв.м по адресу: <адрес>.

- запрета Управлению градостроительства и архитектуры администрации <адрес> выдавать разрешение на реконструкцию нежилого здания – магазина с кадастровым номером №, площадью 208,2 кв.м по адресу: <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 15 дней.

Судья: О.Е. Анциферова