Дело № 2-1847/2019 ~ М-1386/2019, первая инстанция

2-1847/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Вишневской С.С.,

с участием помощника прокурора

Первомайского района г. Владивостока Андреевой И.Е.,

при секретаре Воротилиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Анны [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] А.В. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что является собственником <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ответчик [СКРЫТО] О.В. С 2014 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания спорной квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, кроме того ответчик имеет иное постоянное место жительства. Поскольку регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истца в пользовании указанным жилым помещением, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям указанным в иске, настаивала на их удовлетворении. Указала, что [СКРЫТО] О.В. с <адрес> выехала на иное постоянное место жительства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признала.

При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] А.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ф-10 и справки отдела адресно-справочной работы УФМС по Приморскому краю [СКРЫТО] О.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2014 года, бремя содержания спорной квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Сведениями о заключении между сторонами соглашения о порядке пользования квартирой суд не располагает. Доказательств того, что ответчик вынужденно не пользуется спорным жилым помещением, предпринимала попытки вселения в квартиру, в чём чинились препятствия со стороны истца, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не предоставлено.

Кроме того в силу положений ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации [СКРЫТО] О.В. в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении данного спора - это добровольное проживание ответчика в ином месте жительства длительное время, отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик отказался в добровольном порядке от своего права пользования жилым помещением.

Согласно с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что [СКРЫТО] О.В. утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.

Судья С.С.Вишневская