Дело № 2-1639/2021 ~ М-855/2021, первая инстанция

Дело № 2-1639/21

25RS0005-01-2021-001192-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Анциферовой О.Е.

при секретаре Аветисян А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Приморский Коммунальный Сервис» к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Приморский Коммунальный ФИО3» (далее - ООО «ПримКомСервис») обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] О.В. о взыскании задолженности по оплате за услуги по содержанию и ремонту жилья, указывая в обоснование заявленных требований, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> по ул<адрес> в <адрес> ООО «ПримКомСервис» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является ответчик [СКРЫТО] О.В., который в период с апреля 2015 г. по январь 2021 г. плату за содержание и ремонт общего имущества жилого дома не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 94 473 руб. 10 коп., задолженность по пени за указанный период составляет 23 014 руб. 88 коп. Просит суд взыскать с ответчика указанный размер задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 550 руб.

Представитель истца ООО «Приморский Коммунальный ФИО3» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик [СКРЫТО] О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался путем направления заказной почтой судебной повестки по адресу регистрации по месту жительства, указанная судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения. При указанных обстоятельствах, в силу ст. 233 ГПК РФ и ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ основанием решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> по ул. <адрес> <адрес> выбран сопособ управления управляющей организацией и ООО «ПримКомСервис» выбрана в качестве управляющей организации указанного многоквартирного дома.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является [СКРЫТО] О.В.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требования ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Из представленных суду документов следует, что ответчик за период с апреля 2016 г. по январь 2021 г. имеет задолженность по оплате за услуги по содержанию и ремонту жилья в сумме 94 473 руб. 10 коп., основания сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик не предоставил доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств.

При указанных обстоятельствах со [СКРЫТО] О.В. подлежит взысканию денежная сумма в размере в размере 94 473 руб. 10 коп. за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с апреля 2016 г. по январь 2021 года.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени выполнен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства, с учетом всех внепесенных ответчиком платежей.

В связи с чем, со [СКРЫТО] О.В. в пользу ООО «ПримКомСервис» подлежит взысканию пеня в размере 23 014 руб. 88 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, со [СКРЫТО] О.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 3 550 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу ООО «Приморский Коммунальный Сервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 94 473 руб. 10 коп., пеню в размере 23 014 руб. 88 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 550 руб. 00 коп., всего 121 037 руб. 98 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 02.07.2021 г.

Судья: О.Е. Анциферова