Дело № 2-1048/2019 ~ М-212/2019, первая инстанция

Дело № 2-1048/19

ЗАОЧНОЕ Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Корочкиной А.В.,

с участием помощника прокурора

Первомайского района г.Владивостока Вторушиной В.В.,

при секретаре Петровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вердиева Айдын Тофиг оглы к Вердиеву Рафиг Алы оглы, Исмаилову Рашад Сабир оглы, Ахмедову Анар Низами оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вердиев А.Т.о. обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, является собственником данной квартиры. Ответчики приходятся истцу родственниками, которые в разное время были зарегистрированы в указанной квартире, но в настоящее время добровольно выехали со всеми вещами на постоянное место жительства в Азербайджан, где получили гражданство. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Поскольку ответчики добровольно выехали из квартиры, право пользования их жилым помещением утрачено. Регистрация ответчиков по данному адресу препятствует истцу распоряжаться своим имуществом. Просит суд признать ответчика Вердиева Рафиг Алы оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать ответчика Исмаилову Рашад Сабир оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать ответчика Ахмедова Анар Низами оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судебные повестки, направленные заказной почтой ответчикам по адресу регистрации: <адрес>, также указанному истцом в иске, вернулись с отметкой почтового отделения связи «Истек срок хранения». Кроме того, ответчики о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении либо рассмотрении дела в их отсутствие в суд от ответчиков не поступало.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения участников судебного разбирательства, требований ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, подтверждается представленными суду доказательствами, что Вердиев Айдын Тофиг оглы является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.09.1999г.

Как следует из справки Ф-10 (поквартирной карточки) от 24.01.2019г в указанной квартире, кроме собственника и членов его семьи, зарегистрированы по месту жительства:

- Вердиев Рафиг Алы оглы – с 29.11.1999г

- Исмаилов Рашад Сабир оглы – с 06.05.2011г

- Ахмедов Анар Низами оглы – 16.11.2017г.

Анализ представленных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод, что в настоящее время ответчики не проживают в спорной квартире, выехали из нее по собственной инициативе, обязанностей по оплате и содержанию квартиры не исполняют, каких-либо соглашений между собственником спорной квартиры и ответчиками о сохранении последними права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Ответчики в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставили суду доказательств, опровергающих доводы истца и указанные обстоятельства.

Регистрация ответчиков в спорной квартире лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанную квартиру.

При указанных обстоятельствах, поскольку в силу ч.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, в связи с чем исковые требования Вердиева А.Т.о. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Вердиева Рафиг Алы оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Исмаилову Рашад Сабир оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Ахмедова Анар Низами оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Вердиева Рафиг Алы оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения; Исмаилова Рашад Сабир оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения; Ахмедова Анар Низами оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В.Корочкина

Мотивированный текст решения суда изготовлен 22.04.2019г.