Дело № 2-90/2020 (2-2259/2019;) ~ М-1942/2019, первая инстанция

25RS0004-01-2019-002605-31

Дело № 2-90/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 августа 2020 года г.Владивосток,

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рыбак А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] В. Н. к Рура ([СКРЫТО]) О. АнатО. об аннулировании сведений о границах земельного участка и установлении местоположение границ земельного участка и по встречному иску Рура ([СКРЫТО]) О. АнатО. к [СКРЫТО] В. Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании самовольной постройкой строения, сносе самовольной постройки, забора

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] В.Н. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] О.А., УГА администрации г.Владивостока, администрации г.Владивостока, кадастровому инженеру Кашликову А.В., Управлению Росреестра по ПК о признании недействительным распоряжения, результатов межевания, возложении обязанности исключить сведения из ЕГРН, признать недействительным право собственности, установить местоположение границ земельного участка. Просит суд признать недействительным распоряжение УГА администрации г.Владивостока от <дата> <номер> «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес> [СКРЫТО] О.А., вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома; цель предоставления: для дальнейшей эксплуатации жилого дома (лит.А,А1,А2)» в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> с территорией существующего проезда к земельному участку с кадастровым номером 25<номер>, расположенным по адресу: г.<адрес> на площади 46 кв.м, в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> с существующими нежилые сооружения (забор, сарай), расположенными на земельном участка с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: г.Владивосток, <адрес> на площади 12 кв.м., признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1355 кв.м, расположенного по адресу: г.Владивосток, <адрес>, содержащиеся в межевом плане от <дата>, изготовленном кадастровым инженером Кашликовым А.В. в части пересечения границ, обязать Управление Росреестра по ПК исключить и аннулировать из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1355 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в части пересечения границ земельного участка, признать недействительным зарегистрированное право собственности [СКРЫТО] О.А. на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером <номер>, площадью 1355 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в части пересечения границ земельного участка, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: г.Владивосток, <адрес> в соответствии с Заключением кадастрового инженера ООО «Приморская геодезия» от <дата>, обязать Управление Росреестра по ПК внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН о площади и координатах земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с Заключением кадастрового инженера ООО «Приморская геодезия» от <дата>, обязать [СКРЫТО] О.А. демонтировать забор из металлического профнастила (с калиткой), установленный в переулке по ул.<адрес>.

Рура ([СКРЫТО]) О.А. обратилась в суд со встречным иском к [СКРЫТО] В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании самовольной постройкой строения, сносе самовольной постройки, забора. Просит суд устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <номер>, обязав [СКРЫТО] В.Н. освободить земельный участок с кадастровым номером <номер> от принадлежащего [СКРЫТО] В.Н. имущества в виде забора и сарая, признать самовольной постройкой и снести нежилое здание - сарай, принадлежащий [СКРЫТО] В.Н., в случае неисполнения решения суда [СКРЫТО] В.Н., предоставить право Руре О.А. своими силами осуществить снос (демонтаж) нежилого здания - сарая, а также забора, с последующим возложением расходов по демонтажу (сносу) на [СКРЫТО] В.Н.

[СКРЫТО] В.Н., Рура О.А., представитель МЗИО ПК, представитель Управления Росреестра по ПК, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В судебном заседании представители [СКРЫТО] В.Н. – [СКРЫТО] Н.А., Мошкович Е.Л. уточнили исковые требования в части исключения из числа ответчиков УГА администрации г.Владивостока, администрации г.Владивостока, кадастрового инженера Кашликова А.В., Управления Росреестра по ПК. Требований к ним не предъявляют.

В судебном заседании представители [СКРЫТО] В.Н. – [СКРЫТО] Н.А., Мошкович Е.Л., представитель Рура О.А. – Тарасенко Р.В. обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения на следующих условиях: В соответствии с условиями настоящего мирового соглашения [СКРЫТО] В.Н. отказывается от исковых требований к Рура О. А.: а. об исключении и аннулировании из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1355 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> с территорией существующего проезда к земельному участку с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: г<адрес> на площади 46 кв.м., в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> с существующими нежилыми сооружениями (забор, сарай), расположенными на земельном участка с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: г<адрес> на площади 12 кв.м,. о признании недействительным зарегистрированного права собственности
[СКРЫТО] О.А. на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером <номер> площадью 1355 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> с территорией существующего проезда к земельному участку с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> на площади 46 кв.м. в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> с существующими нежилыми сооружениями (забор, сарай), расположенными на земельном участка с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> на площади 12 кв.м., в. об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с Заключением кадастрового инженера ООО «Приморская геодезия» от <дата>, о возложении на Рура О.А. обязанность демонтировать забор из металлического профнастила (с калиткой), установленный в переулке по <адрес>) Рура О. АнатО. отказывается от встречных исковых требований к [СКРЫТО] В. Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером <номер> путем обязания [СКРЫТО] В.Н. освободить земельный участок с кадастровым номером <номер> от принадлежащего [СКРЫТО] В.Н. имущества в виде забора и сарая; признании самовольной постройкой и сносе принадлежащего [СКРЫТО] В.Н. нежилого здания - сарая, выполненного из фундаментных стеновых блоков, размер 4,80м ширина, 10 м длина. 3) Рура О. АнатО. подтверждает, что надворная постройка (сарай выполненный из фундаментных стеновых блоков, размер 4,80м ширина, 10 м длина) полностью размещена в границах земельного участка [СКРЫТО] В.Н., претензий к местоположению указанной постройки, размещенной в границах земельного участка с кадастровым номером <номер> Рура О.А. не имеет. 4) Рура О.А. соглашается с тем, что границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <номер> частично пересекаются с территорией существующего проезда к земельному участку с кадастровым номером <номер>, а также с существующими нежилыми сооружениями (забор, сарай), расположенными на земельном участка с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> на площади 49 кв.м. Местоположение и площадь пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, подлежащее исправлению, показано на схеме, которая является неотъемлемым приложением к настоящему Мировому соглашению. 5) Стороны по настоящему мировому соглашению договорились о том, что Сторона 2 - Рура О.А. в течение десяти дней после вступления в силу настоящего мирового соглашения направит (предоставит) заявление об исправлении кадастровой ошибки и межевой план от 14.07.2020г, подготовленный кадастровым инженером А СРО «Кадастровые инженеры» Роот В. В. в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, в Управление Государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с целью исправления кадастровых ошибок, при уточнении границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером <номер>. 6) Стороны по настоящему делу [СКРЫТО] В.Н. (Сторона 1), Рура О.А. (Сторона 2) достигли соглашения о том, что в результате исправления ошибок, допущенных при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадь данного земельного участка составит величину 1306 кв.м; местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер>. 7) Стороны по настоящему делу [СКРЫТО] В.Н. и Рура О.А. достигли соглашения о том, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Тутутбалиной В.Н. 8) Данное Мировое соглашение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером <номер> площадью 1306 кв.м, местоположение границ которого установлено в соответствии с Каталогом координат характерных точек границ земельных участков, содержащимся в межевой план от 14.07.2020г, подготовленном кадастровым инженером А СРО «Кадастровые инженеры» Роот В. В. в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> (п. 7 Мирового соглашения). Межевой план от 14.07.2020г, подготовленный кадастровым инженером А СРО «Кадастровые инженеры» Роот В. В. в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> является неотъемлемым приложением к настоящему Мировому соглашению. 9) Данное Мировое соглашение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном в <адрес>, площадью 1417 кв.м, согласно координатам характерных точек земельного участка, содержащихся в п.8 настоящего Мирового Соглашения. 10) В день утверждения судом настоящего Мирового соглашения Рура О.А. выплачивает [СКРЫТО] В.Н. расходы, связанные с рассмотрением данного гражданского дела судом в размере 50000 рублей. Иные расходы, понесенные как истцом, так и ответчиком, возмещению не подлежат. Факт передачи денег оформляется распиской, копия которой приобщается к материалам дела.

Представители сторон просят суд утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, что подтверждает волеизъявления сторон на заключение мирового соглашения на указанных условиях.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и приобщены к материалам дела.

В силу ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч.1 ст.153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно ч.2 ст.153.8 ГПК РФ, мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

В соответствии с ч.1 ст.153.10 ГПК РФ, мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

Как указано в ч.7 ст.153.10 ГПК РФ, при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Сторонам разъяснены последствия отказа от иска и утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны.
Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения,
утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и
последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями
220-221 ГПК РФ, сторонам понятны и разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком.

В силу ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между [СКРЫТО] В. Н. и Рура О. А. на следующих условиях:

1) Стороны по настоящему Мировому соглашению подтверждают, что на дату
заключения данного мирового соглашения [СКРЫТО] В. Н. (Сторона 1) является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 1320 кв.м, расположенного по адресу: г<адрес>, границы земельного участка в
соответствии с действующим законодательством не установлены.

Рура О. АнатО. (Сторона 2) является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации жилого дома, общей площадью 1355 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка на дату предъявления иска установлены на основании межевого плана от 14.09.2014г, изготовленного кадастровым инженером Кашликовым А.В.

2) В соответствии с условиями настоящего мирового соглашения [СКРЫТО]
В.Н. отказывается от исковых требований к Рура О. А.:

а. об исключении и аннулировании из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:050027:1529, площадью 1355 кв.м, расположенного по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул. Курчатова, 4а

- в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенным по адресу: <адрес> с территорией существующего проезда к земельному участку с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> на площади 46 кв.м в следующих координатах:

X Y

- в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> с существующими нежилыми сооружениями (забор, сарай), расположенными на земельном участка с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> на площади 12 кв.м в следующих координатах:

X Y

б. о признании недействительным зарегистрированного права собственности [СКРЫТО] О. АнатО. на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером <номер>, площадью 1355 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

- в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> с территорией существующего проезда к земельному участку с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> на площади 46 кв.м в следующих координатах:

X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> с существующими нежилыми сооружениями (забор, сарай), расположенными на земельном участка с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: г<адрес> на площади 12 кв.м в следующих координатах:

X Y

в. об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с Заключением кадастрового инженера ООО «Приморская геодезия» от 04.04.2019г в следующих координатах:

X Y

Что соответствует площади земельного участка 1 294 кв.м.

в. о возложении на Рура О. АнатО. обязанность демонтировать забор из металлического профнастила (с калиткой), установленный в переулке по <адрес>.

3) Рура О. АнатО. отказывается от встречных исковых требований к
[СКРЫТО] В. Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером <номер> путем обязания [СКРЫТО] В.Н. освободить земельный участок с кадастровым номером <номер> от принадлежащего [СКРЫТО] В.Н. имущества в виде забора и сарая; признании самовольной постройкой и сносе принадлежащего [СКРЫТО] В.Н. нежилого здания сарая, выполненного из фундаментных стеновых блоков, размер 4,80м ширина, 10 м длина.

4) Рура О. АнатО. подтверждает, что надворная постройка (сарай, выполненный из фундаментных стеновых блоков, размер 4,80м ширина, 10 м длина) полностью размещена в границах земельного участка [СКРЫТО] В.Н., претензий к местоположению указанной постройки, размещенной в границах земельного участка с кадастровым номером <номер> Рура О.А. не имеет.

5) Рура О.А. соглашается с тем, что границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <номер> частично пересекаются с территорией существующего проезда к земельному участку с кадастровым номером <номер>, а также с существующими нежилыми сооружениями (забор, сарай), расположенными на земельном участка с кадастровым номером <номер>, по адресу: г<адрес> на площади 49 кв.м в следующих координатах характерных точек:

Местоположение и площадь пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, подлежащее исправлению, показано на схеме, которая является неотъемлемым приложением к настоящему Мировому соглашению.

6) Стороны по настоящему мировому соглашению договорились о том, что Сторона 2 - Рура О.А в течение десяти дней после вступления в силу настоящего мирового соглашения направит (предоставит) заявление об исправлении кадастровой ошибки и межевой план от 14.07.2020г, подготовленный кадастровым инженером А СРО «Кадастровые инженеры» Роот В. В. в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, в Управление Государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с целью исправления кадастровых ошибок при уточнении границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером <номер>.

7) Стороны по настоящему делу [СКРЫТО] В.Н. (Сторона 1), Рура О.А. (Сторона 2) достигли соглашения о том, что в результате исправления ошибок, допущенных при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадь данного земельного участка составит величину 1306 кв.м; местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер> будет соответствовать следующим координатам характерных точек земельного участка:

Каталоги координат земельного участка <номер> по адресу: <адрес>, площадь 1 306 кв.м.

8) Стороны по настоящему делу [СКРЫТО] В.Н. и Рура О.А. достигли соглашения о том, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Тутутбалиной В.Н., будет соответствовать следующим координатам характерных точек:

№№

п/п Номера Координаты, м

Площадь земельного участка будет составлять 1417 кв.м.

9) Данное Мировое соглашение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером <номер> площадью 1306 кв.м, местоположение границ которого установлено в соответствии с Каталогом координат характерных точек границ земельных участков, содержащимся в межевом плане от 14.07.2020г, подготовленном кадастровым инженером А СРО «Кадастровые инженеры» Роот В. В. в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> (п. 7 Мирового соглашения)

Межевой план от 14.07.2020г, подготовленный кадастровым инженером А СРО «Кадастровые инженеры» Роот В. В. в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> является неотъемлемым приложением к настоящему Мировому соглашению.

10) Данное Мировое соглашение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном в <адрес> площадью 1417 кв.м, согласно координатам характерных точек земельного участка, содержащихся в п. 8 настоящего Мирового Соглашения.

11) В день утверждения судом настоящего Мирового соглашения Рура О. АнатО. выплачивает [СКРЫТО] В. Н. расходы, связанные с рассмотрением данного гражданского дела судом в размере 50000 рублей. Иные расходы, понесенные как истцом, так и ответчиком, возмещению не подлежат. Факт передачи денег оформляется распиской, копия которой приобщается к материалам дела.

Производство по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] В. Н. к Рура ([СКРЫТО]) О. АнатО. об аннулировании сведений о границах земельного участка и установлении местоположение границ земельного участка и по встречному иску Рура ([СКРЫТО]) О. АнатО. к [СКРЫТО] В. Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании самовольной постройкой строения, сносе самовольной постройки, забора – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Т.А. Борщенко