Дело № 2-3075/2020 ~ М-3058/2020, первая инстанция

25RS0004-01-2020-005356-39

Дело № 2-3075/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.О. Семенцова, при секретаре Ю.А. Зюзь, с участием прокурора К.И. Парфентьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к [СКРЫТО] Е. В. о выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Е.В. о выселении. В иске указала, что муниципальное образование г. Владивостока является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 09.04.2019 № 44093. Постановлением администрации г. Владивостока от 27.06.2011 № 1685 указанная квартира включена в специализированный жилищный фонд в качестве служебной. Согласно выписке из поквартирной карточки по Ф-10 от 09.04.2020 в указанном жилом помещении зарегистрированных граждан нет. В ходе проведенной специалистами администрации г. Владивостока проверки указанного жилого помещения, было установлено, что в нем проживает [СКРЫТО] Е.В. В адрес ответчика было направлено предупреждение от 03.06.2020 № 21-1/1623 о необходимости освободить незаконно занятую квартиру в срок до 30.06.2020. Из актов проверки от 30.06.2020 и от 04.08.2020, составленных специалистами администрации г. Владивостока следует, что жилое помещение ответчиком не освобождено, предупреждение не исполнено. Занятие без законных оснований указанного жилого помещения затрагивает не только интересы администрации г. Владивостока как собственника имущества, но и ущемляет права лиц, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. На основании изложенного, администрация г. Владивостока просит суд выселить [СКРЫТО] Е.В. из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Седова Е.А. настаивала на удовлетворении иска, пояснила, что ответчик самовольно занял указанное жилое помещение.

Судом принимались меры к извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, однако он в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, считавшей иск подлежащим удовлетворению, оценив все представленные доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля.

Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами (ч. 1.1 ст. 20 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что муниципальное образование г. Владивостока является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с 05.07.2011.

На основании Постановления главы администрации г. Владивостока от 08.08.2001 № 1222 жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, отнесена к специализированному жилищному фонду (служебное жилое помещение), что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Владивостока от 09.04.2020 № 44093.

Согласно справке о лицах, зарегистрированных по месту жительства по адресу: г. Владивосток, ул. Адм. Угрюмова, д. 5, кв. 75, ранее зарегистрированные граждане Б, Б, Б сняты с регистрационного учета по указанному адресу 22.01.2002. Иных зарегистрированных в квартире лиц не имеется.

03.06.2020 специалистами управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока была проведена проверка указанного жилищного фонда, в ходе которой было установлено, что в спорной квартире проживает ответчик. По данному факту составлен акт.

На этом основании 03.06.2020 ответчику было вынесено предупреждение: освободить занимаемое им жилое помещение в срок до 30.06.2020, которое не было исполнено, что подтверждается актом от 30.06.2020. 04.08.2020 была проведена повторная проверка жилого помещения, в ходе которой было установлено, что в квартире продолжает проживать ответчик.

Решением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 13.03.2020 № 01345 [СКРЫТО] Е.В. предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение ответчику не предоставлялось.

27.04.2020 зарегистрировано право собственности [СКРЫТО] Е.В. на предоставленное ему жилое помещение, что следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> <номер>.

Принимая во внимание установленные при рассмотрении дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что [СКРЫТО] Е.В. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, т.к. не имеет прав на данное жилье.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации г. Владивостока удовлетворить.

[СКРЫТО] Е. В. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Адмирала Угрюмова, д. 5, кв. 75 без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено 23.12.2020.

Судья