Дело № 2-1857/2021 ~ М-950/2021, первая инстанция

25RS0004-01-2021-001508-56

Дело № 2-1857/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при секретаре Хачатрян Э.З.,

с участием прокурора Колий Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Л. О. к [СКРЫТО] В. Г., [СКРЫТО] В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, [СКРЫТО] Л.О. указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Кроме нее, в квартире зарегистрированы ее сын [СКРЫТО] В.Г. и внук [СКРЫТО] В.В. Ответчики в ее квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, их вещей в квартире не имеется. Она зарегистрировала [СКРЫТО] В.Г. по своей квартире, так как нужно было оформить его сына в детский сад. В 2020 году по просьбе сына она зарегистрировала в квартире внука [СКРЫТО] В.В. Ответчики членами ее семьи не являются, общее хозяйство с ними не ведет. Сын со своей семьей проживает отдельно по другому адресу, никаких расходов по содержанию ее квартиры не несет. Просит признать [СКРЫТО] В.Г. и [СКРЫТО] В.В. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель [СКРЫТО] Л.О. – Мошкович Е.Л. на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам и основаниям, изложенным в иске.

[СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] В.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили письменный отзыв на исковое заявление, в котором указали, что данная квартира была приобретена в 2005 году. [СКРЫТО] Л.О. пообещала оформить права на квартиру путем дарения на внука [СКРЫТО] В.В. В 2005 он обратился к матери с просьбой предоставить регистрацию, поскольку для оформления ребенка в детский сад требовалась постоянная регистрация одного из родителей на территории Советского района г. Владивостока. В тот период [СКРЫТО] В.В. был несовершеннолетним. В квартире [СКРЫТО] Л.О. они никогда не проживали, поскольку проживают по другому адресу: <адрес>, однако зарегистрироваться по данному адресу они не могут, так как это ведомственное общежитие и регистрация по нему не производится. Сняться с регистрационного учета по квартире [СКРЫТО] Л.О. они не могут, в связи с непредоставлением регистрации по фактическому месту проживания. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, [СКРЫТО] Л.О., на основании договора купли-продажи от 13.05.2005, является собственником 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>, площадью 50,5 кв.м.

В данной квартире проживает [СКРЫТО] Л.О.

[СКРЫТО] В.Г. приходится сыном [СКРЫТО] Л.О., [СКРЫТО] В.В. является сыном [СКРЫТО] В.Г. (внуком [СКРЫТО] Л.О.).

Согласно представленной истцом справке Ф-10 от 10.02.2021, [СКРЫТО] В.Г. зарегистрирован по спорной квартире с 07.07.2005, [СКРЫТО] В.В. – с 31.07.2020.

В судебном заседании установлено, что ответчики в квартире по <адрес> никогда не проживали, расходы на содержание квартиры не несут, их вещей в доме не имеется, членами семьи [СКРЫТО] Л.О. не являются.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить иск и признать [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] В.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования [СКРЫТО] Л. О. удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] В. Г., [СКРЫТО] В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2021.

Судья Е.А. Махонина