Дело № 2-900/2019 (2-4839/2018;) ~ М-4264/2018, первая инстанция

Дело № 2-900/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2019 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

Председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Хорзовой Н.А.

с участием

прокурора Колеговой И.В.

представителя истца Клаус Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Елены Михайловны, Киридон Юрия Михайловича к Марченко Геннадию Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском указав, что им на основании свидетельств о праве на наследство принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 14.09.2010 в данную квартиру был вселен и зарегистрирован бывшим собственником ответчик Марченко Г.Г. В начале 2016 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства и вывез все свои вещи. С данного времени ответчик в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных платежей не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил и его выезд носил добровольный характер. Регистрация ответчика в квартире нарушает право собственников, которые несут дополнительные расходы и не могут продать квартиру. Просят признать ответчика утратившим правом пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен по месту регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по причине истечения срока хранения и неявки адресата, что в силу ст.165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем уведомлении.

Представитель УМВД России по Приморскому краю, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в заседание не явился, направив письменные возражения в которых указал, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в том числе, решение о его признании утратившим право пользования жилым помещением. Полагает, что истец излишне привлек их к участию в деле.

Выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 30.10.2018 и 31.01.2018.

Согласно выписки формы № 10 по состоянию на 06.12.2018 помимо собственников в спорной квартире с 14.09.2010 года по настоящее время зарегистрирован ответчик Марченко Г.Г.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель Кривокульская О.А. показала, что ответчик Марченко Г.Г. приходится ей супругом, который сменил фамилию, даже не сообщив ей об этом. Они более трех лет не проживают вместе и по её сведениям, он уехал в 2016 году в Украину. Брак не расторгнут, однако связь с ним полностью потеряна. Ранее они проживали с супругом в спорной квартире с согласия бабушки и были в ней зарегистрированы. Выехали из квартиры они вместе, добровольно, когда проживали с ответчиком одной семьей. Впоследствии она снялась с регистрационного учета, а ответчик нет.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, не проживают совместно, соглашения о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, а также принимая во внимание период времени, в течение которого ответчик не проживает в спорном жилом помещении, у него отсутствует самостоятельное права пользования спорным жилым помещением, требования истцов о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном помещении препятствует осуществлению истцами права пользования, владения и распоряжения принадлежащим им имуществом.

Вместе с тем, требование о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку снятие с регистрационного учета относится к компетенции иных органов и излишне заявлено.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Марченко Геннадия Григорьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий