Дело № 2-4330/2015 ~ М-3721/2015, первая инстанция

№ 2-4330/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе
судьи Струковой О.А.,

При участии истца С.С.А.

При участии ответчика А.В.Н.

при секретаре Цельман В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.А. к А.В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

С.С.А. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В период с 2004 г. по 2013 г. состояла в гражданском браке с ответчиком. Для совместно семейного проживания она зарегистрировала А.В.Н.. в указанной квартире по месту жительства. Приблизительно в октябре 2013 г. ответчик выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, с этого времени в квартире не появляется, его местонахождение ей не известно, личные вещи в квартире отсутствуют, совместное хозяйство не ведется. Все расходы по содержанию жилого помещения (коммунальные услуги) оплачиваются ею. Просит признать А.В.Н. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

С.С.А.. является собственником квартиры по адресу <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права № 283576 от 24.03.2003 г. выдано на основании договора продажи недвижимости от 24.03.2003 года.

Согласно выписке из поквартирной карточки формы 10 от 17.09.2015 г. в квартире № <адрес> зарегистрированы собственник - С.С.А. сын – А.Р.В. гр., муж – А.В.Н.

В судебном заседании установлено, что А.В.Н. не проживает в указанной квартире, расходов по содержанию жилья не несет, его вещей в квартире нет, что самим ответчиком не оспаривается.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру у истца возникло на основании договора купли-продажи от 24.03.2003 года, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, согласен сняться с регистрационного учета самостоятельно, суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В то же время исковые требования истца о снятии А.В.Н. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не основаны на законе и удовлетворению не подлежат, поскольку снятие с регистрационного учета в качестве способа защиты нарушенных жилищных согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, не предусмотрено.

Кроме того, рассмотрение вопроса о снятии с регистрационного учета суду не подведомственно, поскольку в соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования С.С.А. к А.В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично..

Признать А.В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2015 года.

Судья О.А. Струкова