Дело № 2-3535/2019, первая инстанция

Дело № 2-3535/19

УИД № 25RS0001-01-2019-004198-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

судьи Струковой О.А.,

при секретаре Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив «Кузнецова, 84» в лице председателя Правления ГСК «Кузнецова, 84» Г.Ж.В. к М.Р.Д. о взыскании задолженности и возложении обязанности,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что М.Р.Д.. является собственником металлического гаража под номером 9, установленного на территории потребительского кооператива ГСК «Кузнецова, 84». Земельный участок предоставлен кооперативу на основании договора № 01-Ю-19761 аренды земельного участка от 13.03.2015 г., заключенного с Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края. На основании решения общего собрания членов ГСК «Кузнецова, 84» от 06.02.2015 г., с 01.01.2015 г. утверждена сумма взноса за пользование земельным участком в размере 350 рублей в месяц, с поквартальной оплатой авансовым платежом за квартал. На основании решения общего собрания членов Кооператива от 30.04.2019 г., для владельцев металлических гаражей, не являющихся членами ГСК «Кузнецова, 84», с 01.04.2019 г. сумма целевого взноса за пользование земельным участком установлена в размере 700 рублей в месяц авансовым платежом поквартально вперед за квартал, не позднее 10 числа первого месяца отчетного квартала. Ответчик, являясь собственником гаража № 69, но не являясь членом Кооператива, целевые взносы за пользование земельным участком не оплачивает, требования об оплате игнорирует. За период с 01.07.2015 г. по 30.09.2019 г. за ответчиком образовалась задолженность по уплате целевых взносов за пользование земельным участком в размере 20 950 рублей. В связи с неоплатой задолженности у истца возникло право требования взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, которые за 1580 дней просрочки составили 3 277, 22 рублей. В силу изложенного истец просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по уплате целевых взносов за период с 01.07.2015 г. по 30.09.2019 г. в размере 20 950 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 277, 22 рублей, расходы на рассылку уведомлений в размере 59 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 528, 59 рублей. Обязать ответчика убрать гараж № 69 с территории ГСК «Кузнецова, 84» на основании п. 9.9 Устава ГСК «Кузнецова, 84» в редакции от 28.06.2018 г., так как задолженность ответчика перед ГСК «Кузнецова, 84» составляет более шести месяцев.

В дальнейшем требования уточнены в связи с частичной уплатой ответчиком задолженности по целевым взносам и в окончательном варианте истец просит взыскать с ответчика задолженность за период 01.10.2019 г. по 31.12.2019 г. в размере 2100 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10, 11 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 528, 59 рублей. Обязать ответчика убрать гараж № 69 с территории ГСК «Кузнецова, 84» на основании п. 9.9 Устава ГСК «Кузнецова, 84» в редакции от 28.06.2018 г., так как задолженность ответчика перед ГСК «Кузнецова, 84» составляет более шести месяцев.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержала и по основаниям указанным в иске просила требования удовлетворить.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, пояснил, что с 1997 г. по 26.06.2018 г. собственником гаражного бокса являлся его отец, который 26.06.2018 г. скончался. Все движимое и недвижимое имущество перешло по наследству его матери М.Л.Л. в июне 2019 г. он узнал о наличии задолженности по уплате взносов за гаражный бокс. 04.07.2019 г. председатель Правления Г.Ж.В. приняла от него оплату за аренду земли, оплату за пользование чужими денежными средствами, оплату за рассылку уведомлений, а также арендную плату до конца сентября 2019 г. Таким образом, в настоящее время все задолженности по гаражу № № погашены, как сыном, который обязан заботиться о своих престарелых родителях. Просит отказать в иске в полном объеме.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

М.Р.Д. пользуется металлическим гаражом под номером №, установленного на территории потребительского кооператива ГСК «Кузнецова, 84».

Согласно представленному реестру владельцев гаражей в ГСК «Кузнецова, 84», гаражным боксом № № расположенном на территории ГСК «Кузнецова, 84» владел М.Д.Ф., который по пояснениям ответчика приходился ему отцом.

26.06.2018 г. М.Д.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС № 745575 от 28.06.2018 г.

Как указывает ответчик в наследство, открывшееся после смерти отца, вступила его мать М.Л.Л. которая фактически и является владельцем спорного гаражного бокса.

Вместе с тем, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 12.01.2019 г. М.Л.Л.. приняла наследство в виде ? доли на жилое помещение, судьба гаражного бокса № №, в установленном законом порядке не определена.

Между тем, М.Р.Д.. относится к наследникам первой очереди по закону и использует гаражный бокс № № расположенный на территории ГСК «Кузнецова, 84» под свои нужды.

Земельный участок под предоставлен кооперативу на основании договора № 01-Ю-19761 аренды земельного участка от 13.03.2015 г., заключенного с Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края.

На основании решения общего собрания членов ГСК «Кузнецова, 84» от 06.02.2015 г., с 01.01.2015 г. утверждена сумма взноса за пользование земельным участком в размере 350 рублей в месяц, с поквартальной оплатой авансовым платежом за квартал.

На основании решения общего собрания членов Кооператива от 30.04.2019 г., для владельцев металлических гаражей, не являющихся членами ГСК «Кузнецова, 84», с 01.04.2019 г. сумма целевого взноса за пользование земельным участком установлена в размере 700 рублей в месяц авансовым платежом поквартально вперед за квартал, не позднее 10 числа первого месяца отчетного квартала.

Ответчик, использует гараж № 69, но не является членом Кооператива, целевые взносы за пользование земельным участком не оплачивает, требования об оплате игнорирует.

Согласно с п. 9.2 Устава ПК ГСК «Кузнецова, 84», размер платы за пользование земельного участка, объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива для граждан, владеющих гаражными боксами в границах Кооператива, но не являющихся членами Кооператива, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Кооператива. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов Кооператива.

Пунктом 3.12 Устава ПК ГСК «Кузнецова, 84» установлено, что членские взносы уплачиваются авансовым платежом поквартально и используются на оплату пользования земельного участка и расходы по текущей деятельности Кооператива. Членские взносы могут быть внесены не позднее 10 числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы либо вперед на несколько месяцев.

В уточненной редакции, истцом заявлено о взыскании задолженность за IV квартал 2019 г., в размере 2100 рублей, данное право предусмотрено п. 3.12 Устава ПК ГСК «Кузнецова, 84» соответственно указанная задолженность взыскивается с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 395 ГК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2019 г. по 29.10.2019 г. в размере 10, 11 рублей.

В соответствии с п. 9.9 Устава ПК ГСК «Кузнецова, 84», в случае неуплаты гражданами установленных членских взносов за пользование земельным участком, объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива более 6-ти месяцев, владеющие гаражными боксами/машиноместами на территории Кооператива, лишаются права пользования местом под гаражным боксом/машиноместом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование о возложении обязанности на ответчика убрать гараж с территории ПК «ГСК «Кузнецова, 84» законно и подлежит удовлетворению.

Требование о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, разрешается судом с учетом положений ст. 100 ГПК РФ и указанные расходы взыскиваются с ответчика в пользу истца в размере 10 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 528, 59 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив «Кузнецова, 84» в лице председателя Правления ГСК «Кузнецова, 84» Г.Ж.В. к М.Р.Д. о взыскании задолженности и возложении обязанности удовлетворить.

Взыскать с М.Р.Д. в пользу потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив «Кузнецова, 84» задолженность по уплате взносов в размере 2100 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10, 11 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 528, 59 рублей.

Обязать М.Р.Д. убрать гаражный бокс № № с территории Потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив «Кузнецова, 84», на основании п.9.9 Устава ГСК «Кузнецова, 84» в редакции от 28.06.2018 г., а также на основании решения общего собрания от 30.04.2019 г., оформленное протоколом № 1-19.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 ноября 2019 года.

Судья Струкова О.А.