Дело № 2-3211/2014 ~ М-2835/2014, первая инстанция

№ 2-3211/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2014г. Первореченский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи Каленского С.В.,

при секретаре Маскаевой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 и членам его семьи была выделена трехкомнатная квартира во вновь построенном доме по адресу: <адрес> на состав семьи четвре человека. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения. Собственником жилого помещения является Российская Федерация.

В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы обратились в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с просьбой передать ему квартиру в собственность в порядке приватизации. В ответе сообщается, что на данный момент в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность в порядке приватизации, и признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно только в порядке гражданского судопроизводства.

Истцы просят признать за ними в равных долях право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2, ФИО8 поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «...Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз...».

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «...Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд...».

Судом установлено, что ФИО1 было распределено жилое помещение на состав семьи в количестве 4 человека.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем квартиры в жилое помещение вселены: супруга – ФИО2, дочь – ФИО8, внук – ФИО4

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы не использовали свое право на приватизацию.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. (редакция Постановления Пленума ВС РФ от 06.02.2007г.) установлено: требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что органы уполномоченные передать в собственность истцов квартиру в порядке приватизации устранились от исполнения своих обязанностей, что лишает истцов возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в равных долях.

В соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда будет являться основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.13, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление ФИО5 отношений» Министерства обороны Российской Федерации, третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО4 в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>