Дело № 2-311/2021 (2-2904/2020;) ~ М-2275/2020, первая инстанция

Дело № 2-311/2021

УИД 25RS0003-01-2020-003408-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» апреля 2021 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: судьи Каленского С.В.,

при секретаре: Акушевич В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

установил :

Истец обратился в суд с требованиями к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.07.2019 в общей сумме 129 231,11 рублей, в том числе: основного долга 119 720,61 рубль, пени – 9 510,50 рублей, указав в обосновании, что ответчики являются нанимателями квартиры <адрес> в г.Владивостоке, длительное время не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца настаивала на заявленных требованиях. Пояснила, что в отношении ответчиков неоднократно выносились судебные приказы, которые впоследствии были отменены. ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения по договору служебного найма. Он не сдал помещение в установленном порядке, лицевой счет не закрыт. В прошлом году его жена съехала из жилого помещения.

Ответчики о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались судом по адресу регистрации по месту жительства, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда, а потому в силу п.1 ст.165.1 ГК РФ риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту жительства, несут ответчики. Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ, и неполучение ответчиками судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 №155 создано федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

29.09.2017 заключен договор № между взыскателем и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся согласно дополнительному соглашению от 18.06.2018 к указанному договору, собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. <адрес>.

В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего исмущсетва жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от 27.07.2011 двухкомнатная <адрес> в г.Владивостоке была предоставлена прапорщику ФИО1 в связи с прохождением службы на состав три человека: ФИО1, супруга ФИО2 и дочь ФИО5

Согласно поквартирной карточки и карточки регистрации по состоянию на 01.02.2021, в <адрес> в г. Владивостоке зарегистрированы: ФИО1 (кв.\с) с 01.12.2011, который выписан 18.12.2018, ФИО2 (жена) с 14.06.2012, а также их несовершеннолетние дети ФИО5 (дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 01.12.2011), ФИО6 (дочь ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с 13.03.2014).

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности неделимости обязательства. Аналогичная норма отражена в ст. 31 ч.3 ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Требования истца в досудебном порядке не были удовлетворены ответчиками, в связи с чем истец обращался с заявлением о выдачи судебного приказа, мировой судья судебного участка № Первореченского судебного района г. Владивостока вынес судебный приказ от 16.12.2019, который был отменен по заявлению ответчиков на основании определения мирового судьи судебного участка № Первореченского судебного района г. Владивостока от 23.04.2020.

Согласно представленного истцом расчета задолженности по жилищно-комммунальным услугам за период с 01.08.2018 по 31.07.2019, судом проверенного, математически верно, задолженность составляет 119 720,61 рубль.

Ответчики доказательств оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги непосредственно получателю платежей, либо возмещения таких расходов истцу, суду не представили.

С учетом приведенных выше требований закона с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные истцом расходы по содержанию жилого помещения в сумме 119 720,61 рубль.

Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поскольку ответчики до настоящего времени задолженность не погасил, им была начислена пени за период с 01.08.2018 по 31.12.2019 в сумме 9 510,50 рублей, в связи с чем данная сумма так же подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход муниципального бюджета так же подлежит взысканию государственная пошлина от уплаты которой истец освобожден в размере 3 784,62 рублей.

Руководствуясь ст.13, 193 – 198, 233 -235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по коммунальным услугам в сумме 119 720,61 рублей, пени 9 510,50 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета Владивостокского городского округа государственную пошлину 3 784,62 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: