Дело № 2-181/2016 (2-4336/2015;) ~ М-3719/2015, первая инстанция

№ 2-181/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2016 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе

судьи Струковой О.А.,

при участии помощника прокурора Первореченского района Т.А.А. при секретаре Цельман В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Дальневосточный государственный гуманитарно-технический колледж» к Е.М.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что КГАПОУ «ДВГГТК» на праве оперативного управления принадлежит здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, в котором находится спорное жилое помещение –квартира № <адрес>., занимаемое ответчиком. Здание является собственностью Приморского края. 03.11.2003 года между [СКРЫТО] и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, в соответствии с которым наймодатель [СКРЫТО] передает нанимателю в срочное владение и пользование спорное жилое помещение, которое было предоставлено ответчику в связи с работой. Тем не менее, Е.М.В. в трудовых отношениях с истцом не состояла. В связи с тем, что общежитие предоставлялось ответчику для временного проживания, 18.06.2015 г. ей было вручено уведомление об освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик не освободил помещение по требованию ответчика. Полагает, что поскольку Е.М.В.. с [СКРЫТО] в трудовых отношениях не состояла и не состоит, в связи с этим прав на проживание в помещении не имеет. На основании вышеизложенного просит выселить Е.М.В.. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> без предоставления другого жилого помещения, а так же снять Е.М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, просит их удовлетворить.

Ответчик извещалась судом о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту её жительства, заказная корреспонденция возвращена в суд в связи с истекшим сроком хранения, для представления её интересов судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, был назначен адвокат Конторы Адвокатов Первореченского района г. Владивостока, который о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, однако в назначенную дату не явился, причины не явки не сообщил.

Изучив материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Перворечнеского района г. Владивостока, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, КГАПОУ «ДВГГТК» на праве оперативного управления принадлежит здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.04.2013 г.

В соответствии с договором от 03.11.2003 года, заключенного между Е.М.В. и директором колледжа К.П.И.., Дальневосточный государственный гуманитарно-коммерческий колледж предоставляет Е.М.В. для временного пользования и проживания комнату № № площадью 22 кв.м в общежитии [СКРЫТО] по адресу: <адрес>

Пунктом 1.4 договора установлено, что настоящий договор в бесспорном порядке расторгается, а работник колледжа выселяется из комнаты № № в течение 10 дней в случаях: увольнения работника по собственному желанию или по инициативе учебного заведения, согласно существующему законодательству; наложения на работника дисциплинарного взыскания за появление на работе в алкогольном, наркотическом опьянении или совершенный прогул по этой причине, а также причинения учреждению ущерба или проявления халатности которая могла способствовать или привела к нанесению материального ущерба в сумме равной десяти минимальных окладов или повторного дисциплинарного взыскания в течение календарного года по другим причинам; при расторжении трудового договора между сотрудником и [СКРЫТО] на аренду жилых помещений; при нарушении порядка проживания в общежитии, установленного [СКРЫТО] колледжа.

Согласно положениям статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

По пояснениям представителя истца, данным в прошлых судебных заседаниях, ответчик с [СКРЫТО] в трудовых отношениях не состояла и не состоит, что также подтверждается информацией о месте работы ответчика, содержащейся в договоре от 03.11.2003 г., согласно которой Е.М.В. работает в магазине «Океан».

Е.М.В. 18.06.2015 года уведомлялась о необходимости добровольно выселиться из занимаемой ею комнаты № № в общежитии, расположенном по адресу: г. <адрес>. данное уведомление было вручено её матери З.В.В.., что подтверждается актом о вручении уведомления гражданам, проживающим в здании студенческого общежития КГА ПОУ «ДВГГТК», однако требования, содержащиеся в уведомлении не исполнены, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Е.М.В.. в трудовых отношениях с колледжем не состоит, она подлежит выселению из занимаемой ею комнаты без предоставления другого жилого помещения.

В то же время исковые требования истца о снятии Е.М.В. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не основаны на законе и удовлетворению не подлежат, поскольку снятие с регистрационного учета в качестве способа защиты нарушенных жилищных согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

Кроме того, рассмотрение вопроса о снятии с регистрационного учета суду не подведомственно, поскольку в соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Краевого государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Дальневосточный государственный гуманитарно-технический колледж» к Е.М.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить Е.М.В. из жилого помещения –комнаты № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2016 года

Судья Струкова О.А.