Дело № 2-1751/2019 ~ М-719/2019, первая инстанция

Дело № 2-1751/19

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Крамаренко Ю.П.

с участием прокурора Тищенко А.А.

при секретаре Маркиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

В обоснование иска указал, что он является собственником указанной квартиры на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденному на основании исполнительного листа Советского районного суда г. Владивостока по делу №, вступившему в законную силуДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО3, в пользу взыскателя ФИО2. Право собственности было зарегистрировано № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 является бывшим собственником, ФИО5 и ФИО4 – несовершеннолетние члены семьи бывшего собственника. Ответчики с регистрационного учета в жилом помещении не снялись.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 исковые требования уточнила, пояснила, что ФИО5 уже снят с регистрационного учета, требование о признании его утратившим право пользования жилом помещением не поддерживает.

Ответчик ФИО3, являющийся законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО4, в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался дважды заказными письмами, направленными по месту регистрации – <адрес>, конверты возвращены в суд за истечением срока хранении и неявкой адресатов за их получением.

На основании ст., ст. 113,117,167, 233 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ суд признал извещение ответчика надлежащим и определил рассмотреть дело в его отсутствие в заочном порядке.

Прокурор в заключении полагал исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником квартиры по адресу <адрес>. Право собственности подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ)

ФИО6 является бывшим собственником указанной квартиры.

Согласно постановлению и акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ОСП по Первореченскому району г. Владивостока по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденному на основании исполнительного листа Советского районного суда г. Владивостока по делу №, вступившему в законную силуДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО3, в пользу взыскателя ФИО2.

Из поквартирной карточки по форме № 10 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что в жилом помещении зарегистрированы бывший собственник ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и дочь бывшего собственника ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ)

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, их регистрация по месту жительства препятствует реализации прав собственника ФИО2 При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ответчик ФИО5 после подачи иска был снят с регистрационного учета, истец требования к нему не поддерживает, в связи с чем производство по делу в отношении ответчика ФИО5 подлежи прекращению в части в связи с отказом истца от иска.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Прекратить производство по делу в отношении ответчика ФИО5 в связи с отказом истца от иска.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение составлено 20 мая 2019 года

Председательствующий