Дело № 2-1586/2019 ~ М-620/2019, первая инстанция

Дело № 2-1586/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» июля 2019 года Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Каленского С.В.,

при участии старшего помощника прокурора Тищенко А.А.,

при секретаре: Акушевич В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Владивостока к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование, указав о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> находится в собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 По информации отдела адресно-справочной работы УМВД России по г. Санкт-Петербург и Ленинградской области ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ специалистами администрации гор. Владивостока установлено, что в указанном жилом помещении ФИО1 не проживет с 2008 г.

Таким образом, непроживание ответчика в спорном жилом помещении длительное время, а так же наличие регистрации по иному месту жительства, свидетельствует о добровольном отказе от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

На основании изложенного, просит суд, признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик, в судебное заседание не явился. Неоднократно извещался судом, как по месту регистрации в гор. Владивостоке, так и по месту регистрации в гор. Санкт-Петербург о дате судебных заседаний. О причинах подтверждающих уважительность причин неявки не сообщил. Суд, выполнил требования, предусмотренные ст.ст. 112-117 ГПК РФ и с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Прокурор в своем заключении, с учетом обстоятельств дела, полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> находится в собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. что подтверждается выпиской из Ф-10.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного сотрудником управления по учету и распределению жилой площади администрации гор. Владивостока ФИО8 следует, что в комнате площадью 21,1 кв.м. ФИО9 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. Сослуживцы 155 бригады морской пехоты Тихоокеанского флота пояснили, что ФИО1 после поступления в военно-медицинскую академию им. ФИО10 обратно для прохождения службы на Тихоокеанский флот не вернулся.

Опрошенный в ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО11 пояснила о том, что в момент заселения граждан в спорное жилое помещение работала в ОМИС 1979 инспектором. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 была выделена комната в трехкомнатной квартиру по <адрес>. До получения жилья ФИО12 был зарегистрирован по месту дислокации войсковой части по Снеговой в общежитии. В квартире зарегистрировался один, хотя жилое помещение ему выделяли на состав семьи. В ДД.ММ.ГГГГ г. данную квартиру, в которой проживал ФИО12 и ФИО14 – так как она фактически была свободной, выделили военнослужащей ФИО15 В 2015 г. войсковая часть сделала запрос в гор. Санкт-Петербург на который ответ не был получен, но в прошлом году пришел ответ, что ФИО12 проживает в г. Санкт-Петербурге, где у него постоянное жилье.

По информации отдела адресно-справочной работы УМВД России по г. Санкт-Петербург и Ленинградской области ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ)

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При таких, обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что непроживание ФИО1 в спорном жилом помещении носит длительный характер и не связан с наличием препятствий в проживании в спорном жилом помещении. Наличие регистрации в гор. Санкт-Петербурге свидетельствует о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, что является основанием признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Владивостока к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, 22.10.1967г.р., утратившим право пользования комнатой площадью 21,1 кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: гор. Владивосток, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: