| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Фрунзенский районный суд г. Владивостока (Приморский край) |
| Дата поступления | 27.11.2018 |
| Дата решения | 20.12.2018 |
| Категория дела | Прочие дела по защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений (гл. 22 КАС РФ). |
| Судья | Буланова Нина Александровна |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
| Судебное решение | Есть |
| ID | ddb7b382-10f8-3ee1-b2b2-d200e83a6c65 |
Дело № 2-8524/18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2018 года <адрес>,
ул. Адмирала Фокина, 23А
Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Булановой Н.А., при секретаре Куприковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Администрации г. Владивостока к Жаровой Юлии Валерьевне о предоставлении доступа в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Владивостока обратилась в суд с административным исковым заявлением к Жаровой Ю.В. о возложении обязанности на административного ответчика предоставить доступ в жилое помещение.
В обоснование заявленных требований административный истец указал, что в администрацию г. Владивостока поступило обращение Григорьева А.А. по факту проведения работ по самовольному переустройству (перепланировке) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения является ответчик. Решения администрации г. Владивостока о согласовании переустройства и (или) перепланировке жилого помещения не принималось. Административному ответчику направлены уведомления от дата, дата о проведении проверки соблюдения требований к использованию жилого помещения, однако доступ предоставлен не был, что подтверждается актами от дата и дата. Просит обязать ответчика предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,для организации осмотра помещения на предмет наличия/отсутствия самовольной перепланировки и (или) переустройства.
Административный истец - представитель администрации г. Владивостока Чемис А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в административном иске, указав, что по настоящее время доступ Жаровой Ю.В. в жилое помещение не предоставлен.
Административный ответчик Жарова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания, уведомлялась надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением. Согласно сведениям уведомление получено Жаровой Ю.В. дата.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что в администрацию г. Владивостока поступило обращение ФИО5 по факту проведения работ по самовольному переустройству (перепланировке) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата Жарова Ю.В. является собственником <адрес>.
В соответствии с ч. 6 ст. 2 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.
Пункты 7, 9 и 9.1 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации наделяют органы местного самоуправления полномочиями в области жилищных отношений по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений; осуществлению муниципального жилищного контроля; определению порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.
В данном случае уполномоченный орган местного самоуправления осуществляет контролирующие полномочия за соблюдением прав и законных интересов лиц, которые могут быть ущемлены в результате изменения технических характеристик и назначения помещений при их самовольном переустройстве и (или) перепланировке.
В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Судом установлено, что решения администрацией г. Владивостока о согласовании переустройства и (или) перепланировке жилого помещения по адресу: <адрес>, не принималось.
В целях проведения проверки фактов, изложенных в обращении ФИО5 специалист управления содержания жилищного фонда Администрации г. Владивостока пытался провести осмотр квартиры путем направления уведомлений от <...>э о проведении проверки соблюдения требований к использованию жилого помещения.
Однако доступ в жилое помещение обеспечен не был, о чем составлены акты от дата и дата об отсутствии доступа в квартиру.
Таким образом, в связи с непредставлением доступа в жилое помещение для осмотра, Администрация г. Владивостока не может исполнить возложенные на нее функции и установить факт нарушения жилищного законодательства.
При этом только посредством осмотра квартиры административный истец может оценить состояние жилого помещения и исполнить возложенные на него функции.
По смыслу положений ст. 3, п. 1 ч. 2 ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации задачами административного судопроизводства является, в том числе восстановление прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствий к их осуществлению.
Учитывая наличие поступивших на имя администрации г. Владивостока сведений о нарушении требований к использованию жилого помещения, имеются законные основания для осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., в связи с чем требования административного искового заявления административного истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 227 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление Администрации г. Владивостока к Жаровой Юлии Валерьевне о предоставлении доступа в жилое помещение, удовлетворить.
<...>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд города Владивостока в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – 20.12.2018г.
Судья Н.А.Буланова
