Дело № 2а-6065/2019 ~ М-4917/2019, первая инстанция

Дело №2а-6065/19

25RS0002-01-2019-008039-34

Мотивированное решение

изготовлено 19.12.2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи О.О.Ясинской при секретаре В.В.Севостьяновой, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению администрации г.Владивостока к Закрытому акционерному обществу «Рэсси-Кор Инвест» о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Владивостока обратилась в суд с административным исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу «Рэсси-Кор Инвест» ( далее по тексту ЗАО «Рэсси-Кор Инвест» ) о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований административный истец указал, что в администрацию г.Владивостока поступило обращение Кривошеева С.А., Кривошеевой В.Л. об использовании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не по назначению ( собственник ЗАО «Рэсси-Кор Инвест»). дата. специалистами администрации г.Владивостока был установлен факт использования жилого помещения не по назначению ( под офис). Ответчику вынесено предупреждение от дата №-ог с требованием устранить нарушение жилищного законодательства, а именно: использовать жилое помещение по назначению. Собственник уведомлялся о необходимости предоставить доступ в жилое помещение дата., однако доступ в помещение предоставлен не был, что подтверждается актами. Просит обязать ответчиков предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для организации осмотра на предмет исполнения либо неисполнения предупреждения от 08.08.2019г. №-ог.

Административный истец - представитель администрации г. Владивостока, Ибрагимова Д.Т. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в административном иске.

Заинтересованное лицо Кривошеева В.Л. настаивала на удовлетворении административного иска.

Административный ответчик ЗАО «Рэсси-Кор Инвест», заинтересованное лицо Кривошеев С.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В адрес администрации <адрес> поступило обращение Кривошеева С.А., Кривошеевой В.Л. об использовании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не по назначению.

Согласно выписки ЕГРН от дата. собственником указанного жилого помещения является ЗАО «Рэсси-Кор Инвест».

В соответствии с ч. 6 ст. 2 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Пункт 9 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса Российской Федерации наделяют органы местного самоуправления полномочиями в области жилищных отношений по осуществлению муниципального жилищного контроля.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

дата. специалистами администрации г.Владивостока был составлен акт проверки жилого помещения по адресу: <адрес>, установлен факт использования жилого помещения под офис, то есть не по назначению.

дата. вынесено предупреждение № о необходимости устарнить нарушения порядка пользования жилым помещением, Общество уведомлено о проведении проверки дата., предупреждение получено представителем Общества дата

В целях проверки исполнения предупреждения от дата., специалист управления содержания жилищного фонда администрации <адрес> пытался провести осмотр квартиры в том числе путем направления уведомления от дата №-ог, указанное уведомление получено представителем административного ответчика дата. и дата

Однако доступ в жилое помещение обеспечен не был, о чем составлены акты от дата, дата об отсутствии доступа в квартиру.

Таким образом, в связи с непредставлением доступа в жилое помещение для осмотра, администрация г. Владивостока не может исполнить возложенные на нее функции и установить наличие либо отсутствие факта нарушения жилищного законодательства.

При этом только посредством осмотра квартиры административный истец может оценить состояние жилого помещения и исполнить возложенные на него функции.

По смыслу положений ст. 3, п. 1 ч. 2 ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации задачами административного судопроизводства является, в том числе восстановление прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствий к их осуществлению.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление администрации г.Владивостока к Закрытому акционерному обществу «Рэсси-Кор Инвест» о предоставлении доступа в жилое помещение, удовлетворить.

Обязать Закрытое акционерное общество «Рэсси-Кор Инвест» предоставить специалистам администрации г.Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для организации осмотра на предмет исполнения либо неисполнения предупреждения от дата. №-ог.

Судья О.О.Ясинская