Дело № 2-8054/2017 ~ М-7078/2017, первая инстанция

Дело № 2-8054/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока в составе председательствующего судьи Бескровной О.А., при секретаре Кирьяковой Е.А., с участием представителя истца по доверенности Чопенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Владивостока к Шевченко Наталье Семеновне о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил:

представитель администрации г. Владивостока обратился в суд с названным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что в администрацию <адрес> поступило обращение жильцов <адрес> <адрес>, в котором заявители сообщили о проведении работ по самовольному переустройству (перепланировке) жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно сведениям ЕГРН собственником указанного жилого помещения является - Шевченко Наталья Семеновна. Решение администрации города Владивостока о согласовании переустройства (перепланировки) указанного жилого помещения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, не издавалось. Для проверки фактов, изложенных в обращении, специалистами администрации г. Владивостока приняты меры к организации осмотра жилого помещения, в связи с чем, 22.03.2016, 18.04.2016, 01.09.2017 специалистами осуществлялись выезды на место по указанному адресу. Однако, доступ в жилое помещение собственник не предоставил, что подтверждается актами проверок. Просит суд, обязать ответчика предоставить специалистам администрации г.Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации осмотра вышеуказанного помещения на предмет наличия, либо отсутствия, незаконных перепланировки и переустройства.

Представитель истца в судебном заедании на заявленных требованиях настоял, просил удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, о времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны, ходатайств от ответчика не поступало.

Суд, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации г. Владивостока подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в администрацию города Владивостока поступило обращение жильцов <адрес> по <адрес>, в котором заявители сообщили о проведении работ по самовольному переустройству (перепланировке) жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно сведениям ЕГРН собственником указанного жилого помещения является - Шевченко Наталья Семеновна. Решение администрации города Владивостока о согласовании переустройства (перепланировки) указанного жилого помещения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, не издавалось.

Для проверки фактов, изложенных в обращении, специалистами администрации г. Владивостока приняты меры к организации осмотра жилого помещения, в связи с чем, 22.03.2016, 18.04.2016, 01.09.2017 специалистами осуществлялись выезды на место по указанному адресу. Однако, доступ в жилое помещение собственник не предоставил, что подтверждается актами проверок.

В соответствии с пунктами 7, 9 и 9.1 части 1 статьи 14 ЖК РФ органы местного самоуправления наделены полномочиями в области жилищных отношений по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений; осуществлению муниципального жилищного контроля; определению порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки.

Согласно ч.ч. 1,5,6 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, который является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Обеспечение органом местного самоуправления контроля за муниципальным жилым фондом выражается в первую очередь в обеспечении его сохранности.

Поскольку в результате самовольных перепланировок и переустройства в помещениях могут нарушаться права и законные интересы проживающих в домах граждан, администрация в целях недопущения создания угрозы их жизни и здоровью обязана реагировать на поступившую информацию о таких нарушениях и производить осмотр помещений.

Осуществление препятствий в исполнении администрацией города возложенных на нее функций в виде не представления доступа в помещение нарушает права проживающих в доме граждан.

Поскольку доступ ответчиком к осмотру указанного помещения специалистам администрации г. Владивостока не предоставлен, что подтверждается актами осмотра, суд полагает обоснованными исковые требования о возложении на ответчика обязанности предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, для организации осмотра на предмет наличия, либо отсутствия самовольной перепланировки и (или) переустройства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования администрации города Владивостока к Шевченко Наталье Семеновне о предоставлении доступа в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать Шевченко Наталью Семеновну предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации осмотра вышеуказанного помещения на предмет наличия либо отсутствия самовольных перепланировки и переустройства.

Взыскать с Шевченко Натальи Семеновны государственную пошлину в местный бюджет в размере 300 рублей

Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Владивостока заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Бескровная