Дело № 2-3308/2020 ~ М-3030/2020, первая инстанция

Дело №2-3308/2020

Мотивированное решение

составлено 28.09.2020

УИД 25RS0002-01-2020-005743-51

Заочное решение

именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего Н.С. Юсуповой, при секретаре В.В. Алексееве, с участием старшего помещника прокурора прокуратуры Фрунзенского района г. Владивостока Ю.Н. Коломеец, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Ксении [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Аркадию [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Виталию [СКРЫТО], Дергачеву [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

в суд обратилась [СКРЫТО] К.А. с указанным исковым заявлением, в обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой сдает комнаты для проживания на длительный срок, являясь Индивидуальным предпринимателем. Ответчики были зарегистрированы ей в квартире по указанному адресу, поскольку в дальнейшем должны были заключить договоры найма. Однако в квартиру так и не вселились, договор найма не заключали. Поскольку их места фактического жительства ей не известны, не может снять зарегистрированных лиц с регистрационного учета в добровольном порядке. Просит признать не приобретшими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес> следующих лиц: [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р, [СКРЫТО] Аркадия [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО],дата г.р., [СКРЫТО] Виталия [СКРЫТО], дата г.р., Дергачева [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики, надлежаще уведомленные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В силу части 1 ст. 233 ГПК РФ суд имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие. Имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Старший помощник прокурора Фрунзенского района г.Владивостока Коломеец Ю.Н., давая заключение по делу, указала на законность и обоснованность исковых требований, возможность их удовлетворения.

Выслушав доводы представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.209, ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Из материалов дела следует, что [СКРЫТО] К.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также является индивидуальным предпринимателем, одним из видов экономической деятельности которого является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания».

В квартире, принадлежащей [СКРЫТО] К.А., по состоянию на дата зарегистрированы ответчики: [СКРЫТО] И.М., [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] У.И., [СКРЫТО] К.Б., [СКРЫТО] О.А., [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] С.В., [СКРЫТО] Е.В., [СКРЫТО] К.Н., [СКРЫТО] Ш.Б., [СКРЫТО] В.О., Дергачев Р.Н.

Из содержания искового заявления и пояснений истца следует, что информации о месте пребывания ответчиков не имеет, в квартиру ответчики никогда не вселялись, вещей не хранили, родственных отношений с ними истица не имеет. Сохранение регистрации ответчиков в доме препятствует истцу в осуществлении прав собственника, а также вызывает необходимость по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных в жилом помещении ли. Иного суду не доказано.

В совокупности вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время регистрация ответчиков в квартире истца является формальным обстоятельством, не порождающим каких-либо прав и обязанностей для ответчиков, но ограничивающим права истца свободно пользоваться и распоряжаться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, факт отсутствия у ответчиков права пользования жилым помещением нашел свое подтверждение в судебном заседании и не вызывает сомнений у суда.

Неявка ответчиков в судебное заседание, нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе представить суду возражения против требований истца и доказательства, на которых он основывает свои возражения, позволяет суду считать указанные истцом обстоятельства установленными.

В указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой.

Снятие с регистрационного учета граждан по смыслу действующего законодательства относится к исключительной компетенции органов, ответственных за ведение регистрационного учета на территории Российской Федерации и осуществляется, в том числе, на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования [СКРЫТО] Ксении [СКРЫТО] удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р, [СКРЫТО] Аркадия [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р., [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО],дата г.р., [СКРЫТО] Виталия [СКРЫТО], дата г.р., Дергачева [СКРЫТО] [СКРЫТО], дата г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением. Квартирой по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.С. Юсупова