Дело № 2-2125/2021 ~ М-1351/2021, первая инстанция

Дело № 2-21252021

25RS0002-01-2021-002673-62

Мотивированное решение

изготовлено 28 мая 2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Рубель Ю.С.,

при участии помощника судьи Назариковой Е.В.,

при участии помощника прокурора Быковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Евгения [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО] о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещение,

установил:

[СКРЫТО] Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования, указав в обоснование требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истцом 27.06.1996.

С 1999 года с разрешения истца был зарегистрирован [СКРЫТО] С.Г., дата года рождения в спорном жилом помещении. В 2003 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства, с данном момента в квартире не проживает, не несет бремя содержания по оплате коммунальных услуг, не снялся с регистрационного учета, в родственных и свойственных отношениях не состоит.

Просит суд признать ответчика [СКРЫТО] С.Г. признать утратившим право пользования жилым помещением и снятием его с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] Е.А. не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Ведров А.И. поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление [СКРЫТО] С.Г., удостоверенное нотариусом нотариального округа Добровольского района Липецкой области о признании иска ответчиком. Положения ст. 35, 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и поняты.

В судебном заседании старший помощник прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Быкова В.А. полагала, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, [СКРЫТО] Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истцом 27.06.1996, на основании свидетельства о праве Согласно выписки из Формы № 10 от 15.03.2021 в <адрес> зарегистрирован 19.08.1999 – [СКРЫТО] С.Г., дата года рождения.

Из пояснений представителя истца следует, ответчик [СКРЫТО] С.Г. родственником и членом семьи [СКРЫТО] Е.А. не является, каких-либо договорных обязательств в настоящее время между сторонами не имеется.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, регистрация и проживание в принадлежащем [СКРЫТО] Е.А. на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжением имуществом.

Принимая во внимание все вышеперечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования [СКРЫТО] Евгения [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО] о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещение - удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО], дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированном виде.

Председательствующий пп Ю.С. Рубель