Дело № 2-2124/2021 ~ М-1251/2021, первая инстанция

Дело № 2-2124\2021

25RS0002-01-2021-002522-30

Мотивированное решение

изготовлено 28 мая 2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующей судьи Рубель Ю.С.,

при участии помощника судьи Назариковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаркун Светланы Ивановны, Никитиной Валентины Николаевны к ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» о возложении обязанности разделить лицевой счет,

установил

истцы обратились в суд с исковым заявлением к ПАО «ДЭК» о возложении обязанности разделить лицевой счет, в обоснование требований указали, что они являются собственниками по 1\2 доли в общедолевой собственности в 1-комнатной квартире, назначение: жилое, общей площадью 21.6 кв. м, этаж 1, с кадастровым номером 25:28:000000:43000, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН 24.04.2015 сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 24.04.2015 и 20.04.2020 сделана запись регистрации №, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 20.04.2020.

Истцы обратились в информационно вычислительный центр, им разделили лицевые счета КГУП «Приморский водоканал», Фонд капитального ремонта, ООО «Первомайская управляющая компания-2», АО «ДГК». Каждый собственник (истец) получает квитанции.

Истцы обратились в ПАО «ДЭК» с вопросом о разделе лицевого счета в спорной квартире, так имеют два счетчика потребления электроэнергии, однако в данном вопросе им отказали, рекомендовали обратиться с иском в суд, так как им необходимо решение суда.

В связи с чем, просят суд возложить обязанность на ПАО «ДЭК» заключить отдельные соглашения (договора), об оплате услуг за электрическую энергию с каждым из собственников: Шаркун С.И. и Никитиной В.Н., проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Возложить обязанность на ПАО «ДЭК» разделить лицевой счет за потребляемую электроэнергию № по адресу: <адрес> между собственниками Шаркун С.И. и Никитиной В.Н.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Илюшкина М.С. возражали против заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5).

В судебном заседании установлено, что Шаркун С.И. и Никитина В.Н. являются собственниками по 1\2 доли в общедолевой собственности в 1-комнатной квартире, назначение: жилое, общей площадью 21.6 кв. м, этаж 1, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН 24.04.2015 сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 24.04.2015 и 20.04.2020 сделана запись регистрации №, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 20.04.2020.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части первой статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Шаркун С.И. 1\2 доли и Никитиной В.Н. – 1\2 доли.

Вместе с тем, по вышеуказанному адресу числится один лицевой счет №, оформленный на Шаркун С.И.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, как следует из их пункта 1, регулируют в числе прочего отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Раздел VI Правил определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Поскольку истцы не являются родственниками, не ведут общее хозяйство, являются собственниками по 1\2 доли в общедолевой собственности в 1-комнатной квартире, назначение: жилое, общей площадью 21.6 кв. м, этаж 1, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН 24.04.2015 сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 24.04.2015 и 20.04.2020 сделана запись регистрации №, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 20.04.2020, суд полагает, что исковые требования о разделе лицевого счета за потребляемую электроэнергию подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шаркун Светланы Ивановны, Никитиной Валентины Николаевны к ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» о возложении обязанности разделить лицевой счет – удовлетворить.

Возложить обязанность на ПАО Дальневосточная энергетическая компания» заключить отдельные соглашения (договора), об оплате услуг за электрическую энергию с каждым из собственников: Шаркун Светланой Ивановной и Никитиной Валентиной Николаевной, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на ПАО «ДЭК» разделить лицевой счет за потребляемую электроэнергию № по адресу: <адрес> между собственниками Шаркун С.И. и Никитиной В.Н. по вступлению в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий п\п Ю.С. Рубель