Дело № 2а-5170/2018 ~ М-4420/2018, первая инстанция

Дело № 2а-5170/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2018 года г.Владивосток Приморского края

Ленинский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Соколовой Л.В.,

при секретаре Александровой М.С.,

с участием административного истца [СКРЫТО] Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю о признании незаконными действий по государственной регистрации прекращения права собственности,

у с т а н о в и л:

в административном иске указано, что 31 июля 2015 г. заключен договор купли-продажи между Копыриным В.В. и [СКРЫТО] Л.М., 03 сентября 2015 г. заключено дополнительное соглашение. 24 сентября 2015 г. Управлением Росреестра по Приморскому краю за [СКРЫТО] Л.М. зарегистрировано право собственности на имущество по адресу <адрес>, о чем сделана запись в ЕГРП №. Согласно выписке из ЕГРП 25 июля 2018 г. дата государственной регистрации прекращения права. Ссылаясь на пункт 4 статьи 8.1, статью 13 Гражданского кодекса РФ просит суд признать действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю по государственной регистрации прекращения права собственности [СКРЫТО] Л.М. на квартиру по адресу <адрес> незаконными, обязать устранить допущенное нарушение в государственной регистрации прекращения права собственности.

В судебное заседание представитель административного ответчика надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованное лицо Понькин В.В. в судебное заседание не прибыл, извещался надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании административный истец [СКРЫТО] Л.М. настаивала на удовлетворении административного искового заявления. Пояснила, что Управление Росреестра по Приморскому краю незаконно провело регистрацию прекращения прав на основании заявления Понькина В.В., он правом на подачу заявления о прекращении права не обладает, поскольку судом в его пользу решение о регистрации его прав, как собственника спорной квартиры, не принималось.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, пришел к следующему.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон о государственной регистрации недвижимости) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Частями 1, 3 статьи 58 Закона о государственной регистрации недвижимости права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Материалами дела установлено, что 25 апреля 2016 г. решением Ленинского районного суда г.Владивостока Приморского края по гражданскому делу № исковые требования Понькина В.В., третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований Юманов Е.Л., к Копырину В.В., [СКРЫТО] Л.М., третье лицо на стороне ответчика Управление Росреестра по Приморскому краю о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки удовлетворено. Признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 31 июля 2015 г. между Копыриным В.В. и [СКРЫТО] Л.М., с дополнительным соглашением от 03 сентября 2015 г. Прекращено право собственности [СКРЫТО] Л.М. на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрированное Управлением Росреестра по Приморскому краю 24 сентября 2015 г. В удовлетворении требований Копырина В.В. к Понькину В.В., Юманову Е.Л., третье лицо на стороне истца [СКРЫТО] Л.М. о признании договора купли-продажи ничтожным отказано.

Апелляционным определением судебном коллегии Приморского краевого суда от 07 декабря 2016г. по делу № указанное выше решение суда оставлено без изменения, решение вступило в законную силу 07 декабря 2016 г.

14 июля 2018 г. Понькин В.В. направил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю заявление о государственной регистрации прав (прекращения права) на недвижимое имущество.

При проведении правовой экспертизы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю не было установлено оснований для отказа или приостановления регистрационных действий.

25 июля 2018 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю на основании решения суда от 25 апреля 2016 г. по делу № внесена запись о прекращении права на квартиру.

Исходя из представленных документов, суд находит обоснованными доводы представителя административного ответчика о том, что действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю являются законными и обоснованными.

Правовых оснований для вывода о том, что действия административного ответчика не соответствуют требованиям закона судом не установлено.

Позиция административного истца [СКРЫТО] Л.М., основанная на пункте 4 статьи 8.1, статье 13 Гражданского кодекса РФ, которые по ее мнению дают только ей право на обращение с заявлением о внесении сведений о прекращении права собственности, как лицу, в отношении которого прекращено право собственности, основана на ошибочном толковании закона.

Согласно части 4 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

Из статьи 13 Гражданского кодекса РФ следует, что ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Приведенные нормы закона, с учетом положений статей 14, 58 Закона о государственной регистрации недвижимости, не исключают государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда по заявлению лица, в пользу которого было принято судебное решение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении административного искового заявления [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю о признании незаконными действий по государственной регистрации прекращения права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В.Соколова