Дело № 2а-1055/2020 ~ М-236/2020, первая инстанция

Дело №а-1055/2020

25RS0№-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> края

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Соколовой Л.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя административного истца по доверенности ФИО3,

заинтересованного лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

администрация <адрес> (далее – администрация) обратилась в суд с административным иском, в обоснование требований указав, что в администрацию поступило обращение ФИО5 по факту выполнения собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, работ по перепланировке и переустройству, собственником жилого помещения является ФИО1 Решение о согласовании переустройства (перепланировки) указанного жилого помещения уполномоченным органом не принималось. Специалистами управления содержания жилищного фонда администрации были предприняты меры к организации осмотра указанного жилого помещения с целью установления фактов нарушения жилищного законодательства. В результате проверки, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ, выявлены самовольные перепланировка и переустройство жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выразившиеся в возведении перегородок с целью образования санузла с установкой унитаза, раковины, душевой кабины и подведением отводящих и подводящих трубопроводов. По результатам проверки собственнику жилого помещения было вынесено предписание от

ДД.ММ.ГГГГ № об обязании в срок 2 месяца со дня вручения предписания привести жилое помещение в прежнее состояние. В целях проведения проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № специалистами администрации неоднократно организовывались проверки. Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ №-ог, ДД.ММ.ГГГГ

№-ог административный ответчик была извещена о необходимости предоставления доступа в вышеуказанное помещение с целью проведения проверки исполнения предписания. Как следует из актов проверки от

ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение предоставлен не был. Просит обязать административного ответчика предоставить специалистам администрации доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для организации осмотра указанного помещения на предмет исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебное заседание административный ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель административного истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме.

Заинтересованное лицо ФИО5 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил иск удовлетворить.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со статьями 17, 25 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно частей 1, 2 статьи 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая (часть 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 2 части 5 статьи 20 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

Из части 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25, на собственника возложена обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, обеспечивать сохранность жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Как следует из материалов дела, собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию поступило заявление жителя дома

№а по <адрес> в <адрес> с просьбой провести проверку по факту незаконной перепланировки коммуникаций труб водоснабжения в квартире

№ <адрес> в <адрес>.

Судом установлено, что решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по указанному управлением по учету и распределению жилой площади администрации не принималось.

Специалистами управления содержания жилищного фонда администрации были предприняты меры к организации осмотра указанного жилого помещения с целью установления фактов нарушения жилищного законодательства. В результате проверки, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ, выявлены самовольные перепланировка и переустройство жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выразившиеся в возведении перегородок с целью образования санузла с установкой унитаза, раковины, душевой кабины и подведением отводящих и подводящих трубопроводов. По результатам проверки собственнику жилого помещения было вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ № об обязании в срок 2 месяца со дня вручения предписания привести жилое помещение в прежнее состояние. В целях проведения проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № специалистами администрации неоднократно организовывались проверки.

Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ №-ог, ДД.ММ.ГГГГ №-ог административный ответчик была извещена о необходимости предоставления доступа в вышеуказанное помещение с целью проведения проверки исполнения предписания. Как следует из актов проверки от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение предоставлен не был.

Учитывая, что нормами действующего законодательства предусмотрены полномочия администрации на проведение муниципального жилищного контроля и обязанность собственников квартиры обеспечить доступ представителей контрольных органов в квартиру в заранее согласованное время, при этом административному ответчику неоднократно направлялись уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение, однако до настоящего времени ФИО1 доступ в жилое помещение работникам администрации не предоставила, суд находит требования администрации законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ,

р е ш и л:

административное исковое заявление администрации <адрес> к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить специалистам администрации <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для организации осмотра указанного жилого помещения на предмет исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд <адрес> края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.В.Соколова