Дело № 2-834/2018 (2-5684/2017;) ~ М-5064/2017, первая инстанция

Дело № 2-834/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.02.2018 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Берекет Е.Б., с участием представителя истца Балдина Ю.В., представителя ответчика Чопенко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Нины [СКРЫТО] к администрации г.Владивостока о возложении обязанности предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Н.И. обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что распоряжением администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Пунктом 2 указанного распоряжения предписывается предоставить жилые помещения лицам, занимающим в данном доме квартиры по договорам социального найма в порядке, установленном законодательством РФ. Она занимает по договору социального найма жилое помещение № в указанном доме. Ее заявление о предоставлении вне очереди жилое помещения взамен непригодного ответчик проигнорировал.

Простит возложить на администрацию г.Владивостока обязанность предоставить ей вне очереди на состав семьи 1 человек жилое помещение общей площадью не менее 46,8 кв.м в границах населенного пункта г.Владивосток.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал, просил их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по доводам и основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем квартиры, общей площадью 46,8 кв.м, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Имеет регистрацию по указанному адресу.

Распоряжением администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено заключение межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ № о признании многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Данным распоряжением установлено Управлению по учету и распределению жилья администрации г.Владивостока предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения гражданам, зарегистрированным по месту жительства в многоквартирном доме в порядке установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно постановлению администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № [СКРЫТО] Н.И. признана малоимущей в целях предоставления ей жилого помещения по договору социального найма.

Постановлением администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № [СКРЫТО] Н.И., малоимущая, принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 ст.57 ЖК РФ случаев.

На основании п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст.86 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

При этом признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что у органа местного самоуправления в силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить истцу жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст.86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ. Оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно представленным в материалы дела документам на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 46,8 кв.м.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что [СКРЫТО] Н.И.. должно быть предоставлено по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г.Владивостока общей площадью не менее 46,8 кв.м, что равнозначно ранее занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление [СКРЫТО] Нины [СКРЫТО] к администрации г.Владивостока о возложении обязанности предоставить жилое помещение – удовлетворить.

Обязать администрацию г.Владивостока предоставить [СКРЫТО] Нине [СКРЫТО] на состав семьи 1 человек в границах г.Владивостока благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 46,8 кв.м.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Синицын

Решение суда в окончательной

форме изготовлено 05.03.2018