Дело № 2-7232/2015 ~ М-6487/2015, первая инстанция

Дело № 2-7232/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.11.2015г. г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Круковской Е.Н.

с участием истца ФИО2

представителя ответчика ФИО4

при секретаре Захаровой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Минфину РФ в лице Управления Федерального казначейства по <адрес> о взыскании компенсации за счет казны,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, согласно которому17.12.208г. ФИО1 получил Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.24.12.2008г. ФИО1 подписал завещание на квартиру по адресу: <адрес> на ФИО616.03.10г. ФИО1 Заключил с ФИО2 и подал на государственную регистрацию в Управление Росреестра по <адрес> договор купли продажи квартиры по адресу: Владивосток, <адрес>.

26.05.10г. ФИО1 умер. В связи с его смертью истцу было отказано в регистрации договора купли-продажи указанной <адрес>.05.2010г.

26.08.2011г. Решением суда <адрес> признан недействительным договор от 16.03.2010г. между ФИО2 И ФИО8 купли-продажи имущества по адресу: <адрес> При этом, 27.04.12г. регистратором УФРС произведена государственная регистрация договора купли продажи от 16.03.10г. во исполнение <адрес>вого суда, номер регистрации 25-25-01-/034№ от 25.05.12г.

Нотариусом Владивостокского нотариального округа ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство, в которую входит имущество, по адресу: <адрес>.

25.01.13г. Решением Ленинского суда Владивостока с наследника в пользу истца взыскано 690 000 рублей. 28.05.13г. возбужденно исполнительное производство №.

Согласно ФЗ от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ст.31.1 основания выплаты РФ компенсации за утрату права собственности на жилое помещение.

Добросовестный приобретатель имеет законное право требовать возмещения убытков, в связи с утратой прав на имущество, а также разовую компенсацию за счет казны РФ. Если взыскание по исполнительному документу не производилось в течении года со дня исчисления срока для предъявления к исполнению, выплачивается компенсация за утрату права собственности на жилое помещение. Для выплаты компенсации необходимо наличие условий:обращение в суд с иском о возмещении вреда, причиненного в результате утраты жилого помещения; суд обязал ответчика возместить вред; решение суда не было исполнено в течении года, со дня исчисления срока предъявления ИП.

Согласно ФЗ от 30.12.2004 №217-ФЗ « О внесении изменений в ст.223ч.1 ГК РФ и ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливают основания выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение. Для выплаты компенсации необходимы следующие условия: лицо, претендующее на компенсацию обращалось в суд с иском о возмещении вреда, причиненного в результате такой утраты жилого помещения, своим решением суд обязал ответчика возместить ему причиненный вред, решение суда не было исполнено ответчиком, по независящим от взыскателя вреда причинам указанное решение суда не было исполнено в принудительном порядке в течении года со дня начало исчисления срока предъявления исполнительного документа. А также лишившиеся единственного пригодного для проживания жилья.

Согласно ФЗ от 01.01 12г. о внесении изменений в ст.31.1, ст. 33 фз от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» п.1 добросовестный приобретатель, от которого было истребовано единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию из казны РФ п. 2. На основании: ст. 31.1 ФЗ№122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»просила взыскать в ее пользу за счёт казны РФ разовую компенсацию в размере 690 000 тысяч рублей.

В судебном заседании истец полностью поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований. Представил письменный отзыв, согласно которому в силу п. 2. ст. 31.1 Закона, предусмотрено, что компенсация, выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.

Далее, пунктом 3 ст. 31.1 Закона предусмотрено, что порядок выплаты компенсации за утрату права собственности на жилое помещение должен быть установлен Правительством Российской Федерации. На настоящий период времени соответствующее Постановление Правительства Российской Федерации не принято, т.е. такой порядок отсутствует.

Кроме того, истцом необоснованно заявлен иск к Министерству финансов Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Согласно Положению о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 № 329 «О Министерстве финансов Российской Федерации» полномочия по представлению интересов Российской Федерации по данной категории дел Министерству финансов Российской Федерации не предоставлены.

Помимо этого, правовая природа такого возмещения вреда проявляется в установленной ст. 1069 ГК РФ ответственности государства за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами. Эта ответственность наступает на общих основаниях, предусмотренных в ст. 1064 ГК РФ, т.е. при наличии вреда, противоправного деяния (действия или бездействия) причинителя вреда, причинной связи между противоправным деянием и наступившим вредом, а также вины причинителя вреда.

Таким образом, предусмотренное указанным пунктом возмещение вреда возможно только в случае, если данный вред был причинен вследствие виновных действий работников органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом действия должностного лица должны быть признаны незаконными. Однако незаконность действий должностных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в отношении истицы в установленном законом порядке не установлена.

Также не установлена вина работников отдела судебных приставов по <адрес> Владивостокского городского округа УФССП России по <адрес> в производстве которых находится исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Ленинским районным судом <адрес>.

Кроме того, следует отметить, что за должником ФИО6 в настоящее время зарегистрирована 2-х комнатная квартира, общей площадью 44,2 кв.м, по адресу: <адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по <адрес> Владивостокского городского округа УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий. Данные обстоятельства указывают на то, что фактический должник платежеспособен, и самостоятельно должен исполнить судебный акт по делу № о взыскании в пользу истицы задолженности в сумме 690 000 рублей.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, пришел к выводу об отказе в исковых требованиях по следующим основаниям.

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>.

Согласно отметок в представленном договоре между ФИО1 и ФИО2 купли-продажи квартиры по адресу <адрес> сведения о регистрации перехода права собственности на основании указанного договора внесены ошибочно со ссылкой на решение Ленинского районного суда <адрес> от 26.08.2011г.

Согласност.31.1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено право лица на компенсацию за утрату права собственности на жилое помещение. Так, собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации. Указанная компенсация выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению.

Как следует из представленных суду доказательств, договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес> между ФИО2 и ФИО1 был признан недействительным решением Ленинского районного суда <адрес> от 26.08.2011г.

Согласно указанного решения, судом установлено, что договор купли-продажи между ФИО1 и ФИО7 от 16.03.2010г. в установленном законом порядке не прошел государственную регистрацию. Данные обстоятельства свидетельствует о том, что право на спорную квартиру в установленном законом порядке к ФИО7 не перешло, что лишает ее права на обращение с требованием в соответствии со ст. 31.1Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Более того, указанное решение вступило в законную силу, в связи с чем, ФИО7 обратилась в суд с иском о восстановлении нарушенного права иным способом, а именно-о взыскании с ФИО6, наследника ФИО1 по завещанию, в пользу истицы суммы 700 000руб., переданных ФИО6, как представителю продавца до заключения договора купли-продажи. Решением Ленинского районного суда <адрес> от 25.01.2013г. по делу № исковые требования удовлетворены частично, взыскана сумма 690 000руб. Отделом судебных приставов-исполнителей по <адрес> <данные изъяты> 28.05.2013г. на основании исполнительного листа, выданного по делу № возбуждено исполнительное производство.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.192-199ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований к Минфину РФ в лице Управления Федерального казначейства по <адрес> о взыскании компенсации за счет казны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Е.Н.Круковская