Дело № 2-5628/2019 ~ М-5041/2019, первая инстанция

Дело № 2-5628/2019

25RS0001-01-2019-006440-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ундольской Ю.В.,

при секретаре Гусаренко Я.Р.,

с участием истца Строганова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Строганова Вячеслава Викторовича к Андриевич Татьяне Григорьевне о взыскании компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Строганов В.В. обратился в суд с названным иском к Андриевич Т.Г., в обоснование заявленных требований указав, что 22 сентября 2011 года он зарегистрировал брак с Андриевич Т.Г., который был расторгнут 30 марта 2017 года. В период брака, то есть 10 сентября 2015 года он с департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края заключил договор № 28-Ю-20706 аренды земельного участка, согласно которому он принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 25:28:044412:2356 площадью 2181 кв.м., находящийся по адресу: Приморский край, Владивосток, в районе ул. Днепровская, 100 сроком на 5 лет с моменты даты государственной регистрации, которую обязан осуществить в течении месяца с даты подписания договора. Государственная регистрация договора была осуществлена 15 марта 2017 года. За аренду участка установлена ежемесячная арендная плата в размере 17 283,28 рублей. 21 июля 2017 года была внесена арендная плата по названному договору в размере 61 500 рублей; 02 августа 2017 года им была внесена арендная плата по названному договору в размере 12 300 рублей; 25 августа 2017 года им была внесена арендная плата по названному договору в размере 76 875 рублей; 06 февраля 2019 года им была внесена арендная плата по названному договору в размере 168 000 рублей. Итого на общую сумму 318 675 рублей. Таким образом за аренду земельного участка в период с 15 марта 2017 года по май 2018 года он заплатил арендую плату в размере 228 111, 42 рубля. 16 января 2018 года на основании решения Первореченского районного суда г. Владивостока и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 09 апреля 2018 года, которым вышеуказанное решение Первореченского районного суда г. Владивостока оставлено в силе, право аренды земельного участка по договору аренды от 10 сентября 2015 года № 28-Ю-20706 с кадастровым номером 25:28:040012:2356, площадью 2181 кв.м. расположенным в г. Владивостоке в районе ул. Днепровская, 100 признано общим имуществом супругов Строганова В.В. и Андриевич Т.Г. и за ними признано право аренды по ? доли в данном праве, при этом последняя распорядилась своим правом аренды и передала его в субаренду третьим лицам, то есть приобрела выгоду. Таким образом имущественное право по договору аренды названного земельного участка Первореченским районным судом г. Владивостока было поделено между арендаторами Строгановым В.В. и Андриевич Т.Г. по ? каждому, при этом только Строганов В.В. понес расходы по арендной плате за пользование общим земельным участком в размере 228 11,42 рубля, хотя данные обязательства должны быть распределены между арендаторами пропорционально их доле, то есть по ?. Таким образом, Строганов В.В. единолично понес расходы по арендной плате общего имущества, в связи с чем, вправе потребовать со второго арендатора, кем является Андриевич Т.Г. компенсацию выплаченной им арендной платы по договору № 28-Ю-20706 аренды земельного участка от 10 сентября 2015 года в размере 114 055, 71 рубля.

Просит взыскать в свою пользу с Андриевич Татьяны Григорьевны ? расходов, понесенных им по выплате арендной платы по договору № 28-Ю-20706 аренды земельного участка от 10 сентября 2015 года в размере 114 055,71 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания была уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания либо о рассмотрении дела в ее отсутствие в адрес суда не поступало, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в Постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 08.12.2004 г.

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167, 233 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 22 сентября 2011 года между Строгановым В.В. и Андриевич Т.Г. зарегистрирован брак, который расторгнут 30 марта 2017 года.

Из договора № 28-Ю-20706 от 10 сентября 2015 года, заключенного между департаментом земельных отношений и Строгановым В.В., следует, что Строганов В.В. принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 25:28:044412:2356 площадью 2181 кв.м., находящийся по адресу: Приморский край, Владивосток, в районе ул. Днепровская, 100 сроком на 5 лет с моменты даты государственной регистрации, которую обязан осуществить в течении месяца с даты подписания договора.

Судом установлено и следует из представленных кассовых чеков, что за аренду участка истцом была внесена арендная плата за период с 15 марта 2017 года по май 2018 года в размере 228 111, 42 рубля.

На основании решения Первореченского районного суда г. Владивостока от 16 января 2018 года право аренды земельного участка по договору аренды от 10 сентября 2015 года № 28-Ю-20706 с кадастровым номером 25:28:040012:2356, площадью 2 181 кв.м.. расположенным в г. Владивостоке в районе ул. Днепровская, 100 признано общим имуществом супругов Строганова В.В. и Андриевич Т.Г. и за истцом и ответчиком признано право аренды по ? доли в данном праве.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок и условия которой определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 615 ГК РФ. арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества.

Таким образом, имущественное право по договору аренды названного земельного участка Первореченским районным судом г. Владивостока было поделено между арендаторами Строгановым В.В. и Андриевич Т.Г. по ? каждому, при этом только Строганов В.В. понес расходы по арендной плате за пользование общим земельным участком в размере 228 11,42 рубля, хотя данные обязательства должны быть распределены между арендаторами пропорционально их доле, то есть по ?.

При указанных обстоятельства, поскольку Строганов В.В. единолично понес расходы по арендной плате общего имущества, с ответчика в пользу истца подлежит компенсация выплаченной арендной платы по договору № 28-Ю-20706 от 10 сентября 2015 года в размере 114 055, 71 рубля.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскивается государственная пошлина в сумме 3 481,12 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Строганова Вячеслава Викторовича к Андриевич Татьяне Григорьевне о взыскании компенсации– удовлетворить.

Взыскать с Андриевич Татьяны Григорьевны в пользу Строганова Вячеслава Викторовича компенсацию выплаченной арендной платы по договору № 28-Ю-20706 от 10 сентября 2015 года в размере 114 055, 71 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 481,12 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием уважительности причин неявки в суд.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Ю.В. Ундольская