Дело № 2-5534/2018 ~ М-5252/2018, первая инстанция

Дело №2-55342018г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Владивосток 11.12.2018г.

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Круковской Е.Н.

с участием представителя истца Стрюковой Н.С.

представителя ответчика Шевченко А.А.

при секретаре Матченко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Евгения [СКРЫТО] к ООО ИСК «Аркада» о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения обязательства по договору участия в долевом строительстве,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, согласно которому, между ООО «Инвестиционно-строительная компания «АРКАДА» и [СКРЫТО] Евгением [СКРЫТО], 23.04.2014 г. были заключены договоры участия в долевом строительстве жилого комплекса «Бригантина».

Предметом договора № 12-ДСК/2014 от 23.04,2014 г. участия в долевом строительстве жилого комплекса «Бригантина» является строительство Застройщиком в предусмотренный договором срок на земельном участке с кадастровым номером 25:28:010020:0210 жилого комплекса «Бригантина», и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передача Участнику долевого строительства жилого помещения (квартиры площадью 50,16 кв.м., на 3 этаже, № секции 1, № квартиры на этаже: 1) и доли в праве на общее имущество (земельный участок, объекты инфраструктуры и пр.).

Предметом договора № 13-ДСК/2014 от 23.04.2014г. участия в долевом строительстве жилого комплекса «Бригантина» является строительство Застройщиком в предусмотренный договором срок на земельном участке с кадастровым номером 25:28:010020:0210 жилого комплекса «Бригантина», и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передача Участнику долевого строительства жилого помещения (квартиры площадью 50,16 кв.м., на 5 этаже, № секции 1, № квартиры на этаже: 1) и доли в праве на общее имущество (земельный участок, объекты инфраструктуры и пр.)

Предметом договора № 14-ДСК/2014 от 23.04.2014г. участия в долевом строительстве жилого комплекса «Бригантина» является строительство Застройщиком в предусмотренный договором срок на земельном участке с кадастровым номером 25:28:010020:0210 жилого комплекса «Бригантина», и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передача Участнику долевого строительства жилого помещения (квартиры площадью 44,86 кв.м., на 3 этаже, № секции 3, № квартиры на этаже: 1) и доли в праве на общее имущество (земельный участок, объекты инфраструктуры и пр.)

Предметом договора №15-ДСК/2014 от 23.04.2014 г. участия в долевом строительстве жилого комплекса «Бригантина» является строительство Застройщиком в предусмотренный договором срок на земельном участке с кадастровым номером 25:28:010020:0210 жилого комплекса «Бригантина», и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передача Участнику долевого строительства жилого помещения (квартиры площадью 44,97 кв.м., на 3 этаже, № секции 3, № квартиры на этаже: 3) и доли в праве на общее имущество (земельный участок, объекты инфраструктуры и пр.)

Обязательства по оплате стоимости объектов долевого строительства истцом выполнены в полном объеме, что подтверждается, соответственно: справкой от 16.09.2015г. о полной оплате по договору № 12-ДСК/2014 от 23.04.2014 г. 3 544 488 (три миллиона пятьсот сорок четыре тысячи четыреста восемьдесят восемь) руб.; справкой от 16.09.2015г. о полной оплате по договору № 13-ДСК/2014 от 23.04.2014 г. 3 741 404 (три миллиона семьсот сорок одна тысяча четыреста четыре) руб.; справкой от 16.09.2015 г. о полной оплате по договору № 14-ДСК/2014 от 23.04.2014 г. 3 730 080 (три миллиона семьсот тридцать тысяч восемьдесят) руб.; справкой от 16.09.2015 г. о полной оплате по договору № 15-ДСК/2014 от 23.04.2014 г. 3 738 440 (три миллиона семьсот тридцать восемь тысяч четыреста сорок) руб.

Условия вышеназванных договоров (условия всех договоров идентичны) предусматривают обязанность застройщика передать объект долевого строительства, соответствующий условиям договора, проектной документации, техническим и строительным регламентам, участнику долевого строительства и подписать акт приема- передачи объекта долевого строительства в 4-ом квартале 2017 г., то есть последним днем срока исполнения обязательства застройщика являлось 31.12.2014 г. В нарушение условий договоров, объекты долевого строительства по всем вышеназванным договорам переданы истцу 16.05.2018 г., что подтверждается актами приема-передачи.

Просил взыскать с Ответчика неустойку по договору № 12-ДСК/2014 от «23» апреля 2014 г. в размере 231 277 руб. 84 коп.; по договору № 13-ДСК/2014 от «23» апреля 2014 г. в размере 244 126 руб. 61 коп.; по договору № 14-ДСК/2014 от «23» апреля 2014 г. в размере 243 387 руб. 72 коп.; по договору № 15-ДСК/2014 от «23» апреля 2014 г. в размере 243 933 руб. 21 коп. Взыскать с Ответчика в пользу истца штраф в размере 481 362 (четыреста восемьдесят одна тысяча триста шестьдесят два) руб. 68 коп. Взыскать с Ответчика в пользу Истца моральный вред в размере 50 000(пятьдесят тысяч) руб.

В судебном заседании стороны просили о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, подлежит утверждению, поскольку условия указанного мирового соглашения не противоречат закону, оно совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между [СКРЫТО] Евгением [СКРЫТО], 29 мая 1975 года рождения, место рождения гор. Владивосток, именуемый в дальнейшем «Истец», в лице представителя Стрюковой Натальи Сергеевны, действующей на основании доверенности (№ в реестру) 25/90-н/25- 2018-5-869 с одной стороны,

и Обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно -строительная компания «АРКАДА», в лице представителя Петрушенко Галины Викторовны, действующей на основании доверенности (№ в реестре) 12-3690, именуемое в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, согласно которому:

Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Истец в полном объеме отказывается от исковых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № 2-5534/2018, в том числе от требований о взыскании неустоек за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства за период с 01.01.2018 по 16.05.2018 по договорам участия в долевом строительстве жилого комплекса «Бригантина» № 12-ДСК/2014 от 23.04.2014 в размере 231 277 рублей 84 копейки, № 13-ДСК/2014 от 23.04.2014 в размере 244 126 рублей 61 копейка, № 14-ДСК/2014 от 23.04.2014 в размере 243 387 рублей 72 копейки, № 15-ДСК/2014 от 23.04.2014 в размере 243 933 рубля 21 копейки; компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей; штрафа в размере 50% от присужденных судом сумм в связи с неисполнением требований потребителя в добровольном порядке, а также расходов на оплату судебных расходов и расходов на оформление доверенности.

Ответчик обязуется оплатить Истцу денежную сумму в размере 1 012 725 (один миллион двенадцать тысяч семьсот двадцать пять) рублей 00 копеек, из них 962 725 (девятьсот Шестьдесят две тысячи семьсот двадцать пять) рублей 00 копеек в счет возмещения неустоек, обусловленных нарушением сроков передачи жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве за период с 01.01.2018 по 16.05.2018, а также 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей в счет судебных расходов, в следующем порядке:

- 337 575 (триста тридцать семь тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей в срок до 20.02.2019г.

- 337 575 (триста тридцать семь тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей в срок до 20.03.2019г.

- 337 575 (триста тридцать семь тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей в срок до 20.04.2019г.

Денежные средства подлежат перечислению Ответчиком на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:

Номер счета:№

№

№

№

№

№

№

либо путем выдачи наличных денежных средств через кассу Ответчика.

В свою очередь Истец отказывается от всех текущих и будущих периодов требований о взыскании неустоек к Ответчику в связи с нарушением сроков передачи жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве жилого комплекса «Бригантина» №12-ДСК/2014 от 23.04.2014, № 13-ДСК/2014 от 23.04.2014, № 14- ДСК/2014 от 23.04.2014, № 15-ДСК/2014 от 23.04.2014.

Расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на Ответчика.

В случае неисполнения мирового соглашения в добровольном порядке Истец вправе получить исполнительный лист на всю сумму долга единовременно и потребовать исполнения Мирового соглашения в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Производство по гражданскому делу по иску [СКРЫТО] Евгения [СКРЫТО] к ООО ИСК «Аркада» о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения обязательства по договору участия в долевом строительстве, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение 15 дней.

Судья Е.Н. Круковская