Дело № 2-5271/2014 ~ М-4700/2014, первая инстанция

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мурашко Е.С.,

при секретаре Чопенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО5, ФИО4 о признании незаконным отказа администрации <адрес> в признании нуждающимися в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеназванным заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что они обратились с заявлением в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации <адрес> с заявлением о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для последующего участия в муниципальной программе «Обеспечение жильем молодых семей в городе <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ. письмом Управления по учету и распределению жилья Администрации <адрес> № им было отказано в признании молодой семьи в качестве нуждающихся в жилом помещении в соответствии с п. 3 части 1 статьи 54 Жилищного кодекса РФ, в связи с тем, что членом семьи ФИО2 была осуществлена продажа в ДД.ММ.ГГГГ части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (общая площадь жилого помещения - 78 кв.м). Однако они с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не совершили действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, т.е намеренно не ухудшали жилищных условий. Кроме того, решение о продаже части жилого дома принимал отец ФИО4, в отсутствии согласия своей совершеннолетней дочери; указанное имущество не являлось общей долевой собственностью, и она не имела никаких прав на него. Незаконный отказ в признании их нуждающимися в жилом помещения лишает их возможности получения мер государственной поддержки на улучшении жилищных условий. Просят суд признать незаконным отказ Управления по учету и распределению жилья Администрации <адрес> в признании ФИО3, ФИО4 нуждающимися в жилом помещении; обязать Администрацию <адрес> в лице Управления по учету и распределению жилой площади признать ФИО5, ФИО4 нуждающимися в жилом помещении.

ФИО3, ФИО4 в судебном заседании уточнили заявленные требования, просили суд признать незаконным отказ администрации <адрес> в признании ФИО3, ФИО4 нуждающимися в жилом помещении, обязать администрацию <адрес> рассмотреть их обращение о признании нуждающимися в жилом помещении. На уточненных требованиях настаивали в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель администрации <адрес> возражала относительно заявленных требований, указав, что отказ является законным, в связи с тем, что отец ФИО4 произвел отчуждение принадлежащего ему жилого дома, он является членом семьи ФИО4, они проживают в одном жилом помещении, ведут общее хозяйство.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснил, что является отцом ФИО4 Он являлся в течение длительного времени единоличным собственником дома по адресу: <адрес>2. В ДД.ММ.ГГГГ году он переехал во <адрес>. Принял решение продать дом, т.к. ему нужны были деньги, и кроме того, домом с ДД.ММ.ГГГГ года он не пользуется. Решение о продаже он принимал самостоятельно, никого не спрашивал. В квартиру по <адрес>, где он проживает с женой, дочь ФИО4 была вселена в ДД.ММ.ГГГГ года еще в несовершеннолетнем возрасте.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, давая оценку всем добытым по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно пункту 5 подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в городе <адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренной Приложением № к муниципальной программе «Обеспечение доступным жильем жителей <адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной постановлением Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. № признание нуждающимися в жилом помещении является обязательным условием для получения мер государственной поддержки в рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным жильем жителей <адрес>» на <адрес>

Материалами дела установлено, что ФИО3 и ФИО4 обратились в администрацию <адрес> с заявлением по вопросу признания их молодой семьи нуждающейся в жилом помещении.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отказано ФИО5 (состав семьи - два человека: ФИО5, ФИО4) в признании нуждающимся в жилом помещении в связи с продажей ДД.ММ.ГГГГ членом семьи, ФИО2, части жилого дома по адресу: <адрес> (общая площадь жилого помещения - 78,0 кв. м).

Согласно имеющимся в материалах дела уведомлениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 на праве собственности недвижимого имущества не имеет; ФИО3 принадлежала 1/10 доля квартиры по адресу: <адрес>27, отчужденная ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со справкой <данные изъяты> «<данные изъяты>»от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о принадлежности объектов недвижимого имущества на территории <адрес> <адрес> у ФИО4 не зарегистрированы.

Как следует из выписки из Ф-10, в квартире по <адрес>105 в <адрес> зарегистрированы собственник ФИО2, дочь ФИО8, дочь ФИО4, дочь ФИО9, жена ФИО10, зять ФИО3

Согласно ст. 53 ЖК РФ действующей с ДД.ММ.ГГГГ г.) граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Применение статьи 53 ЖК РФ и развивающих ее подзаконных нормативных актов должно осуществляться в системе действующего правового регулирования во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 10 ГК РФ, согласно которому в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются (определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 258-О-О).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд учитывает, что доказательств совершения ФИО3 и ФИО4 умышленных и недобросовестных действий, направленных на ухудшение жилищных условий, суду не предоставлено, кроме того, отчуждение отцом ФИО4 принадлежащего ему на праве собственности жилого дома связано с проживанием им в другом регионе страны, отсутствием в нем необходимости, и осуществлено без учета мнения ФИО4, правом собственности на дом ФИО4 не обладала, повлиять на решение отца о продаже дома не имела возможности, в связи с чем суд приходит к выводу, что отчуждение ФИО2 недвижимости не может быть расценено как действия заявителей по намеренному ухудшению жилищных условий.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Заявленные требования ФИО5, ФИО4 о признании незаконным отказа администрации <адрес> в признании нуждающимися в жилом помещении – удовлетворить.

Признать незаконным решение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в признании ФИО5 и ФИО4 нуждающимися в жилом помещении.

Обязать администрацию <адрес> рассмотреть обращение ФИО5 и ФИО4 о признании их нуждающимися в жилом помещении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес>.

суда <адрес> Е.С. Мурашко