Дело № 2-5249/2020 ~ М-4853/2020, первая инстанция

Мотивированное решение суда изготовлено 11.01.2021 г. Дело № 2 - 5249/2020

25RS0001-01-2019-007705-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2020 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Тарбеевой В.Ю.

при секретаре Азизове А.З.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района – Романовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО]

к Осницкой [СКРЫТО] [СКРЫТО],

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истиц обратился в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что он (истец) является собственником жилого помещения по адресу: г.Владивосток, ул. <адрес>, приобретенной ему родителями в подарок в 2000 году. Ответчик является его матерью, которая не проживает с ним совместно и не живет в квартире более 15 лет, так как после расторжения брака с его отцом она вышла замуж повторно и живет со вторым мужем по его месту жительства; в его воспитании и содержании никакого участия не принимала. Ответчица с ним не общается, отношения не поддерживает, не является членом его семьи. Он с отцом проживает в г.С.-Петербурге, а спорную квартиру сдавал в наем посторонним лицам. Помещение стоит пустое, без мебели, до недавнего времени - с отключенным электричеством. В настоящее время, поскольку он постоянно проживает в другом регионе, он намерен продать квартиру, а наличие в ней регистрации ответчицы препятствует ему в этом. С 2003 г. ответчик не вселялась и не проживала в указанной квартире; плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик ни разу не вносила, текущий ремонт в квартире не производила, никаких обязанностей члена семьи нанимателя не исполняла.

В связи с указанным, просил суд признать Осницкую Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул. <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Истец и его представитель в судебном заседании не участвовали в связи с отдаленностью проживания; в исковом заявлении письменно ходатайствовали о вызове в суд и допросе свидетелей : ФИО12 и ФИО11 которые длительный период времени, являясь знакомыми отца ответчика, периодически проживали в спорной квартире и приглядывали за нею. Так же, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие; о дате слушания извещены заблаговременно надлежащим образом заказной корреспонденцией.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о датах подготовки и судебного заседания надлежащим образом заблаговременно заказным письмом по адресам регистрации и фактического проживания, указанным в иске, справке КАБ. Почтовые конверты с судебным извещением возвратились в суд с отметкой почты об истечении срока хранения и неявке адресата за корреспонденцией.

Свидетель ФИО9 допрошенный в судебном заседании, на вопросы суда и прокурора пояснил, что он является знакомым давним отца истца и знал истца еще подростком. Ответчицу Осницкую Л.В. в спорной квартире он никогда не видел; сам квартирой периодически пользовался в период времени с 2013 по 2017 год; ключи от квартиры дал ему отец истца, поскольку сам истец сначала учился за границей, а потом уехал учиться и жить постоянно в г.С.-Петербург к своему отцу. Он (свидетель) присматривал за квартирой, которая была пустая, с минимум мебели (диван, стол на кухне) Проживать в квартире постоянно было невозможно, так как она была пустая, без мебели; вещей ответчицы там никогда не было. На переданные ему отцом истца деньги он производил в квартире мелкий поддерживающий ремонт. Саму ответчицу он знает, видел один раз в общей компании, когда они отдыхали у моря на о.Русский. Это было очень давно. На деньги истца (его отца) он вставил в квартире новое окно, поменял двери. Ключи от квартиры у него до сих пор, но с 2017 года он в квартире не живет и не бывал.

Свидетель ФИО10 допрошенная в судебном заседании, поясн6ила, что является знакомой отца истца -Немкова Романа, знает его более 7 лет; познакомились в общей компании. Спорную гостинку Роман [СКРЫТО] купил для сына - истца, но он в ней не живет, так как проживает постоянно с отцом в г.С.-Перербурге. Она работает в турфирме, а живет в г.Артеме и иногда просила [СКРЫТО] Романа позволить ей в этой квартире переночевать, когда ранние группы отправляла в туры. Она была в квартире в конце декабря 2019г.потом в январе 2020г. и в августе 2020г, В квартире нет никаких вещей и мебели, отключено было электричество и она по просьбе Романа [СКРЫТО] оплатила долги, а так же услугу подключения 25.08.2020г. Так же имеются проблемы с сантехникой, текут трубы. Вещей ответчицы в квартире нет и она Осницкую в этой квартире не видела.

В судебном заседании представитель прокуратуры Ленинского района г. Владивостока в своем заключении полагала заявленные исковые требования законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению с учетом представленных в материалы дела документов и показаний допрошенных свидетелей; дело подлежащим рассмотрению в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по причине неуважительности его отсутствия в судебном заседании и не предоставления им каких-либо документов в опровержение заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 52 от 27.12.2007 года, несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ.

При таких обстоятельствах, в силу ст.ст.113-17,167,233-242 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие истца, просившего об этом и в отсутствие ответчицы, извещенной о дате и месте слушания дела должным образом, признав причину ее неявки в суд неуважительной.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, суд полагает собранные и представленные в соответствии с требованиями ст.ст.56-71 ГПК РФ доказательства допустимыми и достаточными для вынесения решения; считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено и подтверждается выпиской Формы №10 от 14.02.2019г., а так же випиской ЕГРН, выданной УФРС РФ по ПК 10.10.2020г., что истец [СКРЫТО] А.Р. является с 28.02.2000 г. собственником спорного жилого помещения - кв№ по <адрес> в г.Владивостоке; снят с регистрационного учета в этой квартире 11.02.2019г. С 08.06.2000г. в спорной квартире зарегистрирована ответчица [СКРЫТО] Л.В.

Данные о снятии с регистрационного учета ответчика на момент рассмотрения дела в суде отсутствуют.

Согласно данным о регистрации истца и его отца,, они зарегистрированы и проживают в г.Люберцы МО.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса Российской Федерации о сделках (глава 9, статьи 153 - 181 Гражданского кодекса Российской Федерации) и договорах (главы 27 - 29, статьи 420 - 453).

Пунктом 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истца, указанных в исковом заявлении, показаний свидетелей, а так же представленных в материалы дела письменных доказательств: акта подключения квартиры к электроэнергии от 25.08.2020г., справке о начислениях и оплатах ПАО ДЭК от 25.08.2020г., следует, что ответчик зарегистрирована в указанной квартире, но не вселялась в спорное жилое помещение, не проживает в квартире длительное время ( с 2013 г.), не несет расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья; с 2000 г. не проживает совместно с истцом (сыном) не ведет с ним общего хозяйства, не поддерживает отношения, не является членом его семьи; имеет иное постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик долгое время не вселялся в спорную квартиру, бремя ее содержания не несет, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,167,192-199,233-242 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Осницкой [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Осницкую [СКРЫТО] [СКРЫТО] утратившей право пользования жилым помещением - кв.<адрес> в г. Владивостоке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тарбеева В.Ю.