Дело № 2-4216/2016 ~ М-3373/2016, первая инстанция

Дело № 2-4216/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2016 года Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гарбушиной О.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием заявителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бураковой <данные изъяты> об установлении факта имеющего юридическое значение,

у с т а н о в и л :

Буракова Е.В. обратилась в суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Бураков <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>2 и земельного участка по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ муж оставил завещание на её имя, которым завещал ей все имущество, принадлежащее ему на день смерти. После смерти мужа она обратилась к нотариусу <адрес> по поводу принятия наследства, состоящего из 1/2 домовладения, расположенного по адресу - <адрес>2 и земельного участка под домовладением по указанному адресу. Заявление о принятии наследства нотариусом принято, однако, указано на несоответствие адреса, указанного в договоре купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ другим представленным документам, в том числе Свидетельству о государственной регистрации права собственности на земельный участок под домовладением. В частности, в договоре купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Бураков В.А. приобрел у Стещенко В.A. 1/2 долю домовладения, состоящего из 1/2 жилого дома с постройками, находящегося по адресу: <адрес>, то есть без указания номера дома и квартиры, в то время как фактически домовладение расположено по адресу: <адрес>. Просит суд установить юридический факт наличия технической ошибки в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждения настоящего адреса наследуемого дома с указанием номера дома и квартиры: <адрес>.

В судебном заседании заявитель поддержала доводы заявления, пояснив, что отсутствие номера дома и квартиры препятствует оформлению наследства после смерти мужа.

Суд, выслушав пояснения заявителя, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно завещанию <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ Бураков <данные изъяты> имущество, движимое и недвижимое, какое на день его смерти будет ему принадлежать, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО1 открылось наследство на принадлежащую ему при жизни ? часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, заявитель не имеет возможности принять данное наследство по причине технической ошибки в документе: договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что ФИО1 приобрел у ФИО4A. 1/2 долю домовладения, состоящего из 1/2 жилого дома с постройками, находящегося по адресу: <адрес>, без указания номера дома и квартиры.

По мнению суда, факт наличия номера и дома и номера квартиры указанного адреса подтвержден представленными в материалы дела документами: справкой Главы Комиссаровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о собственности на земельный участок под домовладением, выпиской из похозяйственной книги о наличии права у ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес>, межевым планом на земельный участок под домовладением, кадастровым паспортом на земельный участок, квитанциями об оплате земельного налога, справкой Администрации Комиссаровского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об открытии лицевого счета на <адрес>.32 по <адрес>, в которых указан номер дома и номер квартиры адресата <адрес>.

Следовательно, из представленных документов заявителем следует, что наследуемое имущество расположено по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что все представленные документы согласуются между собой, с договором купли-продажи, в котором судом установлено наличие технической ошибки, а именно отсутствует номер дома и номер квартиры по адресу наследуемого имущества, в то время как на момент заключения договора такие данные имелись, но в договор внесены не были.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявление Бураковой <данные изъяты> об установлении факта имеющего юридическое значение - удовлетворить.

Установить факт технической ошибки в договоре купли-продажи ? жилого дома по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Стещенко В.А. и Бураковым В.А. с подтверждением адреса наследуемого дома: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья <адрес>

суда <адрес> Гарбушина О.В.