Дело № 2-3705/2020 ~ М-3128/2020, первая инстанция

Дело №г.

25RS0№-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Владивосток 18 декабря 2020г.

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Круковской Е.Н.

при секретаре Матченко М.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] <данные изъяты> к [СКРЫТО] <данные изъяты> о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, согласно которому у него в собственности находилась 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> (кадастровый №). В 2019 году ответчики, пользуясь близкими родственными отношениями (являются моими родными дочерями), уговорили меня продать указанную квартиру, предоставив им доверенность на продажу с правом получения денежных средств по сделке купли-продажи. Ответчики заверили, что после продажи квартиры, деньги передадут мне в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ, истцом была оформлена доверенность (реестровый <данные изъяты> выдана нотариусом Пожарского нотариального округа <адрес> ФИО5) на продажу жилого помещения с правом получения денежных средств по сделке. Однако, после продажи квартиры (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ), и до настоящего времени деньги истцу не передали, мотивируя это тем, что деньги ему не нужны. Истец неоднократно обращался к ним с просьбой о передаче денежных средств. Однако просьбы были проигнорированы и в дальнейшем, ответчики перестали общаться, отвечать на телефонные звонки.

Просил суд взыскать с ответчиков солидарно денежные средства, полученные ими от продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт Лучегорск, 3 мкр, <адрес> (кадастровый №) в размере 2000000 (двух миллионов) рублей; а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 200 (восемнадцать тысяч двести) рублей.

Истец и его представитель в судебном заседании заявили, что денежные средства просят взыскать с ФИО4, которая участвовала при заключении сделки и именно ей были переданы денежные средства.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, в связи с чем, суд согласно ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу по адресу: <адрес>, пгт. Лучегорск, 3 мкр, <адрес> (кадастровый №) являются Шукшин <данные изъяты> и Шукшина <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 01.07.2019г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 28.05.2020г. На дату заключения договора собственником квартиры являлся ФИО10

Согласно договора купли-продажи от 01.07.2019г., от имени Продавца (истца) при заключении сделки выступала ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, <данные изъяты>, выданный Первореченским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 252-003, зарегистрированная по адресу: <адрес>, которая действовала действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной за <данные изъяты> удостоверенной <данные изъяты>, нотариусом Пожарского нотариального округа.

Данной доверенностью ответчики были уполномочены на продажу жилого помещения с правом получения денежных средств по сделке. Распоряжением нотариуса Уссурийского городского округа ФИО11 от 14.05.2020г. указанная доверенность была отменена.

Согласно п.4 Договора купли-продажи, оплата стоимости приобретаемой «ПОКУПАТЕЛЯМИ» квартиры производится путем перечисления денежных средств с банковского счета ГЖС (Жилище 2015-2020) гр. ФИО2: л/счет № в Отделение № Сбербанка России <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», согласно Государственного жилищного сертификата серия ПС №, выданного Департаментом по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края 15 марта 2019 года, в срок 15 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на банковский счет гр. ФИО4: л/счет №, наименование банка получателя: <данные изъяты>

[СКРЫТО] Ю.Ю. факт получения денежных средств не оспаривает. Доказательств передачи денежных средств истцу не представила. Доказательств правомерности удержания денежных средств не представлено.

Согласно ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из анализа норм, регулирующих обязательства вследствие неосновательного обогащения следует, что для возникновения обязательства необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: возрастание или сбережение имущества приобретателя, убытки потерпевшего, за счет которых обогатился приобретатель; отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных последствий.

Судом достоверно установлено, что [СКРЫТО] Ю.Ю. неосновательно обогатилась за счет средств [СКРЫТО] Ю.А., в связи с чем, требования истца правомерны и подлежат удовлетворению. Стоимость квартиры по договору составила <данные изъяты>. Истец просит взыскать сумму <данные изъяты>., что не противоречит закону.

Уточнение требований истцом в части отказа от требований о взыскания суммы с [СКРЫТО] Е.Ю., суд принимает как заявление об отказе от иска к указанному ответчику и в этой части прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] <данные изъяты> к [СКРЫТО] <данные изъяты> о взыскании суммы удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] <данные изъяты> в пользу [СКРЫТО] <данные изъяты> денежные средства, полученные от продажи жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, <данные изъяты> рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей.

Производство по делу в части исковых требований о взыскании денежных средств с [СКРЫТО] <данные изъяты> прекратить в связи с отказом истца от иска.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.Н.Круковская