Дело № 2-341/2016 (2-7330/2015;) ~ М-7162/2015, первая инстанция

Дело № 2-341/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2016 года г. Владивосток.

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края РФ в составе:

председательствующего судьи Гарбушиной О.В.,

при секретаре Чопенко А.И.,

с участием: истца [СКРЫТО] Г.В.,

представителя истца по устному ходатайству Холодцова Ю.Н.,

представителя ответчиков Сальниковой Ю.Ю.,

ответчика [СКРЫТО] В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] ФИО19 к Смерецкой ФИО20, [СКРЫТО] ФИО21, [СКРЫТО] ФИО22, [СКРЫТО] ФИО23, [СКРЫТО] ФИО24, [СКРЫТО] ФИО25, [СКРЫТО] ФИО26, [СКРЫТО] ФИО27, Григорьян ФИО28, [СКРЫТО] ФИО29, [СКРЫТО] ФИО30, [СКРЫТО] ФИО31 о возложении обязанности оформить решения общего собрания собственников помещений дома <адрес> протоколом, довести протокол до сведения собственников помещений дома, разместив протокол на доступном для всех собственников помещений месте, предоставить истцу заверенную копию протокола,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с названным иском к ответчикам о возложении обязанности оформить решения общего собрания собственников помещений <адрес> протоколом, довести протокол до сведения собственников помещений дома, разместив протокол на доступном для всех собственников помещений месте, предоставить истцу заверенную копию протокола, указав, что является собственником 1/3 доли квартиры <адрес>. Ответчики, являясь инициаторами собрания провели внеочередное общее собрание МКД <адрес>, очное 09.07.2015г., заочное в период с 10 по 31 июля 2015г. До настоящего времени итоги голосования и принятые решения не доведены до сведения собственников МКД, путем размещения сообщения в определенном месте помещений дома. Она многократно обращалась к ответчикам в устной форме разместить протоколы собраний на доске объявлений возле подъездов, предоставить заверенный протокол, однако требования не исполнены. 13.08.2015г. она отправила ответчикам письменное требование, однако ответ не получила. Просит суд обязать ответчиков решения общего собрания собственников помещений в МКД <адрес> оформить протоколом: очное 09.7.2015г., заочное в период с 10 по 31 июля 2015 года; протокол довести до сведения собственников помещений в доме, разместить протокол на доступном для всех собственников помещений в доме, на досках объявлений возле входя в подъезды, предоставить истцу заверенную копию протокола.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования частично, суду пояснила, что поскольку протокол ей предоставлен ответчиком в судебном заседании, на данном требовании она не настаивает, суду показала, что ее права нарушены тем, что инициаторами собрания протоколы не были размещены на досках объявлений в доме для собственников дома на ознакомление. Итоги собрания должны быть доведены до жильцов дома, путем размещения на досках объявлений, а также на сайте ТСЖ. Она принимала участие в собрании и в голосовании. К ответчику [СКРЫТО] обращалась с просьбой предоставить протокол, он обещал, но до сих пор протокол не размещен для сведения и предоставлен ей только в судебном заседании. Другие инициаторы ей также отказывали в предоставлении протокола.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, суду показал, что протокол истцу предоставлен, полагает, что протокол должен быть размещен также на досках объявлений для собственников.

Ответчик [СКРЫТО] в судебном заседании возражал против исковых требований, пояснив, что протоколы были составлены и хранились у [СКРЫТО], были размещены в установленных местах, но ТСЖ срывают все объявления.

Представитель ответчиков по доверенности Сальникова Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, суду показала, что собрание проводилось и ответчики были инициаторами собрания, принималось решение об изменении способа управления домом. 09 июля очное собрание не состоялось и решено было провести собрание в заочной форме. Бюллетени голосования были переданы жильцам для голосования, однако ФИО45 собрал решения собственников самостоятельно и передал по акту [СКРЫТО], при том, что инициатором собрания он не являлся. Поскольку ответчики были не уверены в достоверности информации, предоставленной в бюллетенях и не могли установить происхождение бюллетеней, т.к. собственники к [СКРЫТО] их не передавали, поэтому [СКРЫТО] по представленным ФИО46 бюллетеням не стал считать голоса. Протоколы хранились у [СКРЫТО], который проживает не в этом доме и как только с ним связались, забрали у него протоколы. Протоколы размещались, о чем составлялись акты, которые также хранились у [СКРЫТО].

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

В соответствии с ч.2 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Согласно положений ч.1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 указанной статьи, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В соответствии с положениями части 4 указанной статьи, протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.09.2011г.

В судебном заседании установлено, что 09 июля 2015 года по инициативе ответчиков было проведено внеочередное общее собрание собственников МКД <адрес> (очная форма голосования), что представитель ответчиков и явившийся ответчик [СКРЫТО] в судебном заседании не отрицали.

Поскольку кворум по вопросам повестки дня отсутствовал, голосование не проводилось и было принято решение о проведении общего собрания с аналогичной повесткой дня в форме заочного голосования путем заполнения бланков решения собственников в период с 10.07.2015г. по 31.07.2015г. Дата окончания приема заполненных бланков решений 20:00 часов 31июля 2015 года.

Ответчиками суду в судебном заседании были представлены оригиналы протоколов № 1 от 09.07.105г. и № 2 от 09.08.2015г., подписанные всеми инициаторами собрания. Протоколы были переданы истцу, в связи с чем, в данной части требования истца ответчиками исполнены и истец в судебном заседании в данной части на требованиях не настаивала.

Таким образом, ответчиками требования положений ст. 46 ЖК РФ об оформлении итогов проведения собрания собственников МКД инициаторами собрания соблюдены.

Согласно п.1.6 Положения № 2 решения общего собрания собственников должны быть доведены до сведения всех собственников помещений в течение 10 дней со дня принятия этих решений, путем их размещения в доступном месте (например на специальном стенде, расположенном в каждом подъезде дома).

Ответчиками представлены суду акты комиссионного размещения итогов голосования от 10.07.2015г., 10.08.2015г., составленные с соблюдением установленных законом сроков. Согласно актов, инициаторами собрания во исполнение решения общего собрания собственников от 2008 года (Положения о порядке уведомления) в общедоступных местах на досках объявлений в каждом подъезде дома размещены итоги голосования на общем собрании, оформленные протоколом № 1, № 2.

Доводы истца о том, что представленные ответчиками протоколы № 1, № 2 на самом деле не составлялись, поскольку в первое судебное заседание не были представлены ответчиком, суд находит не состоятельными, поскольку истцом в приложении к исковому заявлению была представлена фотокопия протокола № 1 без подписей инициаторов собрания, что подтверждает факт составления протоколов по итогам проведения собрания. Фотокопия протокола, представленная истцом, совпадает с представленным ответчиками оригиналом протокола. Кроме того, отсутствие протоколов у представителя ответчиков не означает, что инициаторами собрания они не составлялись и не подписывались. Как пояснил представитель ответчиков и ответчик [СКРЫТО], протоколы и акты хранились у одного из инициаторов собрания – [СКРЫТО] А.Н.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание, однако данные требования закона ответчиками не соблюдены.

Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем, истцом такие требования не заявлялись, в связи с чем предметом исследования в судебном заседании не являлись. Судом дело рассмотрено по заявленным [СКРЫТО] исковым требованиям как члена ТСЖ, но ни как представителя ТСЖ.

Поскольку в судебном заседании установлено, что протоколы по итогам проведения общих собраний в очной форме и в форме заочного голосования ответчиками составлялись, истцу переданы, с чем истец согласилась, в общедоступных местах размещены, что подтверждается актами, основания для удовлетворения требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] ФИО32 к Смерецкой ФИО33, [СКРЫТО] ФИО34, [СКРЫТО] ФИО35, [СКРЫТО] ФИО36, [СКРЫТО] ФИО37, [СКРЫТО] ФИО38, [СКРЫТО] ФИО39, [СКРЫТО] ФИО40, Григорьян ФИО41, [СКРЫТО] ФИО42, [СКРЫТО] ФИО43, [СКРЫТО] ФИО44 о возложении обязанности оформить решения общего собрания собственников помещений дома <адрес> протоколом, довести протокол до сведения собственников помещений дома, разместив протокол на доступном для всех собственников помещений месте, предоставить истцу заверенную копию протокола - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда 14.03.2016г.

Судья О.В.Гарбушина