Дело № 2-3399/2019, первая инстанция

Дело № 2-3399/2019

25RS0001-01-2018-007436-37

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28.05.2019 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Ящук С.В.

при секретаре Денисенко А.А.,

с участием помощника прокурора г. Владивостока Бутовой О.В., представителя ответчиков ООО «Комплаенс-Брок», ООО «Приморская социальная компания», третьего лица ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» по доверенностям Королева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Владивостока в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Комплаенс-Брок», ООО «Приморская социальная компания», [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО],

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю, ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»

о признании незаконными результатов межевания земельного участка, признании границ земельного участка недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <адрес> обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц. Прокуратурой <адрес> во исполнение поручения прокуратуры <адрес> проведена проверка по вопросу соблюдения требований законодательства при внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 25:28:010010:10 в ходе которой выявлены нарушения. Просит признать недействительными сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 25:28:010010:10, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир - нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости на основании межевого плана подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Актион» ФИО2; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 25:28:010010:10, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир - нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

ФИО6. в судебном заседании заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что прокурором заявлен иск в защиту интересов коммерческой организации ООО «Ренесанс».

В судебном заседании представитель истца в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно материалам дела, в обоснование заявленных требований, истцом положено заключение кадастрового инженера о взаимном расположении границ земельных участков, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ООО «Землемер», заказчиком которого являлся генеральный директор ООО «Ренесанс».

Кадастровому инженеру ООО «Землемеръ», заказчиком ООО «Ренессанс» поставлены вопросы, в т.ч. установить наличие наложения границ земельного участка 25:28:010010:10, поставленного на кадастровый учет с границами испрашиваемого ООО «Ренессанс» земельного участка площадью 470 м.кв.; установить наличие наложения границ земельного участка согласно Государственному акту ПК-28 № от ДД.ММ.ГГГГ с границами испрашиваемого ООО «Ренессанс» земельного участка площадью 470 м.кв.

В судебном заседании установлено, что между заказчиком заключения ООО «Ренессанс» и ответчиками -сособственниками помещений в здании № по пр-ту Партизанскому в <адрес> идут споры об установлении границ земельных участков каждого из них. С одной стороны, испрашиваемого ООО «Ренессанс» земельного участка в определенных границах площадью 470 кв.м., а с другой стороны правопреемников прав на земельный участок, выделенного ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» по государственному акту в 1996 г., каковыми теперь являются конкретные собственники помещений в вышеуказанном здании. Данные факты сторонами подтверждены и не оспорены.

Суд, полагает, что прокурором заявлен иск в защиту интересов ООО «Ренессанс», земельный участок которой находится в этом же кадастровом квартале с кадастровым номером 25:28:0100010:138. Указанная организация является застройщиком гостиничного комплекса с автопарковкой, и которому Департаментом земельных и имущественных отношений <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № уже было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставлении земельного участка площадью 500 кв.м., местоположение <адрес>, в целях образования нового земельного участка для размещения автостоянки.

Согласно абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявления иска.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурору не предоставлено право выступать в защиту коммерческих организаций.

ООО «Ренесанс» не лишен права самостоятельно выступить с иском в суд, в целях разрешения земельного спора к ответчикам и иным собственникам помещений в вышеуказанном здании, которое находится на земельном участке в оспариваемых границах.

При таких обстоятельствах, суд полагает оставить данное заявление без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222,224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление прокурора г. Владивостока в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Комплаенс-Брок», ООО «Приморская социальная компания», [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании незаконными результатов межевания земельного участка, признании границ земельного участка недействительными – оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, они вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения определения в Приморский краевой суд.

Судья Ленинского районного суда

г. Владивостока С.В. Ящук