Дело № 2-3053/2021 ~ М-1941/2021, первая инстанция

№ 2-3053/2021

25RS0001-01-2021-003066-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.05.2021 г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего: судьи Лушер Т.А.

с участием прокурора Вишня А.А., представителя истца ФИО5,

при помощнике: Чирковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что является собственником <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован истец, как собственник, а также его мать, которая была им прописана в 2016г. Квартирой она не пользуется, в квартиру не вселялась. В настоящий момент это обстоятельство препятствует ему продать указанную квартиру.

Просит признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцам настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Истец, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщив сведений об уважительности причин неявки.

Ответчик ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила суду пояснения о признании обоснованными предъявленных требований. Признает иск полностью. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего заявленные требования считать обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как установлено, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Свидетельство о государственной регистрации права от 31.07.2014г. Серия <данные изъяты>, основание возникновения права - договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 31.07.2014г.

Согласно выписки из формы-10, выданной МУП «Учетно-регистрационный центр Владивостока» от 04 марта 2021, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: собственник ФИО2, мать ФИО1.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Снятие граждан с регистрации по месту жительства производится на основании главы 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

На основании данных правил, суд не является органом, ответственным за регистрацию граждан либо снятие их с регистрационного учета.

Положения Жилищного Кодекса РФ не предусматривает правовых оснований для снятия с регистрационного учета граждан на основании судебного решения, в связи, с чем требование о снятии с регистрационного учета судом оставлено без удовлетворения.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

ФИО1 была зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу, 26.02.2016г.

Ответчик не оплачивает расходы на содержание квартиры.

Как указывает истец, регистрация ответчика создает препятствия в решении вопроса о продаже квартиры.

ФИО1 не имеет правовых оснований для пользования указанной жилой площадью, так как не является членом семьи собственника квартиры.

Регистрация ФИО7 в <адрес> по уд.<данные изъяты> в <адрес>, нарушает права собственника жилого помещения на реализацию своих прав пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО8 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ул. пр-т. <данные изъяты> <адрес>.

Снятие граждан с регистрации по месту жительства производится на основании главы 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Принятое решение суда является правовым основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1,31.01.1951г.р. утратившей право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Т.А. Лушер