Дело № 2-2962/2019 ~ М-2092/2019, первая инстанция

Дело № 2-2962/2019

25RS0001-01-2019-002685-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Ящук С.В.,

при секретаре Денисенко А.А.,

с участием ст. помощника прокурора Ленинского района г. Владивостока Романовой О.Н., представителя истца Семилет Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Заболотной Анастасии [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], [СКРЫТО] Таисии [СКРЫТО] о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование требований, указав, что на основании договора купли-продажи от 02.03.2019г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. Шилкинская, д. 13а, кв. 82. В указанной квартире зарегистрированы [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] С.Н., [СКРЫТО] Т.С., что подтверждается выпиской из домовой книги. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать Заболотную А.А., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] С.Н., [СКРЫТО] Т.С. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Шилкинская, д. 13а, кв. 82.

Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Шилкинская, д. 13а, кв. 82 Заболотную А.А., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] С.Н., [СКРЫТО] Т.С.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена, направила в суд для участия в процессе своего представителя по доверенности.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания уведомлялись должным образом, конверты с извещением о месте и времени рассмотрения искового заявления вернулись в адрес суда за истечением срока хранения на почте. Ходатайств об отложении слушания либо о рассмотрении дела в отсутствие в адрес суда не поступало, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в Постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 08.12.2004.

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167, 233 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчика и третьего лица неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, учитывая мнение прокурора полагавшего, что заявленный иск подлежит удовлетворению, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части требования о признании утратившим право пользования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] на основании договора купли-продажи от 02.203.2019г. является собственником квартиры по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Шилкинская, д. 13а, кв. 82.

Как следует из выписки Ф-10 на квартиру, расположенную по адресу: г г. Владивосток, ул. Шилкинская, д. 13а, кв. 82, в указанной квартире зарегистрированы: [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] С.Н., [СКРЫТО] Т.С.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, ответчики не проживают в указанной квартире, никаких соглашений о сохранении ими права пользования жилым помещением не заключалось. В указанной квартире ответчики не проживают, и их вещей в квартире нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В тоже время, снятие граждан с регистрации по месту жительства производится на основании главы 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании данных правил, суд не является органом, ответственным за регистрацию граждан либо снятие их с регистрационного учета.

Положения Жилищного Кодекса РФ не предусматривает правовых оснований для снятия с регистрационного учета граждан на основании судебного решения.

При этом, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является фактическим основанием для осуществления уполномоченным органом снятия последнего с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает его права, как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

Ответчики намерений на вселение в квартиру не выражали, в связи, с чем, суд полагает, что он утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 (ред. от 28.03.2008) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Заболотной Анастасии [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], [СКРЫТО] Таисии [СКРЫТО] о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Заболотную Анастасию [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО], [СКРЫТО] Таисию [СКРЫТО] утратившими право пользования жилым помещением кв. 82 д. 13а по ул. Шилкинской в г. Владивостоке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Ленинского районного суда

г.Владивостока Ящук С.В.